Банк, для получения покупателем ипотеки, обязывает подписать предварительный договор купле-продажи
Банк, для получения покупателем ипотеки, обязывает подписать предварительный договор купле-продажи, какие последствия могут ожидать меня, как продавца, в случае отказа от исполнения предварительного договора?
это все предусматривается данным предварительным договором в разделе ответственность сторон
СпроситьБыл заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в ипотеку. После передачи продавцу предварительной оплаты Банк отказал в кредите, как мне расторгнуть договор и вернуть деньги с Продавца, без потерь.
Я являюсь покупателем квартиры на сумму 2100000 рублей, продавец предложил заключить предварительный договор и договор аванса в размере 100000 рублей, в договоре прописана цена квартиры и срок заключения основного договора скажите какие юридические последствия для нас как для покупателя при ситуации когда по истечении срока заключения предварительного договора продавцы откажутся от продажи?
Заключен предварительный договор о продаже квартиры, получен АВАНС. Срок предварительного договора не окончен, но сделка явно затягивается. Появился реальный покупатель, с которым продавец вышел на сделку, не расторгнув предварительный договор с предыдущим покупателем. Возврат АВАНСА будет сделан. Каковы последствия заключения сделки для продавца с новым покупателем, без расторжения предварительного договора?
Возможно ли мне отказаться от сделки купли-продажи квартиры как продавцу, если договор купли-продажи еще не подписан, аванс не получен, но подписан проект договора, в одностороннем порядке для подачи в банк на ипотеку покупателем, как мое подтверждение о намерении продажи? Какие могут быть последствия отказа? Проект договора дублирует по содержанию основной договор, но без указания моих банковских реквизитов.
Здравствует, я заключил предварительный договор купле - продажи квартиры и отдал продавцу задаток 30000 рублей, но в последствия передумал ее покупать. Как мне расторгнуть договор без потери средств и какие я могу понести убытки в случае распоряжения предварительного договора?
Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, внесли задаток. В договоре есть пункт: В случае отказа банка в ипотечном кредите задаток признается авансом и подлежит возврату. Выгодный для нас банк в ипотеке отказал, другой на невыгодных условиях ипотеку дает. Я могу расторгнуть договор и забрать задаток?
У меня заключен договор поручения на продажу квартиры. Там есть пункт в котором говорится что договор считается выполненным с момента подписания предварительного договора купли продажи. Заключив предварительный договор с покупателем отдали его в банк но покупателю в кредите отказали и договора вернули обязаны ли мы платить вознаграждение агенству? Ведь квартиру они не продали.
Я подписал буквально 3 дня назад предварительный договор купли-продажи своей квартиры с покупателем по ипотеке. Третье лицо в сделке у нас выступает агенство недвижимости. Сегодня покупатель созвонился со мной и попросил переделать договор на простую куплю-продажу без ипотеки, сославшись на то,что это необходимо банку. Я думаю что ипотеку им не одобрили и они хотят каким-то другим образом взять деньги в этом банке, но каким пока не понимаю. Как вы считаете если составить новый договор предварительной купли-продажи, а старый уничтожить-не повлечет это каких-либо юридических последствий?
Такая ситуация, что при покупке недвижимости продавцы хотят получить первоначальный взнос сразу после подписания предварительно договора купли-продажи в банке наличными (в день оформления ипотеки). Т.е не в банк мы отдаем первоначальный взнос, а сразу продавцам.
Ответьте пожалуйста обычная ли это практика?
Как себя подстраховать?
И как вообще это происходит на практике: - подписываем предварительный договор купли-продажи, получаем расписку со стороны продавцов о получении денежных средств и все?
Или помимо предварительного договора купли-продажи и расписки ещё требуется что - то подписать? Спасибо.