Что сейчас нужно какие документы и ТД чтобы узаконить пристроенный балкон на 1 этаже (если он уже построен)
Что сейчас нужно какие документы и тд чтобы узаконить пристроенный балкон на 1 этаже (если он уже построен)
Как быть в данной ситуации, купили квартиру на первом этаже с пристроенным балконом (не законно), сейчас мы хотим узаконить балкон, ходила в отдел архитектуры, а они направили меня в суд, сказали что только через суд можно незаконно пристроенный балкон узаконить, подскажите какие нужны документы в суд с данным вопросом? И как правильно написать заявление исковое?
Следует просить суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом возведенного балкона и сохранить жилой дом в реконструированном состоянии с учетом возведенного балкона к квартире.
В Вашей ситуации без технической экспертизы не обойтись - это ключевой документ.
Советую обратиться к юристу - который поможет. Самодеятельность в таких вопросах выливается в отказе в требованиях.
СпроситьКупила квартиру на 3 этаже с пристроенным балконом, балкон построен над балконом второго этажа, балкон второго этажа построен на крыше складского помещения. Балкон я не строила, суд предъявляет ко мне претензии. Можно ли узаконить балкон? Или как доказать, что не я построила балкон?
у вас должно быть отражено обременение в свидетельстве о праве собственности в виде незаконной перепланировки - балкона
Спросить
Мне необходимо узаконить пристроенный на первом этаже балкон.
Какие документы необходимо предоставить в суд? Имеют ли эти справки сроки годности?
А так же образец заявления в суд.
С уважением к Вам, Татьяна.
А у Вас уже и суд... Образцов не бывает. Надо описывать все именно Ваши обстоятельства. Не с потолка же брать.. И не факт, что сможете узаконить. Суды жестко к этому относятся. Юриста нанимайте, чтобы Выйти с минимальными потерями.
Спросить
Для начала нужно в БТИ и администрацию обратиться. А затем уже в суд. Образцы в интернете. Если нужна конкретная помощь в составлении иска обращайтесь.
Спросить
Мне необходимо узаконить пристроенный на первом этаже балкон.За образцами - www.google.ruСпроситьКакие документы необходимо предоставить в суд? Имеют ли эти справки сроки годности?
А так же образец заявления в суд.
С уважением к Вам, Татьяна.
Документы, которые вы предоставляете в суд в качестве доказательств, не имеют строго ограниченного срока годности. Если суд потребует, то вам надо будет их обновить. К исковому заявлению прикладывайте то, чем располагаете.
Спросить
Здравствуйте. Никаких образцов мы не выдаем. Каждый случай-индивидуален.
А для узаконения - заказывают тех. заключение о состоянии основных строительных конструкций, берут заключение в пожарном надзоре и СЭС. Обращаются в архитектуру. Они, как правило отказывают, и с отказом - в суд.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДобрый день! В соответствии со ст.ст. 25, 26, 29 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольной является перепланировка, проведенная при отсутствии такого решения (согласования) или с нарушением проекта.
Согласно п. 1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, зарегистрированных в МЮ РФ 15.10.2003 № 5176, указанные Правила определяют, в том числе и правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда.
Исходя из положений п. 4.2.4.9 Правил, самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства не допускается.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома.
В силу подп. 4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, зарегистрированных в МЮ РФ 15.10.2003 № 5176, балкон относится к ограждающим несущим конструкциям многоквартирного дома.
Как видите, чтобы балкон был законным необходимо согласие других собственников общего имущества МКД. Получив такое согласие, можете обращаться в администрацию для узаконивания балкона.
СпроситьРасширили балкон на втором этаже. Сосед с 1 этаже просит документы на перепланировку балкона которых нет у нас. Как поступить? Могут ли заставить убрать новый балкон. И как его сейчас узаконить?
Здравствуйте! Если он не узаконен, то могут снести на основании судебного решения. Что бы узаконить, нужно обратиться в администрацию
СпроситьМожно ли узаконить перестроиный болкон как это зделать квартира преватизированна.
Можно, если изменения не нарушают технические нормы, требования и правила, не нарушают прав соседей. Обращайтесь в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации района города по месту нахождения квартиры.
СпроситьМоя знакомая сделала пристройку балкона на первом этаже с погребом. Подала документы на приватизацию, чтобы техник не увидел балкон, она ему заплатила. Получила документы о собственности, а теперь боится-вдруг всплывет этот балкон. Если кто-то из соседей сообщит кому-нибудь о балконе-какие могут быть последствия для нее?
Балкон относится к общедомовому имуществу и для его пристроя необходимо было собрать согласие всех собственников дома, получить разрешение и оформить актом приемки.
В техническом паспорте на квартиру балкон должен быть обозначен. Надо делать новый тех.паспорт, придется балкон узаконить сейчас. В противном случае муниципалитет может обязать незаконную пристройку убрать за свой счет и наложить штраф.
Спросить
