Существуют ли сроки давности по признании приватизации недействительной?

• г. Коломна

Павел!

Я отец ребенка-инвалида по онкологическому заболеванию в декабре 2008 года приобрел комнату в коммунальной приватизированной квартире. Рядом с этим домом находится центр инвалидов и мой ребенок посещает там детский сад. Но недавно меня пригласили в отдел по борьбе с экон. Преступлениями и сказали, что в 2007 году в этой неприватизированной квартире проживала семья алкоголиков-мать и 2 совершеннолетних сына-, один из них женился и его жена, взяла отказ от приватизации от всех членов семьи. Приватизировав квартиру, она по долям продала две имеющиеся там комнаты. За истекшее время эти комнаты трижды переходили от одних собственников к другим. В настоящее время имеется заявление в прокуратуру от вышеуказанной матери 2-х сыновей о признании приватизации недействительной, т.к. один из сыновей якобы является больным шизофренией, а также, перед подписанием документов их спаивали спиртными напитками и они не понимали, что подписывают. Сейчас эта семья имеет в собственности часть дома в черте нашего города. Я, являясь добросовестным приобретателем одной из комнат, могу ли быть выселен с ребенком в никуда, если по суду будет признана недействительной приватизация, состоявшаяся летом 2007 года? Существуют ли сроки давности по признании приватизации недействительной? Юрист нашего жилищного треста сказал мне, что если по суду признают приватизацию недействительной, то квартира становиться снова муниципальной собственностью, а семья алкоголиков восстанавливается в регистрации по этому адресу. Я при этом теряю право собственности и уплаченные за комнату деньги мне никто не возвращает. С уважением Коновалов Николай.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ситуация довольно сложная и запутанная. В порядке ВЮК ответ на нее дать сложно. Обратитесь к юристу со всеми имеющимися документами в порядке очной консультации. Предварительно лишь можно сказать, что поскольку Вы являетесь добросовестным приобретателем, Вы ответственности и убытков нести не должны. Необходимо будет признать недействительным договор купли-продажи имущества и взыскать уплаченные по нему денежные средства. Наличие у Вас малолетнего ребенка инвалида является дополнительным фактором в Вашу пользу.

Спросить
Александр
19.02.2013, 10:27

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

С 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?
Читать ответы (1)
Сергей
26.05.2004, 01:56

В неприватизированной квартире проживали и были прописаны мать, отец и совершеннолетний сын.

Приватизация квартиры была осуществлена при следующих обстоятельствах: 1. В неприватизированной квартире проживали и были прописаны мать, отец и совершеннолетний сын. 2. Сын женился. Жена прописалась в этой же квартире. Затем у них родился ребенок и был прописан там же. 3. Молодая семья приобрела квартиру (в кооперативном доме) и переехала в нее. При этом все члены молодой семьи выписались из предыдущей квартиры и прописались в новой. 4. После этого родители сына приватизировали квартиру на двоих. 5. По настоящее время ни один из членов молодой семьи свое право на приватизацию не реализовал. Могут ли члены выписавшейся семьи в судебном или ином порядке пересмотреть результаты приватизации квартиры с целью своего участия в собственности первой квартиры? С уважением, Сергей.
Читать ответы (2)
Елена Владимировна
25.04.2017, 01:01

Права собственников в коммунальной квартире с прописанными и заболевшими членами семьи - сдавать комнату в найм без согласия?

В коммунальной квартире три собственника. Мать с сыном две комнаты и еще один собственник. Квартира общей ддооевой собственнрсти. В комнате матери прописана прстоянно дочь, инвалид 1 группы. Продивает периодически. В настоящее впемя у соьственника - сына выявлено заболевание туберкулезом. Соьственник третьей комнаты имеет право сдавать комнату в найм без согласия других собственников?
Читать ответы (2)
Ирина
27.05.2013, 13:04

Возможность оспорить результаты приватизации и восстановить законное право сына на часть квартиры

В квартире проживала семья из 3-х человек: мать, отец, сын. В 90-е годы квартира была приватизирована на отца. Сын был уже совершеннолетним, отказ от своей доли не писал. Отец умер, мать вступила в наследование в 2001 году. В этот момент сын был женат с 2000 г, у него родился ребенок. В 2001 году сын на несколько месяцев выписывается из квартиры и прописывается по месту жительства жены в другом городе. В этот период (когда сын был выписан) мать как раз и оформила квартиру на себя. Через некоторое время сын прописался опять в свою квартиру. В 2007 году к нем прописалась его жена с ребенком. Мать постоянно третирует сына и его семью тем, что квартира принадлежит только ей. Она в любое время может их выселить. Можно ли оспорить результаты приватизации, с тем, чтобы сыну выделить его часть квартиры? Ведь квартиру получали в 70-х годах на СЕМЬЮ, в том числе и на сына. Как восстановить законное конституционное право сына на жилище?
Читать ответы (1)
Сергей
26.05.2004, 12:23

Могут ли члены выписавшейся семьи пересмотреть результаты приватизации квартиры с целью участия в собственности первой квартиры?

