При продаже комнаты в общежитии, которая приватизирована в равных долях на меня и ребенка (ему исполнилось 14 лет в августе этого года) кто оплачивает госпошлину за регистрацию договора купли-продажи, в каких долях? И сколько на сегодняшний день составляет госпошлина? И должен ли ребенок присутствовать на сделке купли-продажи, как владелец доли?
Заранее спасибо, с ув. Тина.
Госпошлину оплачивает как договоритесь либо продавец, либо покупатель.Для продажи доли ребенка в первую очередь вам надо получить согласие органа опеки., а потом уже думать обо всем остальном.
Спросить
Уважаемая Тина! Госпошлина при продаже каждой доли составит 1000руб. за прекращение права и 1000руб. - возникновение права у покупателя. Если до продажи владели долей свыше 3-х лет и являетесь резидентом РФ по уплате налогов, то НДФЛ плтить не придётся. Если владели комнатой после приватизации менее 3-х лет, то за себя и за ребёнка нужно по итогам года подать декларацию по форме №3-НДФЛ и заявление на вычет по пп.1 п1 ст.220 НК РФ в сумме по 500000руб. каждый. С превышения НДФЛ составит 13%. За ребёнка налог платят его родители.
Спросить
