Когда мужу лучше обратиться в суд и какие выдвинуть исковые требования, учитывая, что квартира скоро будет продана?

Нас затопили соседи сверху. Дело в суде. Заметила, что в акте осмотра моей квартиры пострадавшими указаны: кухня, большая комната, маленькая комната и туалет, в дефектной ведомости то же самое, а в локальной смете расчет по туалету отсутствует. На следующее слушание будет вызван составитель сметы. Как правильно юридически оформить требование о добавлении расчета по туалету в смету? Подать ходотайство об уточнении исковых требований или сразу обратиться с заявлением в компанию составившую смету, чтобы ее пересчитали?

По моей вине произошла протечка из-за перелива в ванной. Сосед с моей ценой вопроса не согласился, и обратился с иском в суд. К иску приложил акт залития и смету независимого оценщика, в акте жилконторы написано только про "свежие следы протечки в объеме 1 м 2", а независимый оценщик скалькулировал работы по ремонту потолков в ванной, на кухне, в туалете, оклейка обоев в кухне и прочее... Сосед снимал потолочную плитку в ванной и в туалете после того, как домоуправ осматривал протечку и писал акт, поэтому вопрос: на что ориентируется судья - на оценту независимого оценщика или на акт жилконторы? Стоит ли идти на мировую или дождаться решения суда? Я готова оплатить ремонт потолка где протечка, но не более того. Заранее спасибо.

Меня затопил сосед и испортил новую мебель. Могу я рассчитовать выиграть суд предоставив следующие документы: договор купли-продажи на мебель с товарными чеками, акт управляющей компании о факте затопления, фото испорченной мебели, телеграмма о приглашении виновника на осмотр для составления дефектной ведомости с уведомлением, дефектная ведомость на выполнение ремонтных работ в результате затопления, акт выполненных работ и товарный чек об оплате ремонта, все документы с печатями, исковое заявление.

Соседка подала на своего соседа, живущего этажом выше в суд о возмещении ущерба при залитии ее квартиры. Мировой суд г. Морозовска (сосед зарегистрирован в Мороз. Р-не) вынес заочное решение о возмещении гражданином убытков при залитии ее квартиры. В суд она предоставила следующие документы к исковому заявлению: 1.Акт ЖЭУ, свидетельствующий о протечке воды с квартиры соседа, живущего этажом выше, 2. Акт подряда с чеком оценочной экспертизы понесенных ею убытков. Эта соседка постоянна пытается вымогать деньги со своего соседа, придумывая разные истории, а в ЖЭУ у неё работают толи родственники, толи знакомые которые ей составляют такие Акты. На момент составления акта в квартира соседа была заперта и сосед отсутствовал, а в акте указано, что протечка именно с его квартиры, хотя в его квартиру никто не заходил, т.е. не мог это установить, в этот день в квартире было все сухо и вся сантехника находится в нормальном состоянии. ВОПРОС: 1. Как можно доказать невиновность соседа, какие документы необходимо представить в суд? 2. И если подавать Апелляционную жалобу то в районный суд? По мету регистрации соседки? Какую гос пошлину необходимо заплатить? Спасибо.

Была протечка в выходной день. Вызывали дежурную аварийку (не с ЖКХ). Составлен акт о протечке сверху (от меня). Меня не было дома. Утром вызвали всех жильцов домой. Приехала аварийка. Мою квартиру освидетельствовали как без следов протечки. Но акта осмотра не составлялось ни для кого (просто осмотрели). Сейчас в ЖКХ я затребовал осмотр и акт осмотра. Но прошло уже почти 3 дня (были выходные, воскресенье-понедельник в жилищной компании). Слесаря с аварийки, который засвидетельствовал на утро отсутствие протечек), никак не могу найти. Соседка снизу подает на меня в суд. Хотя сухо и у соседней смежной квартиры. Что делать? Каковы мои дальнейшие действия.

Затопили нас и нижних соседей зимой 2008 г. Мы живем на даче, по приезду домой обнаружили высохшие протечки. В ЖЭК не обращались т.к.с нижнего этажа претензий не было. Протечки сфотографировали. Сделали в апреле ремонт. В ноябре знакомые проживающие сейчас в нашей квартире передали от нижних соседей акт о последствиях залива ванной и кухни якобы нами. В акте указано: 1.заявка ОДС от сентября (число не соответствует), в которой сантехником отмечено о наличии старых протечек!? 2.В акте не указано, что ремонт в ниже расположенной квартире (соц. найм) не делался длительное время. (визуально более 15 лет). 3. не вычтена сумма амортизации (% износа). Акт на сумму 10752 руб. за новые материалы без вычета % износа. В течении недели удалось составить акт о том, что в квартире соседей снизу "при визуальном осмотре косметический ремонт не проводился более 15 лет". Вчера соседка сообщила о подаче в суд. Утверждает, что ежегодно производит косметический ремонт. ЖЭК отказывает нам в составлении акта к соседям верхнего этажа. (На кухне часть обоев имеют слабо различимые следы протечек. Обновлённые обои того же цвета частично наклеили на старые протечки.) Нижние соседи требуют выплаты полной суммы, не желая разбираться в данной ситуации. Убедительно прошу Вас проконсультировать по данному вопросу. С уважением Ирина.

