Отказ ЖКХ в вывозе ЖБО - как решить проблему с выгребной ямой и вонью в квартирах?
ЖКХ отказывает в услуге по вывозу ЖБО, т.к. существующий тариф "не покрывает убытки обслуживающей организации". Предложено оплачивать по завышенному тарифу в 3 раза. Что делать? Выгребная яма находится во дворе, в пяти метрах от дома (2-х этажный дом барачного типа 1931 года постройки) , вонь идет прямо в квартиры. Помогите.
Мкд 2-х этажный есть выгребная яма до 01.01.2012 услуги по вывозу жидких бытовых отходов оплачивал водоканал Управляющей компании в данной УК этот дом на управлении у жильцов в квитанциях стояла услуга водоотведение но после 01.01.2012 водоканал прислал в УК ДОП СОГЛАШЕНИЕ ЧТО БЫ ИСКЛЮЧИТЬ ИЗ ДОГОВОРА услугу водоотведение и водоканал не стАл продлевать договор с УК НА вывоз ЖБО. На сегодняшний день проблема не решина КООРДИНАЦИОННЫЙ СОВЕТ ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ г. барнаула утвердила тариф за сбор и вывоз жбо многоквартирным домам 199,65 за 1 м 3 без согласия собственников МКД ПОДСКАЖИТЕ КАК БЫТЬ.
Мы живем в многоквартирном доме. Централизованной канализации нет. Имеется выгребная яма. С 1982 года по август 2017 платим за водотведение. С сентября ресурсоснабжающая организация отказалась откачивать ЖБО из выгребной ямы и в квитанцию не будут включать плату за водоотведение. Все квартиры в доме приватизированы. По ЖК выгребная яма относится к общедомовой собственности МКД. И должна обслуживаться УК. УК говорит, что в тариф на содержание жилья не включен тариф за водоотведение. Что делать жильцам МКД? Кто должен разработать тариф на водоотведение и должны ли быть цены на него регулируемыми (не заоблачными)?
Здравствуйте, если это общедомовое имущество, то проводите собрание собственников жилья и устанавливайте тарифы. УК должно разрабатывать тарифы.
СпроситьРоспотребнадзор прислал документ, в котором говорится, что предприятие не верно применяет тариф на водоотведение. Для предприятия утверждены тарифы на водоотведение (то есть по центральному трубопроводу на КНС) и отдельно на вывоз ЖБО (так как этот вывоз производится из выгребных ям). Роспотребнадзор считает, что трубопровод от жилого дома до выгребной ямы - это есть система канализации, и должен применяться соответствующий для нее тариф. В ответ на письмо в Роспотребнадзор были предоставлены формулировки водоотведения, взятые из Правил пользования системами водоснабжения и канализации (№ 167), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам (№ 354), Строительного словаря, но этого оказалось недостаточно. Определения вывоз ЖБО как такового найдено не было, кроме упоминания в Правилах предоставления услуг по вывозу ТБО и ЖБО (№155). Где еще найти точные формулировки, что такое водоотведение и вывоз ЖБО, и каким образом каждая услуга осуществляется, дабы доказать правильность применения тарифа.
Если я вас правильно понял, то Роспотребнадзор требует от вас увеличения оплаты тарифов на водоотведение?
По сути водоотведение и канализование различны по своим основаниям. Водоотведением считается и сточные канавы и коллекторы с открытыми зарешеченными люками для сбора и слива талой воды... и система центральной канализации. Водоотведение-это
Канализационная система города, принимающая стоки с застроенных территорий, представляет собой комплекс сложнейших наземных и подземных сооружений и коммуникаций: сети, коллекторы, канализационные насосные станции, очистные сооружения канализации.
Сбор жидких бытовых отходов
В неканализованных или частично канализованных населенных пунктах от неканализованной части города очистку от жидких отходов осуществляют путем ассенизации, которая предусматривает временное накопление нечистот в водонепроницаемых выгребах и дальнейший их вывоз специальным ассенизационным транспортом.
