Как оформлять домовую праву в многоквартирном доме с 30 приватизированными квартирами?
У нас - многкваритрный дом, домовую нужно оформлять каждой квартире - отдельно, или на 30 квартир? Все 30 квартир - приватизированы на разных собственников, прописаны в них отдельные семьи. ФМС ничего не знает, по слухам говорят - одна домовая на все 30 квартир. Так ли это?
Я живу в многквартирном доме, домовой у нас нет. Скажите, Домовая книга должна быть отдельной для каждой квартиры, или одна на весь многквартирный дом? Все собственники - отдельных квартир, приватизированных, никак между собой не связаны? Как нам быть? ФМС ничего вразумительного не говорит.
Наша дом признан аварийным. Наша семья проживает в 3-х комнатной квартире, нашей семье принадлежит 1 комната, две другие также приватизированы соседями. По документам я являюсь собственником 30/70 долей в 3-х комнатной квартире. Т.Е - наша квартира не коммунальная. У нас у каждого есть своя домовая книга и каджый собственник отдельно оплачивает коммунальные услуги. При сносе нашего дома нам должны выделить каждому отдельное жилье? Или одну 3-х комнатную квартиру?
Если квартира в собственности, то Вам выделят равноценное жилье либо предложат доплатить за улучшение жилплощади
Спросить
Что же положено взамен при сносе жилья ?
Если квартира - частная собственность, то собственнику положено
либо выкупная стоимость либо жилье той же площади и с тем же количеством комнат.
Если квартира государственная (но не служебная),
то в большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
ДАЖЕ в случаях когда граждане НЕ СОСТОЯТ на жилищном учете (в очереди),
но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,
имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,
какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.
Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.
При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем
что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -
сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,
связанного с переселением граждан.
- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью
и сноса дома по другим основаниям,
- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,
- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,
Если сочтёте необходимым проконсультироваться именно по вашему случаю
вы можете обратиться к профильным специалистам,
имеющим опыт в вопросах сноса-переселения,
в том числе к специалистам нашей компании.
С уважением - "Джи Эйч Лоу".
СпроситьЯ проживаю в коммунальной квартире. Дом у нас под снос. В квартире проживают 4 семьи. Три комнаты приватизированы и одна муниципальная. Оказалось, что всем собственникам положена только одна квартира и неважно, что это три разных семьи. Как быть? Как получить отдельное жилье?
Добрый день! Могу Вас проконсультировать по Вашему вопросу. Обращайтесь в "личные сообщения"
Спросить
Согласно требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984) домовые книги теперь отменены. И если раньше выдавались выписки из домовых книг, то теперь это уже атавизм. Регистрирующим органом является УВМ МВД РФ, а ведение домовых книг законодательством не предусмотрено.
СпроситьКвартира не приватизирована, муниципальное жилье. Прописано 7 человек т.е 3 семьи. Положено ли отдельное желье после сноса каждой семье? И как изменится ситуация, если квартиру приватизировать?
Никакого отдельного жилья не положено, приватизация ничего не изменит.
Положено такое же количество квартир и такой же площади, как было до расселения.
СпроситьЯвляюсь собственницей 1.2 доли в квартиры, входы отдельные, дом признали не жилым и сказали, что квартиру дадут общую одну на две разные семьи, если у меня вариант получить отдельное жильё
Если вы жили отдельно от соседа, то обязаны также предоставить отдельное жилье, не выселяйтесь пока не предоставят отдельное жилье либо компенсацию согласно ст. 32 п.6 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьУ нас муниципальная квартира, прописаны 10 человек, 2 семьи, все родственники. Отношения между семьями мягко говоря напряженные. При этом одна семья постоянно проживает в квартире (более 25 лет), а другая живет отдельно (более 10 лет), один из членов их семьи въехал в квартиру 2 месяца назад. За коммунальные услуги платит семья проживающая в квартире, все квитанции на руках. Вопрос: можно ли через суд выписать не проживающую семью из квартиры?
Оксана, здравствуйте! Если я правильно поняла, то Вы спрашиваете о тех лицах, которые уже 10 лет и более в квартире фактически не проживают. Обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования можно. Придется доказывать, что более 10 лет ответчики не проживают в квартире, добровольно выехали в другое ПМЖ, вывезли все свои вещи и документы, ЖКУ не платят, квартирой не интересуются, препятствий в пользовании не чинилось и т.п. Ну, а последнее слово - за судом..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПроживаю в частном домовладении, общий дом разделен на 3 х собственников, у каждой семьи отдельный вход и общая домовая книга. Могу ли я получить отдельно, новую домовую книгу именно на свою долю собственности?
уточните.. .разделен как..? у Вас 3 отдельных домовладения ...или долевая собственность..? что говорит УФМС.. надо смотреть документы ..8 919 888 74 92
СпроситьМногоквартирный жилой дом официально имеет статус аварийного жилого дома от марта 2014 г. и включен в федеральную программу расселения граждан и дальнейшего сноса. В этом доме расположены две отдельные квартиры на два отдельных лицевых счета, находящиеся в частной собственности разных собственников. Квартиры приватизированы в 2013 г., т.е. до признания дома аварийным. Один из собственников в первой квартире умирает. Вторая квартира находится в собственности родной дочери умершей. При вступлении в наследство у дочери будет в собственности две отдельные квартиры. Как будет это учитываться при выделении жилья по федеральной программе? Имеет ли дочь право на получение двух отдельных квартир или одной квартиры, но с учётом наследственной площади? Или будет выделено жилье на одну площадь, а площадь, полученная по наследству, будет оплачена денежными средствами?
Если площади наследуемого жилья достаточно для её семьи, то ничего она больше не получит. Вопрос нужно задать корректно.
СпроситьВ коммунальной квартире все комнаты приватизированы отдельно (соседи становились собственниками своих комнат каждый самостоятельно). Квартира будет продаваться с целью приобретения каждым собственником отдельного жилья (разъезд).
Нужно будет как-то оформлять право собственности на места общего пользования, или того, что комнаты приватизированы, достаточно для продажи всей квартиры?
Того обстоятельства, что все комнаты в коммунальной квартире находятся в собственности граждан, достаточно для осуществления сделки.
Спросить
