Как сохранить материнский капитал для детей и избежать выделения доли мужу
Я замужем у нас двое детей с мужем в месте не проживаем купила квортиру под материнский капитал теперь он требует с меня его долю как мне зделать чтобы я не выделяла долю мужу так как он даже сваих детей все это время не ростил. Куда мне можно обротится чтоб его решили его доли, чтоб квартира была только детей.
Решили развестись с мужем имеем с двоих детей, непогашенную ипотеку, взятой во время брака и использовании мат. капитала. Муж требует долю 1/4 квартиры чтоб я выплатила, обязательство писали что выделяем доли в квартире всем. Но ранее квартира была оформлена и на моего папу, который потом подарил 1/з сою долю на меня, как мне быть, чтоб мои дети не потеряли в доле...
У меня-муж и двое детей. Хочу купить квартиру - 1 часть - материнский капитал, 2 часть-дает мой отец. У мужа проблемы с банком, не платит кредит Квартиру оформлять, так как материнский капитал нужно на меня, детей и мужа. Может ли муж документально написать отказ от доли в квартире, чтобы в будущем вдруг банк не претендовал на его долю. Как лучше это сделать? Заверить у нотариуса? И обязательно ли нужно в этой квартире давать долю мужу?
сначала необходимо оформить доли на всех членов семьи, а потом он может подарить свою долю детям. Кроме того, в соответствии со ст.446 ГПК РФ, нельзя обращать взыскание на единственное жилое помещение, поэтому никто у него его долю не заберет.
СпроситьПокупалась квартира на материнской капитал. Детям доли выделила, а мужу нет. Теперь при продаже, утверждают, что квартиру я не смогу продать, пока не выделю долю мужу. Но мужу эта доля не нужна. Как продать наконец уже эту квартиру?
Мы с бывшим мужем купили квартиру на материнский семейный капитал у его матери. Купили ее долю и долю его брата! У мужа была доля в этой квартире 1/3! Сейчас он хочет продать свои доли и оформить продажу через дарение... возможно ли это? И что можно сделать чтобы у него это не вышло?
Если он оформит куплю-продажу, через дарения, то эта сделка будет мнимой, и может быть признана недействительной. Но вам придется доказать, что он фактически продал свои доли.
Спросить
Нужно требовать выделения долей Вам и детям. Тогда бывший муд сможет распоряжаться только своей долей. Обращайтесь в суд.
Спросить
Приветствую вас Елена! Для отчуждения требуется нотариально удостоверенное согласие супруга (имущество должно быть совместно нажитым). Если не дадите согласие, то потом через можете признать ее недействительной и вернется на свои места. Но чтобы до крайности не доходило, предупредите, что вы свое согласие не дадите.
СпроситьПокупаю квартиру под материнский капитал, обязательно ли чтобы муж тоже входил в долю, я не хочу чтоб в этой квартире была его доля,
Замужем, подписали брачный договор с мужем. По нему все имущество записанное на меня - мое. Купила квартиру, за городом 1 комнатную в том числе используя мат капитал. Выплатила ипотеку, сняла обременение. Выделила доли мужу и двум детям. Сейчас хочу продать. Могу ли я доли детей обменять так сказать. У меня есть доля 7/12 в маминой квартире в городе 3 комнатная. Могу я эту свою долю поделить на детей вместо тех долей которые выделила мат капиталом? И при продаже муж должен что то написать что мол не против продать свою долю? И должна ли я буду ему тоже предоставить долю взамен этой?
Для обмена детских долей нужно разрешение органа опеки. Если муж собственник доли, то он может являться продавцом или дарителем своей доли. Он должен быть указан в договоре и участвовать в сделке.
Спросить
Что касается обмена долей, принадлежащих детям - это зависит от позиции органа опеки и попечительства. Они проанализируют ситуацию на предмет того, не ухудшатся ли права детей на жилье (условия жилья). Если не нарушаются, то должны одобрить. После чего вы совершите сделку по обмену.
Что касается сужа, он не согласие должен давать, а являться продавцом при продаже принадлежащей ему доли.
СпроситьЗдравствуйте!
У меня есть доля 7/12 в маминой квартире в городе 3 комнатная. Могу я эту свою долю поделить на детей вместо тех долей которые выделила мат капиталом?
Эти условия вам нужно согласовывать с органом опеки, так как именно этот орган дает разрешение на продажу детских долей.
И при продаже муж должен что то написать что мол не против продать свою долю?
У вас не тот случай, когда берется согласие на продажу. Так как определены доли, муж тоже должен участвовать в сделке в качестве продавца.
Спросить
Можете продать совместно с мужем, согласовав с органами опеки - все условия (мужу деньги, а детям доли) прописываются в Договоре... договор будет не простым как в составлении так и в написании и сейчас на сайте невозможно прописать все нюансы.
Спросить
1.Да,детям вы можете обменять доли на равные и без ухудшения жилищных условий по сравнению с предыдущим жильем..
2. Да, ваш супруг является совладельцем с вами. Поэтому, он должен дать вам нотариальное согласие на продажу своей доли. Ему выделять при покупке ничего не придется, так как он совершеннолетний. Ваша будущая покупка совершается в браке соответственно он итак будет иметь там свою долю как ваш супруг.
