Отвечали по теме, но возник еще вопрос - должна ли была бухгалтер ТСЖ уведомить меня о условиях оплаты перед расчетами?
Уже отвечали по этой теме.
Но возник еще вопрос.
Моя ситуация.
Я не подавала показания по счетчику. Подумала, если считают по средней, то и ладно.
Но ТСЖ спустя несколько месяцев, не уведомляя меня, посчитали по количеству прописанных - 6 человек - 7000 руб. У меня однокомнатная и прописаны в ней помимо меня и сына мои хорошие знакомые из Казахстана.
Я без работы несколько месяцев была, стою на учете в службе занятости. Не было возможности платить. Теперь у меня большой долг по квартплате, и каждый месяц растет еще и пени начисляют.
Вопрос: должна ли была бухгалтер ТСЖ уведомить меня об условиях в оплате прежде чем делать все эти расчеты?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте! Бухгалтер уведомлять Вас не обязана. А вот Вы обязаны подавать показания - не забудьте об этом в следующем месяце, а то скоро будут считать по нормативу с повышающим коэффициентом.
Спросить
Вечер добрый! Не подавали показания ИПУ ХВС и ГВС более 6 месяцев, срок поверки и пломбы в норме, ТСЖ начисление ком. услуг за этот период произвело по нормативу. В квартире никто не проживал. Возможен перерасчёт при подаче показаний и ссылаясь на какие закон. Акты, постановления?
Добрый вечер! В Вашем случае, в течении трех месяцев ТСЖ должно было начислять плату по среднемесячному объему потребления. Далее по нормативу. В случае передачи показаний спустя 6 месяцев, данные показания будут считаться НАЧАЛЬНЫМИ. Но при этом никакого перерасчета по 354 постановлению Правительства РФ произведено не будет.
Спросить
В соответствии с п. 61 и 84 постановления Правительства РФ № 354, если потребитель не передает показания ИПУ более 6 мес., то исполнитель коммунальных услуг обязан выйти к вам для осмотра ИПУ и составить акт о настоящих показаниях. И перерасчет будет сделан только в том случае, если показания НАСТОЯЩИЕ, которые передаете вы на сегодняшний день, не соответствуют показаниям, которые установит комиссия с вашим участием. Именно эти показания станут начальными. От них пойдет новый отсчет. Об обязанности сделать перерасчет (в случае шести месячной просрочки вами в передачи показаний) данное постановление не говорит, соответственно у исполнителя ком. услуг ее нет. Такова суровая правда (
СпроситьЗдравствуйте, забыла передать показания счетчика за 1 месяц, посчитали по среднему 130 кв. 100 квт 3.50 р по социальной норме 30 квт 5.50 р свыше нормы, но к счетчику не прибавили. На следующий месяц передали 200 Квт, за текущий и предыдущий по 100 Квт-сколько потребили по счетчику, пришла платежка 66 Квт по 3.50. Просим чтобы пересчитали по соц норме сколько потребили каждый месяц по 100 Квт., с нас взяли 30 Квт по 5.50, а просим чтобы пересчитали по 3.50 нам отказали. Правильно ли это?
Здравствуйте! Перерасчет должен быть произведен по счетчикам, даже если показания Вы передали позднее. Обратитесь в прокуратуру с жалобой с приложением акта опломбировки счетчика.
СпроситьСтоит счетчик на воду, но показания не передавали долгое время и УК начисляла плату по нормативам. Недавно была проведена проверка счетчиков сотрудниками УК и был произведен перерасчет, по результатам которых мы еще остались должны большую сумму!
Здравствуйте! Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» № 261-ФЗ В обязанности собственника входит обеспечение достоверности показаний приборов учета, в частности, их своевременная метрологическая поверка, которая оплачивается из собственных средств собственника. Эксплуатация не поверенного прибора учета запрещается и расценивается поставщиком энергоресурса как отсутствие прибора учета со всеми вытекающими для потребителя последствиями, производится начисление платы по действующим нормативам.
Показания прибора учета не были переданы в УК, Вам начислии по нормативу.
Спросить
Добрый день! Мы проводили оплату по нормативам, а нам в итоге пересчитали по счетчику и начислили плату сверх норм за большее потребление воды. Это законно?
Спросить
Если у Вас стоит исправный счетчик на воду, снимите показания счетчика, передай показания счетчика исполнителю коммунальной услуги и потребуйте сделать перерасчет. В случае отказа исполнителя сделать перерасчет обращайтесь с жалобой органы Роспотребнадзора или в суд. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг оплата за должна производится на основании данных прибора учета воды. Расчетным путем объем воды определяется при отсутствии приборов учета. 16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. . 19. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: а) для отопления — в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения — в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней;
Спросить
Добрый.
Да, если установлен был счетчик (опломбирован и т.д.), то законно - при проверке делается перерасчет на доначисление.
Спросить
Доброе утро. Если не передавались показания, то УК обязана вам рассчитать по средним показаниям за 3 месяца, далее по нормативам.
СпроситьСкажите, должени ли я платить за воду если не проживаю в квартире по счетчику нулевые показатели?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг... 59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) (см. текст в предыдущей редакции) а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения; 60. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами „а“ и »в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Спросить
Смотрите Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг... ).
Спросить
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
http://base.garant.ru/12186043/
(со всеми изменениями)
СпроситьКупил квартитру. Старый хозяин подавал показания электросчетчика не правильно (не учитывал последнюю пятую цифру) прошло 4 года как я являюсь собственником квартиры. Пришли с энергосбыта с проверкой приборов учета и насчитали крупную сумму долга. Старый хозяин был уверен что у него переплата на момент продажи. Что теперь можно сделать?
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника квартиры не ранее возникновения у него права собственности на данную квартиру. С юридической точки зрения этим моментом считается регистрация перехода права собственности в Росреестре.
Поэтому все долги по ЖКХ, появившиеся до этой даты, обязан оплатить предыдущий собственник.
СпроситьПоказания счетчика на момент покупки квартиры не были зафиксированы. Т.к. были уверенны, что у нас переплата.
СпроситьНу Вы то 4 года платили, Вы что ни разу не смотрели на счетчик? Ваши то показания должны быть правильными с того момента, когда Вы приобрели квартиру и начали подавать сведения в УК.
СпроситьНу тогда придется платить. Если долг сформировался за 4 года, то попробуйте в суде заявить о пропуске срока исковой давности, который составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ), а также просите снизить неустойку согласно ст. 333 ГК РФ.
Спросить
Вообще то согласно ст 157 ЖК РФ если имеются приборы учета то оплата за коммунальные услуги должна производиться на основании приборов учета Быть может у ваших счетчиков истек срок поверки-поэтому начисляют по среднему Вам нужно узнавать почему начисляют по среднему, а дальше действовать.
Спросить
Должны начислять по счетчикам, если информацию об их установке и поверке в управляющую компанию передавали.
Спросить
