С какого числа и какой закон говорит об оплате обще домовых нужд ОДН нужно оплачивать в Управляющую компанию.
С какого числа и какой закон говорит об оплате обще домовых нужд ОДН нужно оплачивать в Управляющую компанию.
Ознакомьтесь с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства от 6 мая 2011 г. N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ, а еще Ст. 155. ЖК РФ Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Спросить
Кому платить ОДН за тепло в подъезде РСО или УК? Обязаны ли они использовать показания ОДПУ при расчете потребления этого ресурса?
Добрый день!
Все потребители в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, кооперативов, должны вносить плату за ОДН управляющей организации, ТСЖ, кооперативу в составе платы за содержание жилого помещения.
Рсо выставляет счета УК, а УК жителям.
Несомненно обязаны использовать в расчёте ОДПУ, при его наличии и введении в эксплуатацию.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади, принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.
Спросить
1. Федеральный законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"установлена возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг.
2. Однако, для заключения прямых договоров по инициативе собственников и нанимателей помещений требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Если такое собрание было проведено - требования РСО законны.
Удачи.
СпроситьУК поясняет, что ей по нормативу за теплую воду для содержания МКД, а РСО за тепло батарей в подъезде выставляет счет, обе без учета ОДПУ. ТАК, КТО ПРАВ?
Спросить
Уважаемый Леонид Васильевич!
В соответствии со ст.13 Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрена обязанность собственников многоквартирных домов (МКД) произвести оснащение МКД общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов. Предусмотрена обязанность собственников многоквартирных домов (МКД) произвести оснащение МКД общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов.
Таким образом оплата по нормативам незаконна. Вы, как собственник жилого помещения в МКД оплачиваете за потребленные ресурсы общего пользования только управляющей компании, которая производит расчеты с ресурсоснабжающей организицией.
Если с вас продолжают брать по нормативам, то обратитесь в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области
Подробнее ➤и в прокуратуру г. Мурманска, так как здесь усматриваются мошеннические действия.Спросить
Действующая редакция Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не содержит в себе права обслуживающей организации брать за отопление мест общего пользования и общего домового имущества. Так что это повод для жалобы в жилищную инспекцию и районную прокуратуру. Если у них претензии, то пусть подают иск в суд (ст.131-132 ГПК РФ).
Спросить
Здравствуйте!
Нужно руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" .
Должны платить собственники ст. 210 ГК РФ, за места общего пользования.
Так как, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Леонид Васильевич, добрый вечер!
Что такое ОДН? Это общедомовые нужды!
Ресурсоснабжающая организация к этим денежным средствам НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ.
ОДН начисляет исключительно Управляющая компания, платежные документы выставляет ТОЛЬКО УК.
Раньше плата за содержание общедомового имущества исчислялась и распределялась, например, в виде строк в квитанциях: «электроэнергия МОП» (оплата за снабжение мест общего пользования — МОП), или формировались дополнительные платёжные документы, включающие подобные требования. Вне зависимости от оформления, цель одна — покрыть чрезмерные расходы на содержание общего имущества в доме.
До появления индивидуальных счётчиков потребления той или иной коммунальной услуги строка «общедомовые нужды» была жизненно необходима: жильцы платили за водоснабжение по нормативам, хотя фактически могли использовать гораздо больший объём воды, чем предусмотрено соответствующими стандартами. В итоге коммунальщикам приходилось покрывать возникающую разницу самостоятельно либо посредством включения в квитанции дополнительных пунктов.
Правительство дало управляющим компаниям возможность решать подобные вопросы по справедливости — распределяя перерасход по воде между жильцами дома в равной пропорции. Для этого и была законодательно закреплена такая юридическая категория, как «общедомовые нужды».
Что касается ОДПУ, безусловно, расчет должен производиться не по нормативам, а по ОДПУ.
Я рекомендую вам письменно обратиться в ГЖИ, чтобы те в свою очередь провели законность начисления. Двойные начисления - это противозаконно.
Всех благ Вам!
СпроситьСпасибо. УК платим за содержание МКД, за теплоснабжение в РСО, у нас отопления нет внутри помещения (узаконено), а РСО присылает счета за тепло в подъезде, но и УК выставляет за теплую воду на ОДН. РСО предъявило претензию за неуплату за год.