Собирают жидкие бытовые отходы (фекалии, моча, помои) в туалетах (клозетах). Различают индивидуальные (квартирные), общие (в учреждениях и на предприятиях), общественные (на улицах, площадях, стадионах и т. д.) туалеты и дворовые уборные. Туалеты могут быть как канализованными, т. е. подключенными к канализации, так и неканализованными, т. е. подключенными к водонепроницаемым выгребам.
таким образом Роспотребнадзор попросту смешивает два расхожих понятия, и его требования могут быть признаны незаконными.
Требования Роспотребнадзора вы можете оспорить в административном порядке, либо в суде.
СпроситьСтолкнулись с такой вот проблемой, наша организация предоставляла жкх заявку на вывоз жидких бытовых отходов, договор с ними у нас не подписан, тариф на оказание вывоза ЖБО в договоре несколько лет был за 1 м 3=58,84 рубл., после выполнения услуг, с жкх поступил акт выполненных работ, в нем тариф был поднят в 6 раз и его стоимость составляет за 1 м 3=323 рубл. Сумма за вывоз нереально огромная для нашей организации, не уведомили о поднятии тарифа, не ознакомилили заранее. Попросили от жкх основание завышения тарифа, руководствуются тем, что мы не явл. бюджетной организацией, а сельхоз организацией, поэтому они вправе ставить любой тариф на свое усмотрение! После этого все-таки исправили акт выполненных работ буквально вчера, переделали по старому, но сегодня уже сказали что заявки будут принимать по новому тарифу 323 руб. Если сравнивать с другими районами это завышенная расценка! Помогите разобраться правомерны ли их действия? Если да,то возможно ли им поднять тариф резко в 6 раз? и как нам теперь поступить, тк другой организации по вывозу жидких бытовых отходов у нас нет.
Выгребная яма соседей находится в 3-4 метрах от моего дома, яма выкопана 3 метра в глубину и не имеет дна. Дома наши расположены на склоне, дом соседей выше. Все стоки из ямы идут ко мне под дом. Уже сгнили половые доски в кладовке и кухне, расплодились комары. Куда можно обратиться? Соседи на контакт не идут, говорят денег нет, ничего переделывать не будем. Что делать?
Добрый день.
П. 2.3.2 - 2.3.5.
САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ
СанПиН 42-128-4690-88
2.3.2. Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м.СпроситьНа территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 - 10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов.
В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м.
2.3.3. Дворовая уборная должна иметь надземную часть и выгреб. Надземные помещения сооружают из плотно пригнанных материалов (досок, кирпичей, блоков и т.д.). Выгреб должен быть водонепроницаемым, объем которого рассчитывают исходя из численности населения, пользующегося уборной.
Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но не должна быть более 3 м. Не допускается наполнение выгреба нечистотами выше чем до 0,35 м от поверхности земли.
2.3.4. Выгреб следует очищать по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода.
2.3.5. Помещения дворовых уборных должны содержаться в чистоте. Уборку их следует производить ежедневно. Не реже одного раза в неделю помещение необходимо промывать горячей водой с дезинфицирующими средствами.
Наземная часть помойниц и дворовых уборных должна быть непроницаемой для грызунов и насекомых.
Неканализованные уборные и выгребные ямы дезинфицируют растворами состава: хлорная известь (10%), гипохлорид натрия (3 - 5%), лизол (5%), нафтализол (10%), креолин (5%), метасиликат натрия (10%). (Эти же растворы применяют для дезинфекции деревянных мусоросборников. Время контакта - не менее 2 мин.).
Запрещается применять сухую хлорную известь (исключение составляют пищевые объекты и медицинские лечебно-профилактические учреждения).
