Какие бумаги надо собрать для оформления квартиры доставшийся по наследству.
199₽ VIP
Какие бумаги надо собрать для оформления квартиры доставшийся по наследству.
Статьей 1154 ГК РФ установлен период для принятия наследства в течение полугода .Список необходимых документов для вступления в наследство и получения свидетельства о наследстве вам даст нотариус на месте.
Спросить
Заявление о принятии наследства, Свидетельство о смерти, выписка из домовой книги о месте жительства наследодателя, документы о родстве с наследодателем (свидетельство о рождении и пр.), документы на имущество (при наличии, если нет - нотариус сделает запрос в Росреестр). ст. 1152 гк рф.
.
Более подробный перечень можете уточнить у нотариуса.
Спросить
Это зависит от того о каком именно имуществе идет речь. Вы наследуете все имущество (ст. 1112 ГК РФ)
.
Примерный перечень:
Документы для вступления наследство
Какие документы нужны для вступления в наследство?
■документы о намерении быть наследником, за исключением случаев, когда наследник и сам наследодатель проживали «под одной крышей». Законодатель считает, что совместное проживание с наследодателем автоматически подтверждает намерение лица стать его наследником.
■свидетельство о смерти или судебное решение о признании умершим;
■справка из отдела УФМС по установленной форме с последнего места жительства наследодателя или домовая книга, с перечнем людей проживавших вместе с наследодателем;
■при наследовании по завещанию обязательно требуется его оригинал с подписью нотариуса заверяющей, факт его действительности и отсутствия внесения в него более поздних изменений;
■паспорт обратившегося лица;
■при обращении представителя наследника необходимо представить нотариально заверенную доверенность на договорное представительство или документы, подтверждающие законное представительство лица (для несовершеннолетнего это свидетельство о рождении ребенка, или справка из органов опеки и попечительства об установление опеки);
■отказ прочих наследников от причитающейся им доли наследства, если такой имеется;
■бумаги, устанавливающие родственные отношения с наследодателем. Супруги представляют свидетельство о регистрации брака, дети и родители — свидетельство о рождении, справку об изменении фамилии, свидетельство о расторжении брака;
■для оформления наследственных прав на квартиру следуют иметь свидетельство, устанавливающее право собственности, ордер, справку о своевременной уплате коммунальных платежей, документы об инвентаризационной оценке квартиры;
■при наличии у умершего автомобиля необходимо представить технический паспорт или свидетельство о регистрации транспортного средства, справку об оценке стоимости у независимого эксперта;
■при наследовании акций необходимо представить выписку по счету и справку о проведенной их оценке.
СпроситьК нотариусу нужно обратиться. Ссылаясь на данную статью.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Спросить
Обращаетесь к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течении 6 месяцев, согласно ст. 1154 ГК РФ. С собой необходимо предоставить указанные ниже документы:
свидетельство о смерти человека, который составил завещание;
справку, в которой указывается, что этот нотариус занимался оформлением завещания;
само завещание;
документ, который подтверждает право собственности на имущество.
Оформление квартиры предполагает заведение дела о наследовании объекта, для чего необходимо предоставить нотариусу следующие документы:
договор о приватизации/свидетельство о праве собственности;
паспорт на данное имущество, выданный проектно-инвентаризационным бюро;
выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданную в территориальном Управлении Росреестра.
При получении свидетельства о праве на вступление в наследство оплачиваете госпошлину.
СпроситьГеннадий,
В соответствии со ст.1152 ГК РФ Вам необходимо обратиться к нотариусу с зявлением о принятии наследства по завещанию. В соответствии с п.18 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006 заявление наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подается по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу (далее - нотариус). Допускается подача заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Нормативного закрепления перечня необходимых документов нет, поэтому Вам необходимо уточнить перечень необходимых документов у нотариуса, который будет вести данное наследственное дело.
Спросить
Здравствуйте, Геннадий!
Заявление о принятии наследства подаётся нотариусу по месту последнего жительства наследодателя. Либо если нигде не был зарегистрирован, то по месту нахождения недвижимого имущества. Необходим Ваш паспорт, свидетельство о смерти и документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении). Этого достаточно для открытия наследственного дела нотариусом. Обращение должно быть в срок до[u][/u] 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
По квартире.
