Мой муж инвалид и колясочник - стоит ли нам беспокоиться о сносе нашего гаража без документов?

199₽ VIP

Нет. Купить без документов недвижимость нельзя. Если речь о придомовой территории, то данный гараж просто так там находиться не может. Придомовая территория - это общедомовое имущество.

Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)

Здравствуйте.В соответствии с Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

ст. 15 Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

Обратитесь с заявлением в местную администрацию со ссылкой на этот закон, в случае необоснованного отказа можете обжаловать в судебном порядке.

Здравствуйте, Наталья!

В данной ситуации, поскольку отсутствуют документы говорящие о том, что Ваш супруг является собственником жилья, фактически Ваш супруг использует гараж, но не является его собственником. Территория вокруг дома является общедомовой собственностью, и, к сожалению, гараж действительно могут снести.

Однако, существует закон ""О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" согласно которому Вашему супругу, являясь инвалидом, может получить гараж вблизи места жительства вне очереди.

Я советую Вам поступить следующим образом:

1) Обратить в администрацию для получения места под гараж

2) Оформить все документы надлежащим образом

Очень надеемся, что ответ Вам помог!

С уважением, ЮФ "Имеешь Право!"

Федеральный закон от 24 ноября 1995г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов".

Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры

Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

На каждой стоянке (остановке) автотранспортных средств, в том числе около предприятий торговли, сферы услуг, медицинских, спортивных и культурно-зрелищных учреждений, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, которые не должны занимать иные транспортные средства. Инвалиды пользуются местами для парковки специальных автотранспортных средств бесплатно.

Есть ли закон о предоставлении земли во дворе под гараж?

К сожалению для вас такого закона не существует.

Да,в ст15 нижеуказанного федерального закона написано:Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

Обратите внимание на существенное уточнение-" с учетом градостроительных норм". То есть совсем не факт,что вашему мужу разрешат оформить гараж именно в этом дворе .Вполне возможно ,что Правилами землепользования и застройки территории вашего города -ст30 Градостроительного кодекса РФ-не предусмотрено строительство гаражей в этом месте.

В общем нужно все самым подробным образом узнавать в вашей местной администрации.

Федеральный закон от 24 ноября 1995г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов".

Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур

(в ред. Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

На каждой стоянке (остановке) автотранспортных средств, в том числе около объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), мест отдыха, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов. Указанные места для парковки не должны занимать иные транспортные средства. Инвалиды пользуются местами для парковки специальных автотранспортных средств бесплатно.