Помогите пожалуйста разобраться в моих правах. Начну с начала:
2010 год расписалась с мужем, в декабре родился ребенок, в 2012 родился второй ребенок.
2011 год у меня умер дедушка и оставил в наследство квартиру, я ее продала (она была в другом городе) и будучи уже в браке мы на эти деньги купили квартиру (котлован) договор долевого участия был на меня, но естественно с согласия мужа. (в собственность не вступали)
2011 год мне моя мама по дарственной передала дачу.
В 2013 году мы присмотрели дом, для внесения первоначального взноса, мы продали указанную выше квартиру, но этих денег не хватило и моя мама взяла кредит 600 000 руб. так мы внесли первоначальный взнос (дом принадлежал банку). с рассрочкой на 6 мес остального платежа (дом оформлялся на меня.
Спустя 6 мес мы оформили договор последующей ипотеки, где муж фигурировал как со заемщик.
Далее продав подаренную мне дачу, мы частично погасили ипотеку. И использовали МК! в 2015 году мы продали квартиру которая принадлежала моей маме (после приватизации в равных долях она была моей, мамы и брата) и с полученных средств мы погасили ипотеку и все кредиты.
Официальная ЗП мужа составляет и составляла 13000 руб (неофициально 35-40) моя зарплата официальная варьировалась от 40 000 до 120 000 согласно правилам МК я должна выделить доли детям и мужу.
Доли еще не выделялись!
Собственно вопрос:
1. если муж захочет делить имущество чем это может закончиться учитывая, что по факту (есть все договора продаж) дом был куплен на: мое наследство, на подаренную дачу, на мамин кредит, и на мою и мамину долю в квартире)
2. Сейчас мне надо выделять дол в доме (согласно правилам МК) я хочу выделить 90\100 маме, остальное между нами или вовсе попросить мужа написать отказ от своей доли в пользу детей. Можно ли так? и меняет ли это что-то на данный момент мы еще живем вместе, и муж про развод не знает, но я уже так дольше не могу я работаю на 3 х работах (у нас ребенок аутист и ему требуется лечение) муж ничего не предпринимает, на диване и смотрит приколы по ютубу.
Перед подачей документов я хочу себя обезопасить и выяснить, т.к. выплатить половину дома я просто не смогу (а продать дом практически нереально, да я и не хочу) посоветуйте как поступить... заранее всем спасибо.
Ах еще забыла с продажи маминой квартиры были куплены 2 авто и оба зарегестрированы на меня, но по факты это моя и мамина машина (ранее я продала машину купленную до брака оформленную на меня и купленную в браке мамину, но она тоже была оформлена на меня) может есть смысл их как бы продать маме?
Вам сложно подсказать так, то что Вам перешло по наследству и в дар это Ваше имущество и не делится, необходимо садиться и считать на что может расчитывать Ваш супруг
Спросить
1. если куплено в браке, то по закону его 1/2 доля всего приобретенного в собственность за этот период.
2. если он напишет отказ, можно ему ничего не выделять. В таких долях можно.
По поводу раздела имущества у Вас есть шанс доказать, что куплено на Ваши деньги, но только в суде.
Пока нет разговоров о разводе составьте с мужем брачный договор и заранее как Вам выгодно разделите имущество.
Спросить
Татьяна Олеговна, по общему правилу все имущество, которое приобретено в браке, будет разделено поровну между супругами, независимо от того, на чье имя оно оформлено. Чтобы признать часть имущества Вашим личным, нужно доказать, что именно Ваши личные средства пошли на его покупку (т.е. договоров недостаточно, нужно доказать движение денежных потоков). Все будет зависеть от представленных Вами доказательств.
При определении долей в квартире постарайтесь, чтобы муж отказался от своей доли в пользу детей - он может это сделать. Во избежание споров о Вашей доле - Вы тоже можете от нее отказаться или подарить.
Спросить
