Как защитить себя при продаже долевой квартиры в сотрудничестве с риэлтором?
Продаём долевую квартиру, в договоре с риэлтором указана общая стоимость квартиры, и общая сумма по оплате риэлтору. Не указанно кто из собственников сколько получит денег с продажи и кто сколько должен оплатить риэлтору! На каком этапе сделки все это выясняется? Как сделать чтоб не обманули? Т.к со вторым собственником у нас устная договорённость, о том что мы возьмём меньше денег, но риэлтору уже платить ни чего не будем.
Здравствуйте! Так как собственность долевая, то договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально с 02.06.2016г. Обращайтесь к нотариус и согласовывайте порядок расчета, в том числе имеете право указать лицевой счет в банке.
Спросить
Составлен договор с риэлтором на продажу квартиры. Покупателя нашла я сама. Квартиру продаем без риэлтора. Должна ли я оплачивать услуги риэлтора. И может ли риэлтор судиться со мной об оплате услуг?
Два собственника квартиры, в долях. Один собственник нанял риэлтора с договором на продажу ВСЕЙ собственности. Второй собственник не подписывал этот договор.
Имеет ли такой документ хоть какой то вес, без подписи второго собственника? Можно привести статьи, по которым риэлтор не имеет право на оказание такого рода услуг, без согласия второго собственника.
На момент оформления сделки и оплачивается заказчиком в день подписания купли продажи то есть не тогда когда я в росреестре зарегистрирую сделку и передам права на квартиру и получу деньги а раньше что ли?
Продаем квартиру свою в другом городе через риэлторов, хотелось бы знать процедуру продажи. Они продают квартиру за оговоренную сумму, сколько берут себе за услуги? И кто при этом платит налог от продажи квартиры?
У меня такая ситуация. Хотелось бы узнать насколько законно платить двум риэлторам? Дело в том, что мама хочет купить квартиру для этого у нее есть свой риэлтор, с которым она не заключала еще договор. Назовем ее Аня. Сегодня смотрели квартиру и появился риэлтор от владельца квартиры и говорит, что при покупке надо платить ей тоже, назовем ее Юля. Каждому по 50 тыс. + еще какие то расходы сверху надо будет платить. Скажите, пожалуйста, почему мама должна платить двум риэлторам?
Заплатили деньги риэлтору, сделка не состоялась.
Деньги оплачивали переводом на карту, сумма 15 тысяч рублей.
Какой порядок действий для того чтобы вернуть?
Я хотела бы узнать по поводу завершения действия договора с риэлтором по продаже квартиры. В договоре обговорен его срок действия - 3 месяца с возможностью его пролонгации на 1 месяц. Как не допустить продления договора? Как должно выглядеть заявление?
Добрый день!
Помогите разобраться в ситуации. Собственники, продаем квартиру, объявление о продаже выложено на независимом сайте непосредственно нами.
Обращаться к услугам риэлтора не планировали, договор ни с кем не заключали. Тут звонит девушка представившись риэлтором "энного" агенства и приводит нам покупателя на просмотр квартиры. По сути договор на услуги риэлтора заключила женщина покупатель. Мы ни к чьим услугам не обращались. Сейчас женщина планирует приобрести нашу квартиру, а риэлтор в свою очередь с покупателя имеет порядка 40 т.р. и с нас просит такую же сумму за то, что якобы привела нам покупателя. А иначе, как говорит, сделает так что покупатель откажется от покупки.
Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации. Должны ли мы что-то кому-то платить. Это ведь незаконно. Мы уже не можем продать свою квартиру сами, все покупатели идут с агентством и все агенства требуют денег. Стоимость риэлторских услуги в стоимость квартиры мы не закладывали и сумма эта для нас очень высокая, при том что квартира продается всего за 900 т. р.
И накинуть сверху мы ее тоже не можем, понимая что покупатель и так уже оплачивает стоимость риэлторской услуги сверху этих 900 т. р. агентству и попросту отказывается от варианта покупки.
