Право собственности несовершеннолетнего ребенка на имущество - влияние свидетельства кадастровой службы и сделка купли-продажи

• г. Вологда

"Дети не имеют прав собственности на имущество родителей. Ребенок имеет право собственности на имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка".

А как же свидедельство выданное кадастровой службой, что собсвенник является несовершенолетний ребёнок. На основании купли-продажи.

P.S Комната была якобы продана ребёнку взамен доли в квартире.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день, в данном случае получается, ребенок указан в договоре купли- продажи как покупатель и когда регистрировали в реестре указали его как собственника, так как по договору собственником стал ребенок. В данном случае я правильно понимаю, что был обмен одной квартиры на другую. Опишите подробно ситуацию

Спросить

У несовершенолетнего ребёнка была доля в квартире его отца (мать с отцом ребёнка в разводе), взамен доли в квартире предложили комнату в общежитии, провели сделку купля-продажа. И на ребёнка выдано свидетельство о собсвенности.

В предыдущем ответе мне написали, что несовершенолетний ребёнок не может быть собственником.

Спросить

То, что Вы цитируете всего лишь означает, что если собственником является родитель, то это имущество принадлежит родителю. Если же собственником является ребенок, то имущество принадлежит ребенку. Указанное закреплено в ст. 60 Семейного кодекса РФ. Искать ранее данные Вам ответы и изучать основания, по которым Вам ответили так или иначе никто не будет.

Спросить
Анастасия
20.02.2021, 05:16

Мать забрала телефон у 16-летней дочери, которая беспокоится о своих правах на собственность - что делать?

Мне 16 лет, мать забрала у меня телефон и сказал больше никогда не отдаст, купив мне андройд похуже, без своего телефона я не могу снимать видео в тик тик (что она как раз таки и добивается), вообще на покупку телефона денег давал папа, но он не вмешивается в наши ссоры. Но ведь по закону ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. Я хочу заниматься, тем что мне нравиться и дальше развиваться в этом. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Александр Борисович
14.10.2014, 15:38

Право прописанного ребенка на имущество - пользование или доля?

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, на квартиру ни супруга, ни ребенок прав не имеют. Прописанный ребенок имеет право пользования. Вопрос таков:... Прописанный ребенок имеет право пользования, об этом по подробнее, значит он имеет право только проживать в ней? имеет ли он долю (ведь он только прописан там)
Читать ответы (1)
Lilianna
05.04.2008, 14:57

Является ли моя доля, приобретенная в результате приватизации, общим имуществом или моей собственностью?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Брак заключен в 2002 году. Мне и нашему ребенку принадлежат по 1/4 доли квартиры, по договору приватизации, зарег. В 2005 г (т.е. в период брака; другие доли на тот момент принадлежат родителям) супругу принадлежат 2/4 доли квартиры, приобретенные по договору купли-продажи в 2006. Есть еще один несовершеннолетний ребенок. Как в таком случае будет делиться имущество в случае развода? Является ли моя доля, приобретенная в результате приватизации, общим имуществом или моей собственностью? Имеет ли право второй несовершеннолетний ребенок на долю в общем имуществе? Благодарю.
Читать ответы (1)
Владимир
06.08.2014, 18:34

Права наследования детей от прежних браков - в чем закон и как обстоят дела с общим ребенком?

У моих родителей дом. Ранее оба были в браке с другими людьми, имеют от них детей. Я единственный общий ребенок. Слышал, что единственный ребенок в браке имеет право наследования, а их дети от прежних браков никаких прав не имеют. В каких случаях их дети имеют право на наследование дома, имущество родителей. И если можно ссылку на документ, где это прописано. Спасибо.
Читать ответы (1)
Олеся
01.04.2004, 10:21

У ребенка есть еще мать и несовершеннолетний брат, которые проживают отдельно и в данной комнате незарегистрированы.