1. документ собственности на квартиру (который подтверждает принадлежность жилплощади умершему -договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
2. документы, дающие исчерпывающую информацию о стоимостной оценке жилплощади на момент открытия наследства (оценка или справка о стоимости). Это может быть справка из БТИ для наследства; 3. свидетельство о государственной регистрации права;
4. технический паспорт БТИ по результатам выхода не позднее дня смерти;
5. справка с места жительства о том, кто был зарегистрирован с наследодателем на момент смерти
СпроситьВам проще к нотариусу обратиться по месту регистрации наследодателя и взять перечень, чтобы потом два раза не ходить.
Спросить
Для начала берете документ, подтверждающий родство с умершим (например, свидетельство о рождении) и его свидетельство о смерти, идете к нотариусу, остальное подскажет нотариус в зависимости от состава наследственного имущества.
СпроситьИмею одну из долей в квартире, доставшейся по наследству. Квартира находится в самаре, сама проживаю в СПб. Могу ля я оформить документ о собственности не ездя в самару? И что для этого надо? Какие документы собрать?
Выдается доверенность на оформление квартиры в собственность человеку, который будет этим заниматься. Какие документы необходимы - в зависимости от конкретной ситуации. Может понадобиться согласие супруга, обязательно - договор купли-продажи, или свидетельство о наследстве
СпроситьСкажите я хочу продать квартиру в Карелии доставшеюся мне по наследству, какие документы мне надо собрать для оформления купли-продажи квартиры?
Сколько госпошлина при продаже квартиры?
С Уважением Сергей.
Уважаемый Сергей!
Для заключения договора купли продажи,который должен быть составлен письменно необходимо иметь свидетельство о праве на наследство,свидетельство о государственной регистрации права собственности,кадастровый паспорт на квартиру.Если Вы составляете договор с удостоверением нотариуса,то дополнительно требуется Выписка из ЕГРП(предоставляется регистрирующим органом в месте нахождения квартиры) и справка о регистрации ф.9.
За удостоверение договора купли-продажи нотариус взымает гос.пошлину в размере1% от стоимости квартиры,указанной в договоре.
Если Вы владеете квартирой на праве собственности менее 3-х лет,то Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере не более 1 000 000 рублей. Доход в размере,превышающим 1 000 000 облагается налогом НДФЛ в размере 13%.
Если Вы владеете квартирой более 3-х лет, то независимо от дохода от продажи, Вы налог не платите.
Спросить
Какие документы надо собрать для оформления дарственной на квартиру и доли в квартире родственникам.
Первый ответ неточен
Сам договор составляйте (нотариального удостоверения не требуется) свидетельство о праве собственности на дарителя , квитанцию г.п. 1000 руб, кадастровый паспорт (если раньше не предоставлялся в Росреестр)
- все предоставляете в Росреестр для регистрации перехода права собственности одаряемолму
Спросить
Вам потребуется:
1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Паспорта;
3. Договор Дарения;
4. Кадастровый паспорт;
5. Квитанция об оплате госпошлины.
СпроситьЗдравствуйте, Наталия.
- заявления сторон договора;
- документ, подтверждающий оплату регистрации;
- правоустанавливающие документы на квартиру – договор купли-продажи и пр.;
- кадастровый паспорт;
- выписка из домовой книги;
- нотариальное согласие второго супруга на дарение (в случае, если квартира была приобретена в период брака);
- нотариально заявление о том, что квартира была приобретена в период, когда даритель в браке не состоял (в соответствующем случае);
- согласие органов опеки и попечительства (в случае, если в квартире проживают несовершеннолетние);
- нормативная оценка земельных ресурсов и справка об отсутствии задолженности по налогам (если оформляется дарственная на земельный участок);
- договор дарения (обязательно указываются стороны, их паспортные данные, адреса места жительства. Описание предмета дарения должно быть в строгом соответствии с документами на квартиру, обязательно указываются правоустанавливающие документы, на основании которых она находится в собственности дарителя);
- паспорта сторон договора.
Спросить
Уважаемая Наталия г. Москва !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Россреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
При этом потребуется в Россреестре субъекта РФ:
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;
-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 29.11.2014г
22:19 моск.
Спросить
Наталия!
