Найма в связи с тем, что я в дальнейшем лишаюсь права на приватизацию?

Гражданину в 2012 г. досталось по наследству непригодное для проживания жилое помещение (есть соответствующее заключение). В 2013 г. предоставлено жилое помещещие по договору социального найма. Иных жилых помещений ни в собственности, ни в найме не имеется. Росреестр отказывает в приватизации последнего жилого помещения, предоставленного по социальному найму. Правомерна ли их позиция? Спасибо.

Открытая линия

Соединение с сервером установлено.

Четверг, 7 Ноября 2019

Диалог №32034

Открыть полную версию: 15731438676269111836313138857571.jpg (3 Мб)

19:25

Открыть полную версию: 1573143908861455166567524949956.jpg (3 Мб)

19:25

Добрый день! ДГИ отказал в заключении договора соц. найма на занимаемое жилое помещение в бывшем общежитии. В апреле 2011 году было предоставлено жилое помещение в общежитии строительной организации, в которой работал с 2005 года. Общежитие было передано в собственность г.Москва и выведено из разряда общежитий. Началась работа по заключению договоров соц. найма. В 2014 году мое заявление было принято к рассмотрению и оставлено без ответа. В октябре 2019 года пришло письмо из ДГИ с предложением подать документы на оформление договора соц. найма. Имеется постоянная регистрация по месту проживания с апреля 2011, предоставлены выписка из домовой книги, копия финансово лицевого счета согласно Постановление Правительства Москвы от 19.12.2012 N 743-ПП «О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы».Однако, в заключении договора было отказано. (см письмо.) На сегодняшний день ДГИ требует предоставить допуск в квартиру для осмотра жилого помещения. Нас вселяло предприятие, на котором я отработал с 2005 по 2016 год. В 2017 году предприятие сменило собственника, отдел, который занимался общежитиями расформирован. На руках имеется только ксерокопия договора найма спец. Жилого помещения от 19.11.2010 года. Право собственности города Москвы на данное общежитие зарегестрировано в ЕГРП 26.11.2010 г. ДГИ мотивирует, что предприятие не имело права нас вселять, так как общежитие было передано городу в 2005 году, в 2009 году (приводятся разные сроки). Подскажите, как нам дальше действовать и каковы наши перспективы?

В 2010 году был заключен договор на тех. обслуживание жилых помещений в здании общежития с правом проживания с жильцами. В 2014 г. общежитие вместе с проживающими там жильцами передано муниципалитету, который отказывается заключать с жильцами договора соц. найма. Предлагает только на основе коммерческого найма. Каким образом добиться заключения договоров соц. найма для последующей приватизации жилья и приобретения на них права собственности? Существует ли альтернатива данному договору с учетом указанной ситуации? Каковы обязательные условия лицам по приобретению права на заключение договоров соц. найма?

В 2006 г. у гражданина приватизировано жилое помещение. В 2009 г. данное помещение сгорело. Виновников пожара установить не удалось, причиненный ущерб не был компесирован. Впоследствие гражданину было предоставлено жильё по договору социального найма.

Может ли человек приватизировать жилое помещение, предоставленное по договору социального найма? Отменить каким-либо образом первичную приватизацию, в связи с пожаром. БТИ отказывает в приватизации ссылаясь на то, что гражданин использовал своё право на приватизацию.

Заранее благодарен.

У меня такой вопрос: В 2010 г.мной было приватизировано жилое помещение. При подготовки документов на приватизацию были собраны все необходимые документы, включая договор социального найма и карточку регистрационного учета с имеющими пользователями помещения. Приватизация состоялась. Однако, в настоящее время в суд подан иск лица об оспаривании законности приватизации и требовании права пользования данным помещением с регистрацией в нем. Основанием является договор найма на предоставление койко-места с прежним собственником данного помещения (акционерным обществом). На момент подачи заявления о приватизации и до настоящего времени данное лицо зарегистировано в помещении не было и фактически не проживало.

Подскажите пожалуйста, имеет ли данное лицо какое-либо право на приватизированное мной помещение? Спасибо зараннее.

