Права бывшей жены на квартиру после погашения ипотеки - что стоит ожидать
Ипотека приобреталась в браке 2013 году, развелся с женой в 2015 году она являетя созаемщиком. Оплачиваю ипотеку только-я.Будут ли у моей бывшей жены какие-то права на квартиру после того как будет погашена ипотека?
да--1 /2 часть принадлежит жене--заключите соглашение о разделе имущества и кредита.
Спросить
Меня зовут Павел. Интересует вопрос по семейному праву. Мы с бывшей женой взяли квартиру в ипотеку, ипотека с апреля 2011 года до апреля 2019. В 2015 году мы развелись, но жили вместе до января 2017 года. После того как я ушёл от жены, договорились платить ипотеку поровну. Могу ли я доплатить ипотеку, и разделить квартиру поровну?
Добрый день, да. это вполне возможно. Лучше в договорном порядке чем через суд. При этом важно учитывать и позицию жены: она вполне может уступить и всю квартиру.
Спросить
Здравствуйте, если квартира приобретена в период брака, то это совместное имущество супругов, соответственно, доли супругов признаются равными.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, до момента полного погашения ипотечного кредита на квартире будет лежать обременение со стороны банка и без разрешения банка никаких регистрационных действий, в том числе раздела долей, производится не будет. Вы можете предоставить в банк документы о расторжении брака и просить раздел ипотеки и, соответственно, выдел Вашей доли.
Спросить
Да, Вы можете оплатить половину ипотеки. При условии, что квартира оформлена на Вас обоих делить ничего не надо. Если на кого-то одного, то можете поделить нажитое совместно имущество и до оплаты ипотеки как через суд так и по соглашению. Кредит признается общим, если квартира делится пополам.
СпроситьВ мае 2011 г. по ипотеке приобрёл квартиру (оформлял ипотеку на себя) за 1750000 р. (Ипотеку взял на сумму 1470000 р.) В декабре 2011 г. долг по ипотеке закрыл, квартиру оформил на своё имя. В 2012 г. свою 1/2 подарил супруге. В квартире был сформирован бизнеса парикмахерских салон. В 2018 г. указанную квартиру перевели в нежилое имущество. В 2019 с женой развёлся и теперь она заявляет, что ипотека была погашена за счёт денежных средств, полученных от продажи её добрачной квартиры. По судебной товароведческой экспертизе салон оценен в сумму 4400000 р. Мои доходы в период с 2011 года по 2017, согласно выписок из банков, составлял в среднем 1200000 р., доходы бывшей жены не более 160000 р. (является ИП, выписка). Будет ли салон признан совместно нажитым имуществом и разделен в равных долях?
Имею в собственности квартиру. (приобреталась в ипотеку, ипотека не погашена). Вышла замуж (муж является созаемщиком по ипотеке - выступал им до брака). Сейчас хочу выделить мужу долю, как это сделать после получения согласия банка?
Составляете соглашение о распределении долей и идете в МФЦ, подаете его на регистрацию.
СпроситьКвартира в ипотеке с 2015 года, муж поручитель. Расторгли брак в декабре 2018, оплачиваю ипотеку одна, ещё 1800000 долг. Будет ли бывший муж иметь право на эту квартиру? Когда я окончательно выплачу ипотеку?
Квартира ещё не приобретена, она в залоге у банка, ипотеку мне платить ещё 15 лет, а брак уже расторгнут.
Спросить
Брак был расторгнут, а раздел имущество значить не было да?
Верховный суд в своем заключении подчеркнул: общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.
В Вашим случае выход есть, в судебным порядке нужно оформить документы. Для того чтоб в дальнейшим бывший супруг не смог претендовать на доли.
Обращайтесь, помогу 89920007307
СпроситьВ 2012 оформлен брак, в 2013 получена ипотека по гос. программе, квартира с долями на меня, моего ребенка и мужа... в 2014 рождается совместный ребенок, в 2015 оформлен мат. капитал как платежи ежемесячные, т.е до 2019 года все платежи были с пенсионного фонда. В 2016 развод... бывший муж после развода не платил ипотеку ни разу имея 1/3 долю... весь 2019 год я плачу полностью одна, ипотека до 2033 года.. когда я могу подать на возмещение расходов? И как часто подавать? И как мат. капитал будет рассчитан?
Елена, здравствуйте.
Этот вопрос решается в рамках раздела совместно нажитого имущества супругов.
СпроситьМой брат 3 года назад развёлся с женой, в браке была оформлена ипотека, квартира оформлена документально на жену, брат является созаемщиком. На данный момент в квартире проживает бывшая жена и платит ипотеку тоже она, но вывести брата с созвемщиков категорически отказывается. Подскажите, как можно выйти с созаёмщиков без участия бывшей жены?
Мой брат 3 года назад развёлся с женой, в браке была оформлена ипотека, квартира оформлена документально на жену, брат является созаемщиком. На данный момент в квартире проживает бывшая жена и платит ипотеку тоже она, но вывести брата с созвемщиков категорически отказывается. Подскажите, как можно выйти с созаёмщиков без участия бывшей жены?
Добрый день! Внести изменения в договор можно только с согласия банка.
В вашей ситуации скорее всего не бывшая жена не хочет, а банк не разрешает выход из созаемщиков. Благодарю за вопрос.
СпроситьКвартира куплена по ДДУ в 2015 году в ипотеку.
Акт приема-передачи подписан в 2019 г. Регистрация права в 2019 г.
Проценты по ипотеке, равно как и ипотека, выплачивались в 2015-2018 гг. Можно ли получить вычет по процентам по ипотеке? Если да, то за какие годы?
По тексту - можно. Просто из НДФЛ, уплаченного после приобретения права собственности (подписания акта) и по справке банка о выплаченных Вами процентах.
Спросить
Забыл уточнить, в 2018 м году жена ушла в декрет. Квартиру покупала она, собственность зарегистрирована на неё. Получается, что если право собственности приобретено в 2019 году, а в декрет она ушла в 2018 м, то и вернуть вычет не получится?
СпроситьВычет, о котором идет речь - бессрочный, может выбираться - сколько угодно времени, был бы уплаченный НДФЛ.
СпроситьВ 2011 году мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, в 2012 развелись. Квартира собственность и ипотека были оформлены на меня. Он нотариально отказался от имущества. В 2016 году мы опять зарегистрировались, родился ребенок, а в 2017 развелись. Сейчас собираемся продать данную квартиру, ипотека не выплачена. Вопрос: нужен ли нотариальный отказ мужа, повторно, от суммы ипотеки, выплаченной в браке, с 2016 по 2017 год.
Доброго времени суток
Нотариальный отказ мужа вам не требуется, деньги выплаченые за ипотеку в период брака, Половину, он может с вас взыскать
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЯ купил квартиру в ипотеку в 2014 г. В 2014 оплатил часть ипотеки мат капиталом. В 2016 оформил брак. В 2017 развелся. В 2019 закрыл ипотеку.
Я обязан выделить доли детям и супруге, но мы равюзвелись.
Консультант у нотариуса говорит, что не могу выделить долю бывшей жене так-как она не явл супругой на настоящий момент. Так ли это?
Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Здравствуйте.
Право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по ДУДС возникает только после подписания акта приема-передачи. То есть первая декларация может быть подана только за 2018 год. В дальнейшем нет ограничений, сколько лет будет "выбираться" вычет. Когда будут доходы, облагаемые по ставке 13%, тогда и будет производится возврат по поданной за соответствующий год декларации.
На предшествующие году передачи квартиры по акту налоговые периоды (не более трех) вычет имеют право перенести только пенсионеры.
Спросить
