Проблемы с водоотведением в многоквартирном доме - что делать жильцам и кто должен разработать тарифы?
Мы живем в многоквартирном доме. Централизованной канализации нет. Имеется выгребная яма. С 1982 года по август 2017 платим за водотведение. С сентября ресурсоснабжающая организация отказалась откачивать ЖБО из выгребной ямы и в квитанцию не будут включать плату за водоотведение. Все квартиры в доме приватизированы. По ЖК выгребная яма относится к общедомовой собственности МКД. И должна обслуживаться УК. УК говорит, что в тариф на содержание жилья не включен тариф за водоотведение. Что делать жильцам МКД? Кто должен разработать тариф на водоотведение и должны ли быть цены на него регулируемыми (не заоблачными)?
Здравствуйте, если это общедомовое имущество, то проводите собрание собственников жилья и устанавливайте тарифы. УК должно разрабатывать тарифы.
Спросить
В частном доме имеется выгребная яма. Центральная канализационная сеть отсутствует. Райводоканал присылает платежки, в том числе с указанием сумм за водоотведение (тариф - 23,17 руб./м 3). Правомочен ли водоканал взимать платежи за водоотведение при отсутствии централизованной канализации?
Нет, конечно. Никакого водоотведения они не производят и платить не за что. Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
СпроситьНе подскажите я купила квартиру и мне пришли квитанции по оплате... обязана ли я платить за текущий ремонт жилья, содержания жилья. Вывоз тбо и очищение выгребной ямы вывоз жбо. Если я не пользуюсь услугами жэо. И почему я должна платить за посещение выгребной ямы и жбо если у меня вообще центральный слив.. в котором я плачу отдельно за водоотведение по счетчику.
Живу в деревне частный дом есть водоснабжение холодной водой централизованной канализации и септика (откачка жбо) нет используется выгребная яма с последующей утилизаций в компост пришёл счёт на оплату водоснабжения и водоотведения на каком основании могу отказаться от оплаты за водоотведение?
Если воду получаете значит обязаны оплачивать. основания для неоплаты некачественное оказание услуг. Если все нормально значит надо платить.
СпроситьВопрос по ЖКХ и моей УК, я живу в многоквартирном доме который находится в селе 1975 г,централизованной канализации нет, с управляющей компанией работаем более 3 х лет, на откачку канализации стоков выгребной ямы мы занимались сами, скидывались нанимали машину, в этом месяце пришла платёжка а в ней новая графа откачка ЖБО вывоз отходов с выгребной ямы, Вопрос, почему УК влезла откачивать септик без согласования с жильцами, у нас в договоре не прописано вывоз ЖБО у нас стандартный договор содержание МКД 10 р за кв метр а теперь ещё добавилось 1500 в месяц за вывоз ЖБО,
Обжалуйте решение УК по вывозу ЖБО в госжилинспекцию для проведения проверки и принятия мер. Спасибо за обращение на 9111.
СпроситьЖивем в многоквартирном доме, на 4 квартиры одна выгребная яма. 2 года назад заехали новые жильцы и отказываются платить за откачку выгребных ям. (Управляющая компания откачивает 1 раз в год, потому жители откачивают яму за свой счет.) Можно ли как то перекрыть воду этим новым жителям, если они не хотят платить за чистку выгребной ямы?
Роспотребнадзор прислал документ, в котором говорится, что предприятие не верно применяет тариф на водоотведение. Для предприятия утверждены тарифы на водоотведение (то есть по центральному трубопроводу на КНС) и отдельно на вывоз ЖБО (так как этот вывоз производится из выгребных ям). Роспотребнадзор считает, что трубопровод от жилого дома до выгребной ямы - это есть система канализации, и должен применяться соответствующий для нее тариф. В ответ на письмо в Роспотребнадзор были предоставлены формулировки водоотведения, взятые из Правил пользования системами водоснабжения и канализации (№ 167), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам (№ 354), Строительного словаря, но этого оказалось недостаточно. Определения вывоз ЖБО как такового найдено не было, кроме упоминания в Правилах предоставления услуг по вывозу ТБО и ЖБО (№155). Где еще найти точные формулировки, что такое водоотведение и вывоз ЖБО, и каким образом каждая услуга осуществляется, дабы доказать правильность применения тарифа.
