Застройщик на стадии банкротства. Договора предварительные. Срок давно истек. Не построено вобще ничего. Нет даже котлована. Основной самый крупный кредитор - фирма супруги застройщика. С таким перевесом голосов естественно назначен свой арбитражный управляющий. Строительное пятно не сформировано. Есть не отселенные жильцы. Остальная земля этого пятна находится в частном владении супруги застройщика. Бухгалтерия по-сути уничтожена. Нет даже точного списка дольщиков и полученных сумм. Управляющий ссылаясь на это анализ финансового состояния не проводил. Точнее он не нашел признако фиктивного или преднамеренного банкротства. Милиция возбудило дело о мошенничестве. Но занимается по сути поиском сданных сумм дольщиками и сумм потраченных на строительство и определением разницы между ними. На банкротство вобще никакого внимания не обращают и заниматься проверкой законности сделок между фирмами супругов не желают.
Каким образом можно все таки добиться проверки законности сделок?
До сих пор не найдено большое количество дольщиков. Как можно перевести данные площади в разряд свободных?
Дольщики пытаются объеденится в ЖСК и строить дом сами. Какими способами можно попробовать получить нашу землю с супруги застройщика?
Хотелось бы узнать просто лично Ваше мнение об оценке данной ситуации.
Спасибо.
Владимир, ситуация, конечно, очень сложная. Надо писать и писать жалобы. В различные инстанции. Только так можно добиться проведения проверки законности сделки между супругами и признания банкротства фиктивным. Банкротство сегодня недешево стоит, следовательно, деньги на проведение процедуры имеются. Если заявление о признании фирмы банкротом подано фирмой супруги, то она и платит за проведение процедуры. Перевести землю в разряд свободных можно, признав сделку по приобретению земельного участка недействительной. Если в уголовном деле застройщик как физическое лицо будет привлечено к уголовной ответственности, дольщикам следует заявить гражданский иск о взыскании с него уплаченных денежных средств. Получаете исполнительный лист и просите судебного пристава=исполнителя наложить арест на долю уставного капитала в фирме супруги, потому что застройщик (директор, как я понимаю) имеет право на половину как супруг.
Спросить