В конце сентября затопили соседку снизу. Причина течь обвязки под ванной. Сантехник, который приходил к нам для установления причины протечки сказал что там совсем небольшая протечка на фоне старого пятна от предыдущего залива, что от старости все сыпется (ремонта в квартире соседки не было лет 55). и что акта никакого не будет. Потом как выяснилось, акт ей составили, и указали все повреждения которые были еще в 2016 году. В том же объеме и на тех же местах. В 2016 году был залив квартиры, по данным повреждениям было вынесено решение суда и произведены выплаты. На фото судебной экспертизы эти пятна указаны. То есть соседка ремонт не сделала и опять выдает старые пятна за новые. В аварийной заявке, которую соседка подавала указан совсем другой сантехник, не тот который приходил к нам. Акт был составлен без нашего участия и просто были сфотографированы повреждения от предыдущих заливов без разбора. Можно ли рассчитывать на отказ в исковых требованиях для соседки? Ведь фактически новых повреждений нет, а старые пятна больше не стали. Исковое мы уже получили по почте, заказное письмо с уведомлением. Описи вложения не было. В конверте была только копия искового в котором не были прописаны приложения, и тем более самих приложений документов не было. Вес письма 22 грамма это 3-листочка. Суд вынес определение к рассмотрению дела. Как можно оспорить тот факт что были нарушены наши права по новым правилам? Идти на прием к судье или писать письмо и сдавать через канцелярию?

Мы залили соседку снизу. (единоразовая протечка произошла на кухне) Акт составляли без нашего присутствия, причем вписали туда дефекты всей квартиры, включая даже ванную комнату (старые протечки)-акты на старые протечки трехлетней давности не составлялись. Как доказать, что ущерб мы должны возмещать только за кухню?

31.03.2022 поступила жалоба от соседки ниже этажом о протечке. Спустились к соседке у нее посередине стены, где была перепланировка межкомнатной двери, два пятна. В мою квартиру пришел главный инженер УК, все проверил, проверил тепловизором. Сказал у вас все сухо, вы не виновны. Я попросила выписать Акт о том, что протечки в нашей квартире нет. Получила отказ, по причине того, что залива нет, акт по его словам, пишется только когда что то произошло. 13.08.2022 я получила досудебную претензию от Страховой компании соседки на возмещение ущерба в 30 т.р. на основании Акта УК. О том, что был составлен Акт, я узнала только из досудебного письма. Запросила Акт в УК, его не могли найти и сказали, что это Акт не их и шаблон не их, заявки не было. Главный инженер подтвердил на словах, что у нас все сухо было. Далее Руководитель УК начал разбирательство откуда соседка взяла Акт. Инженер предоставил бланк Акта с печатями соседке, соседка заполнила акт для своей страховой. В Акте не была указана причина протечки, только виновник я. Инженер был готов за самовольное предоставление Акта, компенсировать мне 15 тр. Я отказалась платить оставшиеся 15 тр, тк в моей квартире залива не было. Далее я получила письмо от УК с подписью инженера о том, что 31.03.2022 в моей квартире стоял строительный унитаз и проходили работы по гидроизоляция пола. Но на данную дату в моей квартире ремонт был закончен полностью, есть фото ремонта в телефоне с датой. Все разговоры с УК на записи диктофона. Запрашивала Видеозаписи из парадной от 31.03.2022 в УК, чтобы доказать, что 31.03.2022 комиссия из УК к нам не приходила, получила отказ. Подскажите пожалуйста правомерно ли требуют с меня возмещение ущерба? Необходимо ли написать письмо в полицию о мошеннической схеме? Или ждать суда и доказывать сою невиновность?

Нашу квартиру затопило из канализации из-за забитого стояка. Виноват ЖЭК. Возмещать ущерб ЖЭК отказывается. Собрав документы: заявления в ЖЭК, копия акта ООО «Ремжилзаказчик», локальная смета по ущербу. Мы обратились в суд, но судья отказалась принимать документы, т.к. у нас не представленна дефектная ведомость. Обратившись в несколько фирм нам отказывают в составлении дефектной ведомости, как узнают, что нам она нужна для суда. Вопрос: 1. кто может составить дефектную ведомость, куда можно обратиться и может ли судья отказать в приеме искового заявления без данной ведомости? 2. возможен ли, для нас благоприятный исход судебного разбирательства, если чеки у нас не сохранены, т.к. делали ремонт 3 года назад? 3. Есть ли для таких случаев перечень необходимых документов, которые должен предоставить истец? Заранее спасибо.