Если я вас правильно понял, то Роспотребнадзор требует от вас увеличения оплаты тарифов на водоотведение?
По сути водоотведение и канализование различны по своим основаниям. Водоотведением считается и сточные канавы и коллекторы с открытыми зарешеченными люками для сбора и слива талой воды... и система центральной канализации. Водоотведение-это
Канализационная система города, принимающая стоки с застроенных территорий, представляет собой комплекс сложнейших наземных и подземных сооружений и коммуникаций: сети, коллекторы, канализационные насосные станции, очистные сооружения канализации.
Сбор жидких бытовых отходов
В неканализованных или частично канализованных населенных пунктах от неканализованной части города очистку от жидких отходов осуществляют путем ассенизации, которая предусматривает временное накопление нечистот в водонепроницаемых выгребах и дальнейший их вывоз специальным ассенизационным транспортом.
Собирают жидкие бытовые отходы (фекалии, моча, помои) в туалетах (клозетах). Различают индивидуальные (квартирные), общие (в учреждениях и на предприятиях), общественные (на улицах, площадях, стадионах и т. д.) туалеты и дворовые уборные. Туалеты могут быть как канализованными, т. е. подключенными к канализации, так и неканализованными, т. е. подключенными к водонепроницаемым выгребам.
таким образом Роспотребнадзор попросту смешивает два расхожих понятия, и его требования могут быть признаны незаконными.
Требования Роспотребнадзора вы можете оспорить в административном порядке, либо в суде.
СпроситьЯ проживаю в селе и являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Управляющей компании у нас нет, в доме имеется только отопление, водоотведение и канализация отсутствуют. В метрах 30 имеется выгребная яма, которая переполнена. Администрация района обязала собственников устранить нарушения (засыпать яму) т. к. это не экологично, и отчистить септик возле рядом стоящего мкд (соответственно в дальнейшем пользоваться им). Вопрос в том, должны ли мы это делать за свой счёт или должна сельская администрация обеспечить септик?
Если нет управляющей компании, то можете выбрать форму управления, как не посредственное управление. Общим собранием все и организовываете, утверждаете смету расходов, выбираете подрядную организацию, доверенное лицо которое будет подписывать документы. Если яма входит в состав земельного участка под многоквартирный дом, то все работы связанные с благоустройством относятся на собственников квартир дома.
СпроситьМой частный дом в деревне, подключена централизованная холодная вода, поставлен счётчик и есть выгребная яма, откачку будем производить через частные организации. В ближайшее время будут заключать новые договора о водоснабжении и водоотведении. Как правильно должен быть составлен договор? И кто должен ставить пломбу на счетчик? Организация по водопроводу у нас своя, централизованной канализации у нас нет и какие тарифы должны быть?
Проживаю в многоквартирном деревянном полублагоустроенном доме. Центральная канализация отсутствует, имеются выгребные ямы. Одна яма на 2 квартиры. Оплачиваем услуги вывоз ЖБО ежемесячно. Сотрудники местного ЖКХ отказываются откачивать нечистоты чаще 1 раза в 6 месяцев. Правы ли они?
Нет, это должно делаться по мере необходимости. Подавайте жалобу в Госжилинспекцию.
СпроситьМы покупаем квартиру в многоквартирном доме старого фонда, дом на 5 квартир. Придомовой участковый общий. Центральной канализации нет, у соседей выгребная яма на 4 квартиры. У нас получается канализации нет. К себе подключать они нас не хотят, согласие на возведение отдельной (нашей) выгребной ямы, в общем дворе, они давать не хотят. Как решить вопрос? Их выгребная яма в общем дворе является общедомовым имуществом или нет?
Кто обслуживает УК? Нужно уточнять. Решают собственники лбзим соьпанием или правление дома.
Спросить