Возникла такая ситуация: в комнате неприватизированной квартиры зарегистрированы отец и его несовершеннолетний ребенок. Отец умер. У ребенка есть еще мать и несовершеннолетний брат, которые проживают отдельно и в данной комнате незарегистрированы. Имеет ли ребенок право наследования этой комнаты, кто сейчас является ее собственником, и как ребенку вступить в право наследования?
Читать ответы (1)
Татьяна
16.03.2022, 18:34

Продажа доли в квартире - имеет ли наследство значение при получении налогового вычета?

В 2021 году мною была продана ½ доля в праве собственности на квартиру, полученная в наследство (доля в квартире принадлежала мне менее трех лет). В соответствии с договором купли-продажи, его предметом выступала продажа именно ½ доли в праве собственности на квартиру. Предмет договора был прописан в следующей редакции: «Продавец (Ф.И.О.) продала принадлежащую ей на праве общей долевой собственности ½ доли в праве собственности на квартиру, как самостоятельный объект купли-продажи…». Продажа другой ½ доли моим родственником была оформлена в этом же договоре. При продаже долей, находящихся в общей долевой собственности, одним договором налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. делится пропорционально долям. Но в Письме ФНС России от 02.11.2012 № ЕД-4-3/18611 указано: «Если у двух налогоплательщиков имеется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие им менее трех лет и на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности, то в случае продажи налогоплательщиками своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей» - Имею ли я право на налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей на основании Письма ФНС России от 02.11.2012 № ЕД-4-3/18611 и того обстоятельства, что предметом договора являлась именно продажа ½ доли в праве собственности на квартиру, как самостоятельного объекта купли-продажи? - имеет ли в данном случае значение то, что у меня отсутствовало на руках свидетельство о государственной регистрации права собственности, т.к. доля была получена в наследство, а в этом случае свидетельство на руки не выдается, происходит регистрация в Росреестре возникшего права собственности? Имеет право налоговая на основании отсутствия при сделке свидетельства о государственной регистрации права собственности, отказать в предоставлении вычета в размере 1 000 000 рублей в соответствии с письмом ФНС России от 02.11.2012 № ЕД-4-3/18611? Заранее благодарна за ответы.
Читать ответы (1)
Алевтина
19.11.2008, 20:35

Выяснилось, что одна комната собственником была продана.

Трехкомнатная квартира: в двух из них зарегистрирован несовершеннолетний ребенок. Собственник (отец ребенка) квартиры год назад умер. Выяснилось, что одна комната собственником была продана. Совершеннолетний, другой ребенок собственника, который тоже там зарегистрирован, желает продать свою долю, а то есть половину комнаты. Возможно ли это? мать несовершеннолетнего ребенка интересуется: можно ли признать сделку купли-продажи одной из комнат недействительной (ничтожной); ребенок фактически не проживал в данных комнатах.
Читать ответы (1)
Сандра
20.08.2010, 17:13

Имеет ли право родители продать свои доли, и что тогда будет с ребенком-на улицу?

Моя ситуация повторяется с уже описанными здесь ранее, а именно-в браке купили 2-х комнатную квартиру в ЖСК-89 год, на мужа, жену и ребенка 6 лет, затем родители развелись. Имущество до сих пор не поделено. Поняла, что ребенок не имеет прав на имущество родителей! Однако, ребенок, ему уже-26 лет, прописан в этой квартире и другой площади он не имеет. Куда ему деваться в случае раздела имущества? Какие права имеет ребенок в данном случае? Имеет ли право родители продать свои доли, и что тогда будет с ребенком-на улицу? Как ребенку получить право на проживание и собственности на эту квартиру? Спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
01.08.2011, 15:08

Развелись 2 недели назад, т.к.супруг ушел к другой уже несколько лет назад.

Супруги состояли в браке более 9 лет. Развелись 2 недели назад, т.к. супруг ушел к другой уже несколько лет назад. В браке была приватизирована комната. Право собственности на комнату имеют супруг и несовершеннолетний сын от данного брака (по 1/2). Данная комната является совместно нажитым имуществом супругов. В связи с этим имеет ли право супруга, мать ребенка от данного брака потребовать в судебном порядке выделения 1/4 доли данной комнаты, как совместно нажитого имущества (деление доли только супруга). Заранее спасибо! Выделение доли в приватизированной квартире.
Читать ответы (2)