Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите, возможно ли разделение общего свидетельства где указано 3/4 доли на части.

15.09.2010, 12:38
• г. Санкт-Петербург

Я являюсь собственником 3/4 долей в 3 х комнатной квартире (по факту проживания - 2 комнаты). Подскажите, возможно ли разделение общего свидетельства где указано 3/4 доли на части. Хочу продать 2 своих комнаты по раздельности. Соответтсвенно нужно как то разделить документарно эти 3/4 доли. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Интересный вопрос. Фактически не стоит это делать. Поступите следующим образом. При примерном равенстве площадей продайте 3/8 доли одному покупателю и право пользования одной из комнат, аналогично с другой комнатой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Кристина Сергеевна Ляпичева
14.01.2013, 14:57

Как разделить комнаты для продажи в многокомнатной квартире с долей в свидетельстве о регистрации?

У меня в свидетельстве о регистрации стоит доля 34/53,что соответствует 2 м приватизированным комнатам (каждая со своим входом) в 3 х комнатной коммунальной квартире (у соседа комната приватизирована 19/53), я хочу продать 1 комнату, как мне разделить эти комнаты для продажи, что нужно сделать? Чтобы были разные лицевые счета или получить отдельное свидетельство на конкретную комнату, где это сделать?
Читать ответы (1)
Глубокая Юлия Васильевна
30.10.2007, 15:52

Вторая собственница (теща) отказывается продать свою долю, или купить мою, чтобы владеть полноценной комнатой.

Являюсь собственником доли комнаты в коммунальной квартире. Т.е. фактически это половина комнаты. Вторым собственником является моя теща. На моей доле зарегистрированы жена и дочь. Вторая собственница (теща) отказывается продать свою долю, или купить мою, чтобы владеть полноценной комнатой. А жить в комнате с человеком алкоголезависимым не представляется возможным. Площадь комнаты 20 кв.м. если возможно принудительное расселение через суд, то двух комнат с таким метражом все равно нет. Что можно сделать с этой долей? Можно ли ее продать?
Читать ответы (1)
Ольга федоровна
22.05.2019, 10:48

Продажа комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и процедура

Мы, 6 собственников 3 х комнат в коммунальной 6 комнатной квартире, хотим продать одну из комнат, которая имеет отдельный вход из общего коридора. Как нам это сделать, какие нужны документы? Нужно ли разделять право собственности на эту комнату? Можно ли продать ее одним договором от имени 6 собственников, Как разделить лицевой счет?
Читать ответы (1)
Анастасия
02.11.2011, 15:41

Как продать доли в 2-х комнатной квартире и сдавать свою комнату?

Я являюсь собственником 2\3 в 2-х комнатной квартире, проживаю в большой комнате.1\3 доли владеет моя сестра. Проживание вместе в одной квартире невозможно. Продать квартиру и договориться по хорошему она не желает. Выход один-сдавать. Подскажите имею ли я право сдавать свои доли (комнату)? Как можно продать доли в квартире? Очень надеюсь на исчерпывающий ответ. Заранее Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
04.05.2013, 01:30

Почему в моем свидетельстве о собственности нет указания на долю в праве общей собственности на общее имущество?

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире пополам с мужем. Почему у меня в свидетельстве не указано что я являюсь собственником доли в праве общей собственности на общее имущество (места общего пользования)? Свидетельство получалось в 2011 году. У соседей указано что они являются собственниками доли. Свидетельства они получали в 2001 году. В моем свидетельстве указано: Вид права-Общая долевая собственность, доля в праве 1\2. Объект права-комната № ***, № ***, назначение жилое, общая площадь *** кв.м, этаж 5, адрес. Иные участники общей долевой собственности- (муж), доля в праве 1\2. У соседей указано что они являютяс собственником 30\100 части в общей долевой собствености. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
23.12.2014, 20:54

Необходимо ли указывать информацию о доле в местах общего пользования при покупке комнаты в общежитии?

Покупаем комнату в общежитии, в договоре о приватизации указано, что в собственность передается комната и доля в праве собственности на места общего пользования. В свидетельстве о госрегистрации права собственности указана только комната. Нужно ли в договоре купли продажи комнаты указывать информацию о доле в местах общего пользования? Заранее спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Ирина
23.09.2014, 20:05

Как выделить комнату в отдельный объект в коммунальной квартире?

Я являюсь собственником долевой части в комммунальной квартире. У меня в свидетельстве указано - Договор купли-продажи восемнадцати сотых долей в праве долевой собственности на коммунальную квартиру... Объект права вся квартира - коммунальная квартира (жилое), площадь указана общая и основная. Кадастровый номер только на мою комнату, но адрес указан на всю квартиру и номера комнаты там нет. Хотела прописать свою дочь в эту комнату - требуют согласия всех собственников. Подскажите, пожалуйста, с чего мне можно начать для выделения комнаты в отдельный объект, чтобы не зависеть от других соседей и при прописке, и при продаже, хотя она оформлена со своим кадастровым номером, и возможно ли такое?
Читать ответы (1)
Вафлёров Сосо Сосонович
30.04.2016, 16:01

Как продать половину моей комнатной квартиры - нужно ли зарегистрировать разделение?

Я являюсь собственником четырех комнатной квартиры. Хочу продать половину. Скажите, мне нужно сначала как-то зарегистрировать разделение квартиры на две доли или я могу сразу продать 1/2 доли в принадлежащей мне квартире?
Читать ответы (1)
Юлия
10.08.2013, 10:29

Возможно ли разделить комнатную квартиру на две доли и как это повлияет на хозяев?

Комнатная квартира разделена на 2 доли на 2 хозяина (1/ 2 и 1/2). Возможно ли разделить эти доли на комнату 1 и комнату 2. какие +/-будут у хозяев долей при разделении квартиры на комнаты? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
19.01.2013, 09:15

Продажа комнат в коммунальной квартире

Я являюсь собственником 2 х комнат в 6-ти комнатной коммунальной квартире. Свидетельство о собственности общее на обе комнаты. Хочу продать каждую комнату разным покупателям. С чего начать? Как разделить свидетельство о собственности? Отказ на преимущественное право от покупки я должна получить на каждую комнату от каждого сособственника?
Читать ответы (1)