Возможно ли купить земельный участок сельхозназначения в общую долевую собственность 10 человекам. Что для этого нужно?
Возможно ли купить земельный участок сельхозназначения в общую долевую собстенность 10 человекам. Что для этого нужно?
Уважаемая Наталья Юрьевна г.Воронеж !
Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.07.2016г
СпроситьЕсть земельный участок общая долевая собственность. Доля в праве 1/80 земли сельхоз. Назначения сданы в аренду как можно ими распорядиться можно ли их продать и как это сделать.
Хотим с подругой приобрести земельный участок, в дальнейшем планируем постоить дом на участке и другие постройки, колодец и т.д. Как правильно оформить данную сделку на двоих, чтобы все что будет приобретено и постороено так же оформлялось в равных долях?
Имеется участок, общая долевая собственность, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (категория земель-земли сельхозназначения). У меня есть зарегистрированная доля в праве.
В 300 м от моей доли началось строительство автодороги (ЦКАД).
В ходе строительства им требуется переложить существующий магистральный газовый трубопровод под другим углом к строящейся автодороге.
Такое изменение направления трубопровода планируется по моей доле, прямо по центру. После такого изменения я не смогу пользоваться участком по назначению, а также возводить хозпостройки. Диаметр трубы - 1 м, давление 5 МПа. Вопрос: могу ли я рассчитывать на изъятие участка для государственных и муниципальных нужд с выплатой компенсации по рыночной цене или предоставление аналогичного участка? На какие НПА можно сослаться?
Я хочу приобрести участок земли сельхозназначения собственников земельных долей (паёв), вопрос - могу ли я купить у каждого в отдельности его право на землю и зарегистрировать это право на себя, без выделения земельного участка в натуре, или же собственник права на землю должен вначале выделить земельный участок, а потом его продать мне?
Нужны ли согласования в муниципалитете собственнику для продажи земли сельхозиспользования поселений для строительстве на ней малоэтажных домов? Что может быть причиной отказа и как решить проблему?
У меня 10 свидетельств на собственность земельных участков сельхозназначения, мы покупали участки все рядом, один к одному. В администрации района говорят что наших участков нет на карте, значит нет границ, хотя кадастровые паспорта на участки есть, последний раз заказывали паспорта в 2012 году. Как так может быть что делали сделку купли продажи без межевания? Можно ли мне заказать межевание одним планом а не каждый участок отдельно? Если межевать каждый участок отдельно это очень дорого,
Я являюсь арендатором земли на садовом участке (на 49 лет у Росимущества). Можно ли оформить дачный дом в долевую собственность с человеком, который не является мне родственником. Какие могут быть риски у нас?
Помогите пожалуйста. У меня есть 1/2 земельного участка с домом (тоже поделен пополам) . Земля в частной собственности у обоих собственников. Второй собственник продаёт свою долю участка (1/2) . По закону он обязан будет меня об этом уведомить и предложить мне выкупить его половину.
В какой срок я должен буду рассчитаться с ним, возможна ли какая нибудь рассрочка (сумма не маленькая) и что будет с домом, если я откажусь выкупать и доля участка будет продана левым лицам, если наша половина дома и участка жилая (разработанная) , а дом стоит по середине участка?
Договорённость двух собственников не возможна. Заранее огромное спасибо!