СпроситьСогласно изменениям в Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ОДН за теплоснажбение в местах общего пользования не берется. Что-то они путают. Вы за содержание мест общего пользования дома и отопление платите в составе коммунальных платежей (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ). Отдельно плату за это не должны взимать. Если у них другое мнение, подавайте жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.Спросить2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Леонид Васильевич!
Вам Ильдар Фанисович отметил исчерпывающе полно. Вы платите только управляющей компании в составе единой платежки за содержание мест общего пользования, куда включается и потребление горячей и холодной воды. Юльше никаких платежей Вам производитьНЕ НАДО!
Мошенническая схема такова.
Управляющая компания снимает показания по общедомовым приборам учета, а с жильцов берет по нормативу, разницу обналичивают.
СпроситьЗдравствуйте!
Ответ не измениться. Нужно руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" .
Должны платить собственники ст. 210 ГК РФ, за места общего пользования.
Так как, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьКто должен оплачивать сейчас перерасход по общедомовым (о.д.н.) нуждам в многоквартирном доме?
Согласно Постановления №344 об оплате ОДН с 1 июня мы должны оплачивать их по нормативу, но у нас это Постановление не работает. Имеют ли право начислять ОДН выше норматива? Можно ли выиграть это в суде?
Не совсем так. Имеются оговорки. В некоторых случаях - имеют. Теоретически - можно.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
"44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам".
Спросить
Строчка «Общедомовые нужды» (или ОДН) была введена с 1 сентября 2012 года Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 , далее - Постановление № 354).
Она отражает три «статьи расходов»: электричества, холодной воды («ХВС по ОДН») и горячей воды («ГВС по ОДН»), которые осуществлены в течение месяца на обслуживание общего имущества в доме (т. е. лестничных площадок, лестниц, тамбуров, холлов и т. д.). Полный список общего имущества для конкретного дома определяется на основании его технического паспорта.
Как правило, показатели на дом рассчитываются по показаниям общедомовых приборов учёта, т. е. счётчиков. Наличие счётчиков во всех помещениях (жилых и нежилых) является обязательным (п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). При этом согласно Постановлению № 354 граждане платить за общедомовые расходы должны в любом случае, даже если общедомовые приборы учёта не стоят. В таком случае расход определяется по нормативу. Порядок расчёта норматива на общедомовые нужды определён Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
Как рассчитывается плата за ОДН?
Из показаний общедомового счётчика вычитается суммарный объём услуг, потреблённых собственниками жилых и нежилых помещений. Полученные цифры распределяются по потребителям соответственно размерам общей площади, находящейся в их пользовании. То есть владельцы встроенных и пристроенных нежилых помещений (таких как магазины, парикмахерские и т. д.) наравне со всеми должны оплачивать расход электричества и воды.
Существуют три подхода к определению размера платы за общедомовые нужды.
Если в доме нет счётчиков, жителям придётся оплатить дополнительный объём коммунальных услуг, который будет рассчитан по нормативам потребления на общедомовые нужды.
Если во всех квартирах стоят счётчики, то объём ОДН будет считаться как разница между показаниями общедомового счётчика и суммарными показаниями индивидуальных счётчиков.
Но чаще всего встречается ситуация, когда объём ОДН считается как разница между показаниями коллективного прибора учёта, показаниями индивидуальных счётчиков и объёмами потребления, рассчитанными по нормативу.
В 2015 году данная ситуация может измениться, т. к. жильцы будут обязаны платить по повышенным нормативам, если не установят индивидуальные счётчики в квартирах. Применение поэтапно повышаемых коэффициентов платы за коммунальные услуги в случае отсутствия приборов учёта предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 с 1 января 2015 года.
Необходимо знать, что на платежи за ОДН установлен лимит. Если распределяемый среди жильцов объём коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды, превысит объём коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов, то разницу между показаниями общедомового прибора учёта и потреблением внутри квартир управляющая компания должна оплатить за счёт собственных средств. Если, конечно, общее собрание жильцов дома не примет решение об оплате данной разницы самими жильцами. Предельные нормативы на оплату ОДН по видам услуг устанавливаются уполномоченным органом местного самоуправления в соответствии с методикой расчёта значений таких показателей, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, и должны быть опубликованы на сайте УК.
