Жильцы соц. найма в борьбе с местной администрацией - куда обратиться для решения проблемы аварийного жилья?
Я проживаю в жильё соц. найма. В приватизации было отказано т. к. жильё признано аварийным в 2004 г.,рекомендовали ждать расселения. Но местная администрация решила вывести наш дом из программы расселения, просто сделать кап. ремонт! На письменные обращения жильцов ответов не дают. Уже дважды нас посещали независимая комиссия. Они подтверждают, что дом не пригоден для проживания, но администрация против. Куда нам нужно обратиться. Что бы нас услышали? Помогите, пожалуйста. Спасибо.
Здравствуйте Светлана.
Если все ваши жалобы к желаемому результату не привели, то остается только суд.
Спросить
Дом признан аварийным, находится в соц. найме. Как добиться расселения? Жилье не пригодно для проживания, но администрация района отказывает в расселении.
1).Напишите заявление и просите выдать решение межведомственной комиссии о признании дома аварий ным.
2)Требуйте сведения о включении вас в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья и узнаете на какой год ваш дом запланирован.
3).После этого задавайте другие вопросы, а они должны быть...
СпроситьВ нашем городе имеется большое количество домов, которые признаны аварийными, подлежащими расселению, но наш дом расположен в привлекательном для застройщиков месте, администрация признала его аварийным, хотя жильцы членов комиссии, проводившей экспертизу видели один раз, они находились около дома 15 мин, 50% жильцов против расселения, написали письмо в прокуратуру с просьбой проверки законности признания дома аварийным и расселения. Наши дальнейшие действия.
С уважением, Ольга.
Наш многоквартирный дом признали аварийным, была независимая экспертиза, она признала его не пригодным для проживания. МЫ написали заявление в администрацию, для проведения межведомственной комисси, администрация утверждает что дом признан но на руки копию заключения межведомственной комиссии не дает и сроки расселения не говорит, что нам делать, администрация говорит пишите заявление и укажите причину, для чего вам надо это заключение, просто для ознакомления мы не выдаем. Что нам делать мы собственники.
Дом не пригодин для проживания и есть постановления суда о выделении новой жилой площади. Но дом по документам не признан аварийным и не попал в программу для расселения ветхово жилья. Нужно ли нам самим сделать независимую экспертизу о признании дома аварийным?
Вам для начала необходимо написать в департамент архитектуры вашего субъекта РФ при администрации главы субъекта. Если там откажут, То тогда вам надо будет провести независимую строительно-техническую экспертизу и она ее основе добиваться справедливости.
Если будет экспертиза-будет несложно добиться снова дома.
Спросить
Вы пишете, что у Вас есть решение суда о предоставлении жилой площади. Решение выносится на основании доказательств о том, что дом не пригоден для проживания, иного пути нет. Никакой экспертизы не нужно. Межведомственная комиссия дала свое заключение. Если у Вас дом признан непригодным для проживания после 2012 года, соответственно, еще не принята программа по домам, признанным ветхими после 2012 года. Власти решат вопросы по программе, которая действует в настоящий период, затем, надеюсь, будут разрабатывать новую.
СпроситьВ 1997 году жильцам многоквартирного дома выдали справку о признании дома аварийным и ветхим. Но снос дома и расселение жильцов до сих пор не произошло. Рядом стоявшие дома снесли. Наш дом 1928 года постройки. В 2017 году независимая экспертиза (за счет средств жильцом) выдала постановление о признании дома аварийным и подлежащий сносу - расселению жильцов. Администрацтя города на основании данного постановления включила в программу расселения и срок 2025 год поставила. Ссылается на то что справка, выданная в 1997 году ничего не означает. Подскажите в 1997 году выдавались постановления или только справки. И правомерно ли то, что администрация не включает нас в ближайшую программу 2018-2020 гг? у нас заключен договор соц. найма.
В 2006 году приняли новое постановление о порядке признания домов аварийными. Может поэтому не принимают справку 1997 года. Предлагаю вам в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 № 47 подать новое заявления, приложить копии паспорта БТИ, и предыдущее заключение (можно и старую справку хуже не будет). Специальная межведомственная комиссия обязана будет принять решение о признании /не признании дома аварийным. По результатам решения либо дело сдвинется с мертвой точки либо решение комиссии сможете обжаловать, что то же продвинет вас в решении вопроса.
СпроситьЖилые помещения в нашем доме были признаны непригодными для проживания в октябре 2010 года, скажите пожалуйста имеет ли срок давности заключение комиссии по истечении трех лет? Процент износа 67%,дом деревянный, должны ли нас включить в программу по расселению в департаменте жкх, ссылаются на то,что дом не признан аварийным и предлагают дополнительно обратиться с заявлением в межведомственную комиссию, чтобы признать дом аварийным..., процент износа 67% и делать кап. ремонт нецелесообразно, скажите пожалуйста, как нам быть?
Добрый вечер! Срока давности в данном случае - нет.
Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Спросить
в департаменте жкх,ссылаются на то,что дом не признан аварийным и предлагают дополнительно обратиться с заявлением в межведомственную комиссию,чтобы признать дом аварийным.....,процент износа 67% и делать кап.ремонт нецелесообразно,скажите пожалуйста,как нам быть?
СпроситьМногоквартирный дом признан аварийным, все жильцы проживают по договору соцнайма, собственник дома администрация города, на очередь по расселению из аварийного жилья мы встали, но говорят что расселения придется ждать не один год. Существуют ли установленные законом сроки для расселения или нужно ждать пока крыша не упадет на голову в буквальном смысле слова? Спасибо!
Вопрос: Дом, в котором я проживаю был признан аварийным, состоял в реестре, согласно Постановления Правительства №1151/46 от 01.12.2015 г.
От администрации были присланы уведомления о том, что в 4 квартале 2019 года дом будет снесен и нам предоставлено на выбор либо компенсация, либо новое жилье. На сегодняшний день наш дом в Дмитровской администрации не числится в списках расселения. Его нет ни в списках, как аварийное жилье, нет в списках, как капитальный ремонт.
Дмитровская администрация при последнем общении (на собрании жильцов) предложили нам перевести дом на капитальный ремонт, комиссии не было, нашего согласия не было. Официально нас ни о чем не уведомляли. Как правильно нам (жильцам) действовать, чтобы администрация включила наш дом в список на расселение аварийного жилья, согласно Постановления?
Подать жалобу в прокуратуру, чтобы разобрались, как такое могло случится. Приложить копии документов..
СпроситьКвартира в которой проживаю, вместе с сыном 20 лет, находится в соцнайме, дом признан аварийным, планируют расселение.
Могу ли оформить приватизацию данной квартиры, проживаю в ней 50 лет?
Потеряю ли я право на получение квартиры при расселении, если куплю квартиру до расселения?
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
Если купите квартиру, то не потеряете право на предоставление другой квартиры взамен аварийной.
СпроситьНаш дом признан аварийным после 01.01.2012 г. (в июле 2013 года) В первую программу по расселению (2013-2018 гг) мы не попали. Подскажите, есть ли установленные законом сроки расселения из аварийного жилья? Или придется ждать расселение по 2-ой программе расселения, которая еще неизвестно когда начнется?
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не устанавливается. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
Спросить
