Как получить реальный раздел наследства - поиск ответа за пределами нотариата
₽ VIP
Большое спасибо за ответы. Практически все отправляют к нотариусу. Это понятно. Но нотаиуспросто укажет на 1/2 доли. А какая это будет доля, если в наследство входит дом, офис и др. Я хочу получить реалбный раздел и выделение мне реальной доли.
Свидетельство Вам будет выдано на 1/2 долю в праве собственности, как нотариусом, так и в УФРС, впоследствии Вы сможете либо добровольно, со вторым наследником решить остальные вопросы, либо в судебном порядке выделять доли в натуре.
Спросить
Татьяна! Наследственное имущество - ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НАСЛЕДНИКОВ. Нотариус не будет Вам никакое имущество "в натуре" выделять. Иногда это вообще не возможно, тогда возможна система взаимозачетов между наследниками. Посмотрите ст. 1164-1170 ГК РФ. В них предусмотрены некоторые ситуации. Удачи Вам! Адвокат Калинина А.А.
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
Вам и другим наследникам стоит рассмотреть вариант с заключением договора раздела наследственного имущества.
Обратите внимание на ст. 1165 ГК РФ.
Спросить
Вчера ходила к натариусу которая оформляет наследство написать заявление на обязательную долю в наследстве. А на тариус сказала, что 1/2 квартиры и есть обязательная доля и + 1/3 по завещанию. А по закону мне и так принадлежит в этой квартире 1/2 так как мы совместно с мужем приобретали эту квартиру. Я понимаю, что обязательная доля мне должна отойти от доли мужа. Так ли это? СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ ЗА ВАШИ ОТВЕТЫ.
1/2 это ваша собственность и плюс 1/3 от половины мужа по завещанию, это в том случае если до смерти мужа квартира была записана на вас двоих. Иначе через суд нужно будет в начале получить право собственности на 1/2 часть квартиры, если она приобреталась в браке, а только потом прибавлять 1/3 по завещанию. Похоже нотариус права. До решения суда, наследство не оформляйте, остановите процесс, иначе потеряете часть жилья.
СпроситьКак оформляется обязательная доля в наследстве? Нотариус открыл на меня наследственное дело и знает, что мой отец должен получить обязательную долю в наследстве. Отцу выделят часть имущества из всего наследства или мы должны это между собой решить? А если отец не пойдет к нотариусу за оформлением этой доли, и отказ писать тоже не будет - все остановится? Отец - увы, алкоголик...
Здравствуйте Олег.Из Вашего вопроса не совсем ясно принял Ваш отец наследство или нет.Принятие наследства осуществляется 2 способами:подача заявления о принятии наследства в нотариальную контору или фактическое принятие наследства.
Срок принятия наследства-6 месяцев со дня открытия наследства.(Ст.1154 ГК РФ)
Если он наследство принял то нотариус ему выдаст свидетельство о праве на наследство(обязательную долю)согласно ст.1149 ГК РФ;ст.1162 ГК РФ в любое время
по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства.С уважением Юрий Иванович.
СпроситьСуд признал выделение доли собственников (супругов) в совместно нажитой квартире как раздел совместно нажитого имущества. В период выделения доли находились в браке, соглашение о разделе не составляли, только соглашение о выделении доли собственников. Правильно ли это и надо ли обжаловать?
Чем обоснован и на основании чего законен. Пришли в суд разделить имущество, а суд говорит что вы его уже разделили когда выделили доли. Право раздела когда решат и захотят вроде как закреплено за супругами, а не судом.
СпроситьВ браке приобретена квартира, брак расторгнут более 3 лет назад, раздела имущества не было проведено. Собственник - бывший муж, проживал в этой квартире до момента смерти. Наследники: наша общая дочь и родители бывшего мужа (отказались от наследства в пользу внучки). При открытии дела о наследстве нотариус говорит о необходимости в судебном порядке выделения мне супружеской доли в квартире. В суде заявление оставили без движения, просят доказать невозможность обратиться к нотариусу для выделения супружеской доли. Нотариус письменный отказ не выдал. Отказаться от выделения супружеской доли, со слов нотариуса, я могу тоже только в судебном порядке. Получается, что нотариус отправляет меня в суд, а суд к нотариусу. Кто прав, как мне поступать?
Здравствуйте, Полина!
Вы можете заявить ходатайство о привлечении нотариуса в качестве третьего лица в суд.
Вы можете направить письменный запрос нотариусу, в нотариальную палату, чтобы получить ответ в письменном виде.
Спросить
Здравствуйте! Нотариус должен выдать письменный документ о том, что отказывается совершать действие по выделению доли. И тогда с ним и должны обратиться в суд. А здесь прав суд - истец должен представить доказательства того, что его право нарушено и что во внесудебном порядке это право нельзя восстановить. На действия нотариуса (вернее бездействие) можете подать жалобу в Нотариальную палату. Если не поможет, тогда в суд.
СпроситьТакой вопрос.
Есть дом, который был возведён моим супругом и его бывшей супругой (фундамент, стены-коробка без перегородок, крыша) при разделе имущества были присуждены по 1/2 доли каждому из них, затем мне свою долю подарил супруг и теперь права собственности и у неё и у меня равные по 1/2 доли, она в этом доме не жила, мы с мужем строили комнаты, проводили коммуникации, вводили в эксплуатацию, ну в общем очень вырос в цене дом. Сейчас бывшая супруга а другими словами второй собственник подала на реальный раздел дома, и кстати её доля арестована, она должна выплатить долг назначенный ей судом, как будет происходить реальный раздел? Будут ли учитывать тот факт что за свой счёт я там много всего сделала и могу ли ей не давать пользоваться водой отоплением светом ну всеми благами которые я сама туда подводила? Вообще как это все будет проводиться и буду ли я в минусе?