Вот у нас у дома есть выгребная яма. Местная служба водоканала нам ее обслуживает (предоставляет услуги по вывозу ЖБО по договору с каждой квартирой). Еще с осени 2018 года эта услуга нам не оказывается, у нас выгребная труба повреждена, сгнила и образовалась дырка выше уровня ямы. Из-за этого давление для высасывания нет, содержимое не откачивается. Неоднократно звонила и говорила, что яма в неисправном состоянии. Но организация так до сих пор начисляет ежемесячно за эту услугу. Я не плачу, образовался долг. Организация требует погасить. Что нужно сейчас в этой ситуации делать?
Здравствуйте.
Вам нужно было обратиться к исполнителю с письменной претензией уже давно. Делайте это теперь. Также пишите жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьИмеем ли мы право, оплачивать электроэнергию в НЕОФОРМЛЕННОМ в собственность частном доме по сниженному тарифу, тарифу для жилых домов с установленными электроплитами? Плита установлена и подключена, акт о установке имеется. Организация, поставляющая электроэнергию (КузбассЭнергоСбыт) отказывает в понижении тарифа, ссылаясь на то, что дом не оформлен. Законно ли поступает организация?
В доме 14 квартир. Выгребная яма. Деньги на вывоз ЖБО собираем сами. Машина около 7 кубов стоит 1000 рублей. В месяц нужно 10 машин. Собрать такую сумму с дома невозможно. Некоторые жильцы не платят совсем. Яма переполняется, фекалии идут под дом. Условия ужасные. Администрация никаких мер не принимает. Что нам делать с теми, кто не платит? Куда обращаться? Как быть?
Добрый вечер, Людмила! Тем кто не платит необходимо направить претензии, а затем, в случае если не отреагируют, обращаться в суд за взысканием с них денег на вышеуказанные цели.
Спросить
В суд обращаться. Что касается администрации. Дом муниципальный? Или все квартиры в собственности? ТСЖ или УК обслуживает? Почему именно оплата вывоза ЖБО не включена в плату за коммунальные услуги? Т.е. понятно, что с неплательщиков нужно взыскивать неоплату, другой вопрос, кто это должен делать.
Спросить
В квитанции категорически отказываются ставить. Суммы получатся дороже отопления за вывоз ЖБО. Администрации не выгодно это. Вот и получаем ответы"Вы имеете право собирать деньги, платить должны сами жильцы и т. д." А каким образом собрать деньги с этих жильцов не понятно. Некоторые все 15 лет не сдают.
СпроситьЕсли неверное заключен договор на вывоз мусора: мы живем в шести квартирном доме, он уже относится к многоквартирным, но в договоре прописан тариф как в частном секторе и все эти 2 года так и платили, как за чсстный сектор, по завышенному тарифу, только сейчас чухнулись. Что делать? Компания по вывозу мусора, с которой этот договор заключен, на претензию не ответила и продолжает слать квитанции как частному сектору. Куда жаловаться, как быть с уже выплаченными по завышенному тарифу суммами? Подскажите пожалуйста, куда обращаться? Спасибо.
Пишите заявление о возврате излишне уплаченной суммы за вывоз мусора, кроме того, вносите изменения в договор о стоимости услуг. Не сделают добровольно-обращайтесь в суд.
Спросить
Не нужно никуда жаловаться. Направляете в эту компанию подробную мотивированную претензию о том, что вам неверно начисляют плату за вывоз мусора, и требуйте перерасчёта с учётом %% за неправомерное пользование чужими денежными средствами, либо возврата излишене уплаченного (если в уже отправленной претензии об это не упоминалось). В случае отказа или игнорирования - иск о защите прав потребителя.
СпроситьТакой вопрос. Деревянный 2 х этажный дом, рядом с домом на против крыльца находится выгребная яма. сменился оператор по вывозу мусора, новый оператор установил контейнеры. Но яму никто не убирает, везде мусор, крысы. Писались неоднократно заявления в ЖКХ, ответа нет. Кто должен ликвидировать эту яму? куда писать?