1990 г., организацией где я работал (которая уже давно не существует) была предоставлена комната в общежитии, где я по сей день прописан. Но никаких ордеров у меня нет кроме прописки в паспорте. Ни давно Администарция города отказала, мне в заключении договора соц. найма матировав тем, что не предоставлены документы подтверждающий законность моего вселения. Как мне быть, чтобы не потерять данную жил. площадь?

Могут ли отказать в заключении договора соц. найма? Вселились по ордеру в 2001 году с сыном в общежитие, принадлежавшее ранее коммер. Организации (на тот момент в собственности ничего не было, в приватизации не участвовали). С июня 2001 по 15 февраля 2005 была временная регистрация. С 16.02.2005 по настоящее время постоянная. В августе 2003 куплена квартира по ипотеке:2/3-моя,1/3-сына (на тот момент был несовершеннолетним). Ипотека закончится в 2018 году. В июле 2013 г. была передача общежития в муниц. Собственность. Для заключения договора соц. найма требуют справки, что не участвовали в приватизации и наличии собственности. Я участвовать не буду, сын в приватизации не участвовал, но у него 1/3 в квартире. Есть ли основания для отказа в заключении договора соц. найма?

Я устроилась на работу в ФГУП 22 октября 2007 года инженером-технологом. В г. Казани жилой площади у меня не было. Мне была предоставлена комната в женском общежитии по адресу г. Казань, ул. (женское общежитие ФГУП).

16 августа 2008 года мной и Х был заключен брак.

Мой муж работает в ФГУП, ныне ОАО с 3 мая 2007 года и проживал в мужском общежитии по адресу г. Казань, ул. Хв мужском общежитие ФГУП

В связи с тем, что мы заключили брак, 21 октября 2008 года по решению администрации и профкома ОАО нам была предоставлена комната №2 жилой площадью 18,2 кв.м. в дома Х Казани (семейное общежитие).

В начале ноября 2008 года я с супругом переехала в спорную комнату, в которой мы постоянно проживаем по настоящее время, оплачиваем наем и коммунальные платежи, на имя супруга выписан финансово-лицевой счет, имеем регистрацию по постоянному месту жительства.

Типовой Договор найма жилого помещения в общежитии от 22 октября 2008 года с моим мужем как нанимателем от лица наймодателя подписан управляющей компанией «Х». Договор был составлен в соответствии со ст. 100 ЖК РФ.16 апреля 2009 года, договор найма жилого помещения в общежитии на указанную комнату был оформлен заново 15 июня 2010 года, в связи с тем что в момент заключения договора найма у управляющей компании не было доверенности распоряжатся этими комнатами. Договор составлен в соответствии со ст.100 ЖК РФ.ФГУП «Х» было преобразовано в ОАО «Х» в результате приватизации в марте 2008 года. Было выпощенно распоряжение, где ИСПОЛКОМ обязуют в течение месяца подписать акт-приемки. Но до сих ор ИСПОЛКОМ не принимает общежития на свой баланс. С выходом Конститутационного решения от 11 апреля 2011 года N4-П ЖК РФ, возможно ли нам обратится в суд с заключение договора Соц. Найма с ИСПОЛКОМом с последующей приватизацией?

День добрый!

У меня такая ситуация. У нас был утерян договор социального найма, заключенный до 2005 года. В администрации выдали отказное письмо на том основании, что у них отсутствуют полномочия на заключение договоров, где жилые помещения были предоставлены до 2005 года.

Было предложено обратиться в суд для установления факта заключения договора вообще

как мне правильно подать документы в суд?

После окончания университета и переезде в район, приравненный к Крайнему северу, трудоустройстве в налоговую инспекцию в 1997 году было предоставлена комната в общежитии. В 1999-2000 годах квартира была выведена из состава общежития и комната была предоставлена по договору коммерческого найма, который продлевался каждые 5 лет. За это время я вышла замуж и родила двоих детей. В 2014 году дом признан ветхим и аварийным. При переселении из ветхого жилья в 2016 году было предоставлено жилье по договору коммерческого найма. Имею ли я право на перевод в социальный найм и дальнейшую приватизацию?