Что сделать, чтобы не обманули?
Чтобы не заплатить лишнего, вы можете предпринять следующее:
Требуйте, чтобы показания с общедомовых приборов учёта снимали в присутствии представителя домкома.
Если в вашем доме нет счётчиков, узнайте, каковы нормативы по ОДН для вашего жилья. Требуйте в УК чётких разъяснений, по какой формуле начислены ОДН.
Завышенная оплата может быть связана с тем, что в трубах возникли протечки. Требуйте приведения труб в порядок.
Настаивайте на выявлении всех не зарегистрированных в квартирах жильцов для выставления им счетов за услуги, особенно если в данных квартирах не стоят счётчики.
Проверяйте качество оказываемых вам услуг, а также их количество: «лишние» во всех смыслах этого слова вам ни к чему. Что можно таковыми посчитать? Например, зимой не надо поливать газоны, расход воды включает только мытьё полов в подъезде (что по нормативам проводится раз в месяц).
В случае недостатка информации для осуществления контроля вы вправе обратиться с запросом в управляющую компанию. Ответ от неё вы должны получить в течение 2 рабочих дней, если запрос был отправлен по электронной почте, и в течение 20 рабочих дней, если вы посылали обычное письмо (п. 18, п. 21 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (ред. от 26.03.2014) «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»).
Если сроки предоставления информации по вашему запросу будут нарушены, это повод для назначения административного наказания по ст. 7.23.1 КоАП РФ. А именно: штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
Если вам не ответили или вы не согласны с ответом, вы можете обратиться в Территориальное управление Роспотребнадзора. К заявлению можно приложить копии квитанции об оплате и ответы управляющей компании на ваши требования и запросы, если они были.
При несогласии с решением Роспотребнадзора у вас есть право обратиться с жалобой в прокуратуру или обжаловать это решение в суде.
Как видите, снижение расходов по квартплате во многом зависит от вас самих. Главное проявлять бдительность и не быть равнодушным к вопросам содержания вашего дома. Во многих случаях проявленная жильцами дома инициатива позволяет существенно оптимизировать расходы на общедомовые нужды.
Спросить
Отец являлся собственником квартиры,в которой никто не жил,он был зарегистрирован и проживал по другому адресу,а за воду начисляли за 1человека по нормативу,,в платежках писали:зарегистрирован1 человек,счетчики не стояли.За какой срок можно вернуть переплаченные средства,какой закон здесь действует?
Спросить
Тот же самый, те же самые правила. ОДН должны платить вне зависимости от пользования помещением. Обязанность по оплате ОДН возникает из права собственности.
Что касается собственно .платы за водоснабжение, то даже при отсутствии индивидуального прибора учета, при отсутствии зарегистрированных лиц плата за водоснабжение и водоотведение не начисляется. Начисление по нормативу за 1 человека незаконно.
СпроситьВозможно ли указание закона,который бы указывал,что за воду если не зарегистрирован и не прописан платить не надо,если отсутствуют счетчики
Спросить
В соответствии с п.89-91 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.
С учетом Правил плата за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитываются по количеству лиц, зарегистрированных в квартире. При этом Правила позволяют сделать перерасчет после подтверждения потребителем периода непроживания потребителя в квартире.
СпроситьЗдравствуйте!
Норматив должен устанавливаться отдельно в каждом регионе, и в этом региональном законе должно быть прописано, что в состав расходов по нормативу включены общедомовые нужды. Попробуйте выяснить реквизиты закона/постановления в водоснабжающей организации.
СпроситьКакой закон указывает,что если собственник не зарегистрирован и не проживает в квартире,то за индивидуальное потребление воды ему не начисляются платежи,т.е.не за общедомовые нужды?Спасибо
СпроситьЗдравсвуйте!
Про перерасчет в случае отсутствия собственника прописано в главе 8 Правил предоставления коммунальных усулг, при предоставлении комплекта документов должны вернуть денежные средства. Там же указаны и иные, интересующие Вас случаи.
Спросить
Здравствуйте. Одн оплачивают собственники помещений в соответствии со ст.154 жилищного кодекса РФ.