Приватизация квартиры была осуществлена при следующих обстоятельствах: 1. В неприватизированной квартире проживали и были прописаны мать, отец и совершеннолетний сын. 2. Сын женился. Жена прописалась в этой же квартире. Затем у них родился ребенок и был прописан там же. 3. Молодая семья купила уже приватизированную квартиру и переехала в нее. При этом все члены молодой семьи выписались из предыдущей квартиры и прописались в новой. 4. После этого родители сына приватизировали квартиру на двоих. 5. По настоящее время ни один из членов молодой семьи свое право на приватизацию не реализовал. Могут ли члены выписавшейся семьи в судебном или ином порядке пересмотреть результаты приватизации квартиры с целью своего участия в собственности первой квартиры? С уважением, Сергей.
Читать ответы (1)
Лана
26.12.2014, 18:11

Оспаривается распределение комнат в коммунальной квартире

В коммунальной квартире освободились три комнаты общей площадью 36 кв. м. претенденты: семья из пяти человек-один из членов несовершеннолетний ребенок 6-тимесяцев и две семьи по два человека в семье-совершеннолетние, после распределения семье из 5 человек предоставляют комнату 11.2 кв.м, двум другим семьям комнаты 12.5 и 12.4 кв.м правомерно ли распределение, при этом семья из 5-ти человек имела комнату меньшего метража изначально.
Читать ответы (1)
Дамир
06.02.2012, 23:49

В связи с конфликтной ситуацией и угрозой выселения со строны матери возможно ли получение доли и право наследование от отца?

Я сын проживал с родителями в квартире с рождения г. Самарканд, Узбекистан приватизированной на отца. В 2001 г. квартира была продана, родители перехали в РФ, где проживали у моей сестры. В 2002 г отец умер, в 2004 г. мать приобрела комнату на деньги от продажи квартиры в Узбекитане. С 2000 по 2006 г был прописан у родителей жены. В 2006 г я со своей супругой и ребенком был прописан и проживал в этой комнате. Мать проживала отдельно с другим человеком. После продажи в 2011 г. комнаты приобретена 2-хком. Квартира (я добавил 1/3 часть денег от стоимости документально не оформлено), где я также прописан вместе с женой и ребенком, хотя собственником является мать. В связи с конфликтной ситуацией и угрозой выселения со строны матери возможно ли получение доли и право наследование от отца? Возможно ли обременение в пользу ребенка? Иного жилья не имею, коммунальные платежи оплачивал я.
Читать ответы (1)
Александр
09.09.2015, 16:01

Необходимо ли согласие бывшей жены на продажу квартиры, унаследованной после смерти родителей?

В 2001 году мои родители и я продали приватизированную комнату в коммунальной квартире и купили однокомнатную квартиру. На момент сделки я был женат. Но моя бывшая жена в приватизации комнаты не участвовала, равно как и в приобретении однокомнатной квартиры, в которой, в последствии жили мои родители. Мама умерла в 2002-ом, отец в этом году. Я унаследовал квартиру, в которой зарегистрирован по сей день. В настоящее время я собираюсь продать квартиру. У меня вопрос: Нужно ли согласие моей бывшей жены на продажу квартиры? В разводе мы с 2008 года. Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
01.02.2015, 07:24

Многодетная семья сталкивается с требованиями соседа о предоставлении квартиры и погашении долгов - как поступить?

Многодетная семья проживала в 4-х комнатной коммунальной квартире, 1 комната принадлежит другому жильцу. В настоящее время все комнаты приватизированы, сосед не проживает в своей комнате более 15 лет, не платит за коммунальные услуги более 1 года, и требует с многодетной семьи за свою комнату, которая оценена риелтором в 500 тыс. руб. - 1 млн.200 тыс. руб. однокомнатную квартиру + погасить все его долги! Что с эти делать?
Читать ответы (6)
Екатерина
10.03.2014, 16:33

Конфликт в семье - дед требует выкуп комнаты у бабушки, нарушая постановление суда

В нашей семье случилась такая ситуация: в 70 ых годах моему деду и бабушке дали двух комнатную квартиру, у них двое сыновей. В 90 ых годах семья распалась. В квартире остались проживать только моя бабушка и двое совершеннолетних сыновей (прописаны в квартире все четверо: бабушка, дед и двое сыновей и по сей день) В 2007 году у нихначалась делжка квартиры, по решению суда квартира стала коммунальной разделили на две части, одна комната пренадлежит бабушке, другая деду, сыновья вправе проживать только в дедушкиной комнате. Обе комнаты приватизированы. Дед в комнате не живет, в комнате проживает только младший сын. Сейчас дед требует бабушку выкупить у него эту комнату, средств на выкуп комнаты у бабушки нет. Дед поставил замок на комнату и ни кого туда не пускает, в том числе и сыновей (то есть не выполняет постановление суда) а так же не оплачивает коммунальные услуги, за квартирой не следит. Подскажите пожалуйста какой-нибудь выход из ситуации. Спасибо. Екатерина. Г. Екатеринбург.
Читать ответы (1)