Дарственную на долю квартиры можно оформить 2 способами — самостоятельно в регистрирующем органе, МФЦ и у нотариуса. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, например, плюс второго это то, что нотариус за Вас сам составит договор дарения и зарегистрирует сделку, но минус здесь это стоимость услуг за оформление. Первый способ менее затратный, но здесь придется действовать самостоятельно. Поэтому прочитайте оба способа и выберите подходящий.
Подать документы (подлинники и копии):
Паспорта сторон договора.
Договора дарения. Экземпляров необходимо подать в зависимости от количества участников сделки плюс один (остается в Регпалате). Например, если дарителей два и один одаряемый, то необходимо 4 экземпляра.
Свидетельство о праве собственности на долю квартиры.
Нотариально заверенное согласие супруга, если одаряемая доля квартиры была совместно нажитым имуществом.
Нотариально заверенная доверенность, если одна из сторон сделки не может присутствовать при регистрации договора и вместо него будет доверенное лицо плюс его паспорт.
Оплатить госпошлину в размере 1000 рублей. Квитанции можно оплатить в кассе регистрирующего органа.
Госпошлину оплачивает одаряемая сторона.
Спросить
О чем речь? О налоговом вычете?
Для того чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры/дома/участка через налоговую инспекцию Вам понадобятся следующие документы и информация:
Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
Паспорт или документ его заменяющий.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая перечислит Вам деньги.
Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки).
Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Акт приема-передачи жилья.
СпроситьНужно ли платить налог, 13% от продажи квартиры, доставшейся в наследство, если, к примеру: вступил в наследство и по наследству квартира перешла, но спустя примерно 1 год решил эту квартиру продать? Т.е. срок с момента оформления в собственность квартиры менее 3 лет.
Здравствуйте, да так как согласно действующему законодательству в данном случае вы извлекаете прибыль от продажи квартиры.
Спросить
И ещё уточню: а нужно мне ли платить налог, если я пенсионер и мне 79 лет? Но при этом не инвалид.
Спросить
К сожалению, ни статус пенсионера, ни возраст, ни даже инвалидность от уплаты налога на доходы от продажи квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, не освобождают.
Но есть нюансы. Во-первых, упомянутый трехлетний срок отсчитывается именно со дня смерти наследодателя, независимо от того, когда Вы оформили свои права на квартиру. Во-вторых, Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в сумме 1 млн. руб. или, если наследодатель в свое время квартиру купил, в сумме средств, потраченных им на покупку этой квартиры.
СпроситьЯ бы хотела знать какие документы надо собрать для оформления наследства на дом. Если истёк положенный срок. Наследство будет оформлять внук умершего. И утеряна домовая книга.
Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.
Спросить
Для навала необходимо свидетельство о смерти и документ, подтверждающий родство. Также необходимо будет в судебном порядке восстановить срок на принятие наследства.
Спросить
Мой папа умет в 2007 году. Квартира приватизирована была на папу и маму. Я просто прописана со своей дочерью. После смерти папы, мама не стала подавать документы на оформление наследства, считая. Что она автоматически вступает в наследство на квартиру. Спустя 7 лет, потребовалось сменить лицевой счет, а для этого необходимо вступить в наследство. У гос. нотариуса. Подскажите порядок оформления процедуры и какие документы надо собрать. Спасибо.
Не все так однозначно. Если мама не была прописана с отцом на момент смерти, то автоматически она не приняла наследство. Все эти вопросы Вам стоит адресовать нотариусам. На этом сайте находятся в основном адвокаты и частнопрактикующие юристы.
И еще Вам не обязательно нужен государственный нотариус (если не заводили наследственное дело). Возможно удобнее будет общаться с частным нотариусом (меньше очереди и можно найти ответственного и аккуратного нотариуса) у которого есть разрешение вести наследственные дела. Успехов.
СпроситьХотел бы узнать. Какие нужно собирать документы для оформления квартиры по наследству и сколько будет стоить всё оформление в моё регионе-Санкт-Петербурге. Заранее спасибо.
Никита! Вам надо обратиться к нотариусу, который вам выдаст перечень документов.Стоит получение каждого документа по разному.Тариф на свои услуги вам также нотариус озвучит.
Спросить