Спросить
Скажите есть какие то нормы по оплате ОДН по электроэнергии или собственники оплачивают полную стоимость ОДН? Просто в нашем доме нет УК,нет лифта, нет домофона. ОДН начисляли за месяц 24 рубля, но с сентября сумма резко выросла и составила 880 руб, а в октябре и вовсе 1490 руб.
СпроситьНачнем с того, что сейчас нет такого понятия как ОДН, теперь ст. 154 ЖК РФ содержит такое понятие как коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, иначе КР на СОИ.
Если в доме нет УК, то суммы в зависимости от площади дома, наличия приборов учета насчитывают ресурсоснабжающие организации, то есть, тот кто поставляет воду, тепло, электроэнергию.
Правила расчета КР на СОИ регулируются постановлением № 354 и зависят от тарифов, утвержденных в Вашем субъекте, установленных приборов учета и площади помещений.
В описанной Вами ситуации нужно смотреть расчеты... подайте жалобу в надзорный орган в сфере ЖКХ.
СпроситьПоследнее время в квитанции об оплате коммунальных услуг появилась статья на оплату общедомовых нужд (ОДН). В нашем доме 80 квартир и у каждого в расчетке за воду (ОДН) за январь по 2 куба потребляемой воды. Это получается, что помимо уборщицы, которая 4 ведра воды в месяц использует, я оплачиваю за недобросовестных жильцов, которые не передают показания счетчиков? Правомерно ли это со стороны УК?
Дмитрий. Вам надо взять из ресурснабжающей организации (Водоканал - не с УК) расчет общедомовых нужд на воду по квартирам и посмотреть за кого Вы платите. Наверняка есть квартиры, где оплата по ОДП не начисляется, а проживают там граждане. Поэтому собственникам необходимо установить кто фактически потребляет воду и дать сведения в водоканал.
СпроситьЕсли ли законные основания не платить ОДН за воду, как заставить всех жильцов поставить водомеры, как доказать, что в квартира сдается и в ней живут 4 человека, и при этом никто не прописан? Ведь воду, которую они льют оплачиваю я и другие соседи. Где справедливость? У нас ТСЖ.
За ОДН Вы в любом случае должны платить (ст. 39 ЖК РФ). Расходы перевыставляйте тем кому сдаете. Включайте это условие в договор (ст. 421 ГК РФ).
Спросить
Расходы на общие нужды, согласно правилам, утвержденным поставлением Правительства N 307, распределялись между всеми жителями дома пропорционально размерам использованных ими энергетических ресурсов на собственные нужды (или, так называемое, личное потребление).
С принятием 354-го постановления изменился порядок расчета. Теперь стали принимать во внимание размер занимаемой площади помещения или число жильцов в нем и от этой цифры отталкиваться при выставлении счета за обеспечение общедомовых нужд.
все законно
СпроситьНе платите за фактически непотреблённую воду согласно приложению № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Спросить
Самый простой способ решения данной проблемы - это точно знать количество проживающих (именно проживающих фактически) в каждой квартире где не установлены индивидуальные счетчики. Эту информацию предоставить УК. Это уменьшит количество неоплаченной потребленной воды и соответственно ОДН. Также необходимо установить контроль за расходованием воды другими лицами в интересах дома, например, уборщицами и др. Всеми этими делами обязан заниматься ТСЖ или совет дома. Ваша задача "надавить" на эти органы управления.
Спросить
они должны предоставить вам нормативы расхода воды на ОДН, а то они этим прикрывают свою бездеятельность по работе с неплательщиками.
соберите собрание собственников и смените УК, если вас обманывают - все в ваших руках. быть хозяином - трудно, но необходимо. хозяин всегда считает и расходы и доходы.
не умеете - учитесь.
власти доверять, особенно нынешней, КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ!
Спросить
Тсж вправе проверить количество проживающих в квартире при проверки оборудования и составить об этом акт, взыскивать на основании указанного документа по количеству проживающих.
Спросить
Вынудить установить счетчики вы можете только, если вы создадите такие условия, при которых собственники поймут, что выгодней данные счетчики установить.
Для создания таких условий вам необходимо руководствоваться Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.03.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
56(1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
57. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:
а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого (таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители;
б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.
УСПЕХОВ ВАМ.
Спросить