Ничего этого суд учитывать не будет. Он разделит и всё, как заявлено в иске.
Вам следует предявить иск о взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости работ.
Спросить
Для того, чтобы произвести реальный раздел дома, нужно заключение эксперта-строителя о возможности такового. Если невозможно, то его никто не разделит. Запретить Вы ей сделать этого не можете. Если она подаст иск в суд в соответствии со ст. 247 ГК РФ об определении порядка пользования имуществом, то суд его удовлетворит. Вы в этом случае можете только взыскать с нее часть расходов за то, что Вы там сделали.
Спросить
Если наследник отказался от доли в наследстве, то его доля входит в общую долю наследства и делится между оставшимися наследниками – это так?
Да, это так, но он может отказаться и в пользу другого наследника - эти случаи предусмотрены частью 3 Гражданского кодекса, можете изучить сами или обратиться к юристу очно.
Спросить
Здравствуйте.
Доля в наследстве наследника в чью пользу был отказ будет увеличена пропорционально отказавшейся доли
Статья 1158 ГК РФ. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Спросить
Добрый день, Андрей!
Да, это так.
ст. 1158, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
При этом доли распределяются следующим образом:
ст. 1161, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)СпроситьСтатья 1161. Приращение наследственных долей
1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.
2. Правила, содержащиеся в пункте 1 настоящей статьи, не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (пункт 2 статьи 1121).
Решением суда доли приведены в соответствие с занимаемыми помещениями (уменьшена с 3/4 до 1/2), произведен реальный раздел дома. Значит ли это, что изменится доля земли если есть право собственности и что будет указано в свидетельстве на право собственности на дом? Мне сказали, что 1/2 доля, а как сделать чтобы без долей?
Чтобы "без долей" - вам надо в судебном порядке выделить ваши доли в доме и земельном участке в натуре и прекратить право общей долевой собственности.
СпроситьПомогите пожалйста рассчетать долю наследства!
Ситуация следующая умерла бабушка в ноябре 2006 г. по завещанию (составленно и заверено в 1992 г.) наследую дом. Но на этот дом есть две обязательные доли. Т. е. как я понимаю теперь моя доля будет составлять 1\3 от общей доли. Оба наследника обязательной доли пропустили срок вступления в наследство. Меня интересует:
1. Если один из них вообще не будет восстанавливать срок и вступать в наследство могу ли я написать заявление нотариусу в течении трех месяцев как истек шестимесячный срок и получить свидетельство на эту неполученную долю.
2. Имеет ли право второй обязательный наследник на эту же неполученную долю.
3. И какая доля в конце будет у каждого из двух оставшихся наследников.
Оба наследника пропустили срок принятия наследства, и теперь Вы имеете право полностью унаследовать дом самостоятельно. Восстановления срока принятия наследства может наступить только по очень уважительным причинам (тяжёлая болезнь, нахождение в длительной командировке, незнание о смерти наследодателя и т.п.).
СпроситьДом на двух хозяев, первый оформил реальный раздел, второй умер, теперь мы (дети умершего) пытаемся оформить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, нотариус требует документы на реальный раздел нашей части дома (мы не оформляли), куда нам нужно обратиться и какие документы надо предоставить?
Татьяна, обратитесь в судебные органы по месту нахождения домовладения и попросите решение суда о разделе домовладения. Вам нужно знать примерно когда был выдел доли.
СпроситьПолучите решение суда о прекращении долевой собственности и реальном разделе домовладения.
СпроситьЗдравствуйте)
В настоящий момент я оформляю часть дома в Подмосковье в собственность. История возникновения собственности - на основании завещания и вследствии получения свидетельства о праве на наследство от июля 1976 г. мне принадлежит часть дома (по завещанию дом был поделен в равных долях между четырьмя сестрами). В дальнейшем был составлен "Договор об изменении идеальных долей дома" , зарегистрированный в сельской администрации в сентябре 1988 г., по которому мне принадлежит двадцать одна сотая доли дома. В 1992 г. одна из собственниц продает свою долю. Результатом этого действия является суд. В судебном разбирательстве было достигнуто Мировое соглашение, определяющее реальный раздел домовладения, где к конкретной доле были привязаны конкретные площади согласно поэтажному плану и выданы ДВА исполнительных листа - в первом обозначены доли, во втором - конкретные площади. Прошло уже много времени и некоторые собственники умерли. Их наследники стали вступать в собственность и получили в наследство доли. Почему-то никто из нотариусов, ни ранее, ни сейчас (одна из новых наследниц именно сейчас оформляет свою долю) не учитывает судебное решение на основании которого произведен реальный раздел дома в результате Мирового соглашения.
Собственно вопросы: 1. Сейчас мы все одновременно должны оформлять свои площади или каждый по отдельности это может сделать? 2. На консультации у юристов в Химках (именно там находится дом) мне сказали, что в полученном мною Свидетельстве после регистрации будет обозначено, что мне принадлежат доли в доме, но не будет отражен реальный раздел (конкретные площади согласно поэтажному плану), Законно ли это и что нужно сделать, чтобы в окончательном документе отразить реальный раздел?
Заранее благодарю за ответ, с уважением.