Спросить
Резеда, здравствуйте!
В данном рассматриваемом случае нужно получать согласие опеки.
Ваш супруг является также владельцем собственности, потому что Вы ему выделили долю, в связи с чем его согласие нужно.
У детей доли должны быть не хуже, чем сейчас.
С уважением!
СпроситьКвартира куплена полностью на материнский капитал, потом я выделила доли всем мужу и детям, как положено. Мы с мужем развелись и он написал дарственую на свою долю в мою пользу. Эта квартира единственное жилье у меня с детьми. У мужа долг, и судебные приставы прислали уведомление, что доля мужа под арестом. Разве они имеют право арестовывать долю? Ведь сейчас каартира только моя с детьми.
Здравствуйте! Нет, не могут произвести арест доли супруга, так как юридически уже у него доли нет, если он подарил по договору дарения. Сначала подавайте жалобу старшему судебному приставу.
Спросить
Если заключён договор дарения, то вы стали собственником доли, соответственно налагать арест на неё нельзя. Вам следует обратиться в суд.
Спросить
ЗДравствуйте!
Если арест доли был произведен до ее дарения, то он правомерен.
Если арест был произведен после дарения, он не соответствует закону.
В ситуации следует разобраться. Для этого необходимо получить у приставов постановление об аресте. Тогда все станет понятно.
Если арест не соответствует закону, его следует оспаривать в суде или вышестоящим должностным лицам в порядке подчинения пристава.
СпроситьАрест может быть наложен только на имущество должника. Право на долю перешло в Вам с момента регистрации в Росреестре, если арест после этого срока, то действия пристава незаконны.
Действия пристава можно оспорить в суде или подать жалобу старшему судебному приставу.
Спросить
Доброго времен суток!
Если арест наложили до дарения то он законен, если после, то неправомерен, однако договор по суду могу признать фиктивным. В любом случае пишите жалобу в прокуратуру и старшему приставу пусть проверяют на предмет нарушения законодательства.
Всего вам наилучшего!
СпроситьДобрый день, Маргарита! Муж написал дарственную в вашу пользу, а зарегистрировали ли вы вместе с мужем переход права собственности на долю на вас? Скорее всего, что нет, в регистрационной палате числится доля за вашим мужем, на нее приставами и наложен арест. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Вопрос о признании сделки недействительной решается только в судебном порядке и и только в том случае, если имеются основания для признания сделки недействительной. И однозначно ответить на ваш вопрос нельзя, необходимо знать все обстоятельства дела.
СпроситьКто договор дарения может расторгнуть? Сам судебный пристав не имеет полномочий на расторжение договора дарения. Кроме того, для расторжения договора нужны основания.
Спросить
Здравствуйте.
Да, договор дарения в суде можно признать недействительным, но для этого нужны основания.
Но в данном случае договор прошел госрегистрацию, а потому и вряд ли у них получится это сделать.
СпроситьЗдравствуйте, Маргарита! Судебный пристав не может расторгнуть договор дарения, при наличии законных оснований такое решение может вынести суд; Вам стоит с документами обратиться на консультацию к юристу. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьПосле развода у нас бывшем мужем осталось 2 квартиры, одна куплена в долевой собственности по 1/2 у каждого, а 2 квартира куплена за материнский капитал где есть доли всех детей, после развода я с детьми осталась в квартире которая куплена не заматеринский капитал, так как здесь все условия и ремонт для детей, можем ли мы поменяться долями с бывшем мужем что его доля в квартире где 1/2 (мы в ней с детьми проживает) поменять на доли в той квартире которая куплена на материнский капитал, чтоб та квартира осталась бывшему мужу, а свою долю в этой квартире он отдаст детям?
Была приобретена квартира за мат капитал и наличие, после подарены доли 1,2 маме, и по 1,6 2 детям и мне, мужу не выделяла долю, куда обратиться что бы распределить доли правильно, так как не могу продать квартиру, ноиариусы говлрят что было не правильное рампределение долей, и почему я выделела долю маме, на каком основании, если вся квартира должна была поделиться мне, мужу и детям, так как мы приобрели ее в браке...
Как решить эту проблему, решаема она? и куда обращаться?
Заранее спасибо!
С мужем заключайте брачный контракт. Маме имели право определить долю, тк часть денег не относилась к маткапиталу.
СпроситьУ меня-муж и двое детей. Хочу купить квартиру - 1 часть - материнский капитал, 2 часть-дает мой отец. У мужа проблемы с банком, не платит кредит. Квартиру оформлять, так как материнский капитал нужно на меня, детей и мужа. Может ли муж документально написать отказ от доли в квартире, чтобы в будущем вдруг банк не претендовал на его долю. Как лучше это сделать? Заверить у нотариуса? И обязательно ли нужно в этой квартире давать долю мужу? Заранее благодарна за ответ.
Можете заключить брачный договор (ст. 40 СК РФ), которым заранее указать размер доли мужа в квартире.
Спросить
