Оформление собственности и продажа квартиры по наследству - ограничения на операции с имуществом недееспособного гражданина и обязательство передачи в компенсацию затрат

15.07.2016, 15:36

• г. Москва

Я действую по генеральной доверенности. Доверительница - инвалид 79 лет, живет в Германии на соцобеспечении, гражданка РФ. Она является законным опекуном своей дочери – инвалида (100% инвалидность-умственная отсталость), которая тоже живет в Германии в специнтернате, она гражданка РФ и Германии. Опекунство признано решением суда в Германии, имеется нотариальный перевод, апостиль на решения суда не ставится. Генеральная доверенность передает мне опекунские права.

Я оформляю им обеим (матери и дочери) в долевую собственность по наследству от умершего в прошлом году мужа доверительницы – отца ее дочери – квартиру, которую предполагается продать – имеется третий наследник, сын, живущий в Австралии. Оформление свидетельства о наследстве на финальной стадии.

Каким образом мне действовать (оформить собственность и продать квартиру), если в соответствии с ГК РФ ст. 37 п.2 имеются ограничения на операции с имуществом недееспособного гражданина. Существенное обстоятельство: официально оформлено обязательство передать любое полученное материальное имущество недееспособной дочери правительству Германии в компенсацию затрат по ее материальному содержанию. Какие нужны документы и от кого?

С уважением, И.В.

Читать ответы (3)

Генеральная доверенность
Имущество недееспособных
Оформление свидетельства о наследстве

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

15.07.2016, 15:40,

г. Москва

Обращайтесь в отдел опеки. Нужно согласие отдела опеки на сделку.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

15.07.2016, 15:41,

г. Бакал

Здравствуйте! Вся проблема в том, что для отчуждения недвижимости недееспособных нужно будет согласие органа опеки. Если они проживают на территории ФРГ, то нужно согласие на отчуждение уполномоченного органа ФРГ.

Спросить

Юрист

Haupt V. 4.8

15.07.2016, 16:56,

г. Ганновер

Уважае/мая/мое/мый/мые "Vir7" и И.В.

в случае возникновения вопросов, на которые "российские социальные сети" не смогут дать Вам ответ в немецком

- социальном (SGB),

- процессуальном (ZPO) и

- административном праве (VwVfG) и тем более

не смогут оказать содействие в письменном или устном общении с судебными и социальными органами Германии - обращайтесь в мою личную электронную почту

+ с идентификацией Вас,

+ с задачами и вопросами, а так же

+ с приложением имеющихся документов.

Буду рад оказать практическую поддержку в разъяснении ситуаций, в общении с немецкими органам и в оформительных действиях на территории Германии в Ваших вопросах.

С уважением

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 431 Поиск Регистрация