Как правильно оформить развод и переоформить долю в квартире в разных городах - советы юристов

50₽ VIP

Уважаемые Ирина и Никита!

Если нет несовершеннолетних детей, то в ЗАГС подайте заявление о разводе, где регистрировались. Если есть дети, то в суд по месту жительства ответчика.

По оформлению имущественных прав составьте соглашение.Банку все равно, кто гасит кредит.

1. Развод оформить решением суда.

2. Договориться как в дальнейшем будет производиться погашение кредита, кому достанется квартира, оформить все это договором и приложить к заявлению о разводе. И все это по взаимному согласию и добровольно в до судебном порядке.

Не ас с с с , а просто юрист. С Чесноков

Здравствуйте,Никита! Если у вас нет несовершеннолетних детей, то развод можно произвести через органы ЗАГСа.Расторжение брака по взаимному согласию супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, в силу п. 1 ст. 19 СК РФ производится в органах записи актов гражданского состояния независимо от наличия либо отсутствия между супругами спора о разделе имущества, являющегося их общей совместной собственностью, о выплате средств на содержание нетрудоспособного нуждающегося супруга. Супруги, желающие расторгнуть брак, подают в письменной форме совместное заявление о расторжении брака в орган записи актов гражданского состояния.В совместном заявлении о расторжении брака супруги должны подтвердить взаимное согласие на расторжение брака и отсутствие у них общих детей, не достигших совершеннолетия. В совместном заявлении о расторжении брака также должны быть указаны следующие сведения:

фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, национальность (указывается по желанию каждого из супругов), место жительства каждого из супругов;

реквизиты записи акта о заключении брака;

фамилии, которые избирает каждый из супругов при расторжении брака;

реквизиты документов, удостоверяющих личности супругов.

Супруги, желающие расторгнуть брак, подписывают совместное заявление и указывают дату его составления.В случае, если один из супругов не имеет возможности явиться в орган записи актов гражданского состояния для подачи заявления, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, волеизъявление супругов может быть оформлено отдельными заявлениями о расторжении брака. Подпись такого заявления супруга, не имеющего возможности явиться в орган записи актов гражданского состояния, должна быть нотариально удостоверена.Расторжение брака и государственная регистрация его расторжения производятся в присутствии хотя бы одного из супругов по истечении месяца со дня подачи супругами совместного заявления о расторжении брака.Что касается переоформления доли, то тут у вас скорее всего возникнут проблемы. Одного вашего обоюдного согласия недостаточно, надо еще на это получить согласие банка, который выдал вам кредит. А банк как правило мало волнует вопрос раздела имущества супругов и узнав о том, что вы расторгаете брак, он может досрочно расторгнуть кредитный договор и попросить вас погасить задолженность, намекнув, что после этого,вы, сняв залог, сможете как раз распорядиться долей в квартире. Если у вас есть средства, то вариант один: гасить кредит досрочно. Другой вопрос, надо всегда детально знать ситуацию, а в ваших ли это интересах??? Банку не выгодно идти вам навстречу и потому, что у него сейчас два заемщика, соответственно больше шансов, что кредит будет погашен.

Добрый день,Ирина и Никита.

В дополнение к ответам коллег, добавлю: для переоформления доли квартиры купленной по ипотеки, лучше до расторжения брака оформить брачное соглашение в котором нужно указать,что в случае расторжения брака доля переходит одному из супругов (таким образом вы "выведете" одного из собственников). Для того, чтобы выйти из кредитного договора, необходимо написать совместное заявление в банк на вывод одного из заемщика, банк будет рассматривать Вашу заявку, необходимым условием для положительного исхода Вашего вопроса (что в кредитном договоре остается вместо двух лиц, одно), необходимо,чтобы заемщик на момент рассмотрения заявки должен быть кредитоспособным.