Может ли бабушка, подарившая мне 20 лет назад квартиру, отобрать её по суду. Сейчас ей 85 лет, проживает в этой квартире.
Может ли бабушка, подарившая мне 20 лет назад квартиру, отобрать её по суду. Сейчас ей 85 лет, проживает в этой квартире.
Здравствуйте! Нет, не может, так как все сроки исковой давности по признанию сделки недействительной прошли.
Спросить
иск она вправе подать в суд, но вы при наличии иска не пропустите его и подайте ходатайство о применении срока исковой данвости
Спросить
Добрый вечер!
Нет.
Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации . Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Спросить
Как не пропустить время подачи встречного иска о сроке исковой давности, если мы не знаем, когда бабушка собирается подать иск в суд.
Спросить
В суд может подать бабушка по месту расположения квартиры, согласно ГПК РФ( исключительная подсудность ),суд должен Вас уведомить, но Вы сами можете в суде узнавать есть ли иск против Вас.
СпроситьЗдравствуйте! Вас известят о начале судебного разбирательства, направив документы и повестку по адресу регистрации. Нужно будет прийти на первое заседание и заявить ходатайство о применении срока исковой давности, дело тут же закроют
СпроситьПроверять почту регулярно (хранение судебных извещений 7 дней)Следить на сайте суда. Также обычно арест присылают.
СпроситьСуд по месту расположения квартиры - это "районный" суд? Я проживаю по другому адресу, а зарегистрирована здесь. Бабушка живет в этой квартире, и она просто может не показать мне судебное извещение.
СпроситьИзвещение хранится 7 дней на почте, так что или часто заходить на почту или проверять именно в суде. На сайте сразу скажу не всегда полная информация
Спросить
Скажите пожалуйста, В квартире прописаны я мой сын (9 лет), моя сестра, дядя и наниматель квартиры бабушка. У дяди огромная задолжность банку, могут ли по решению суда отобрать квартиру или моё имущество? В квартире задолжник не проживает совсем, квартира не приватизированна.
Здравствуйте! Квартиру не могут отобрать никак она не приватизирована,права собственности Вашего дяди в ней нет и это единственное жилье.
Арестовывают,только то.что принадлежит дяде.Ваше имущество здесь совершенно ни при чем.Успокойтесь и Удачи Вам!
СпроситьДело в том что у моей бабушки двое детей. Сын (мой дядя) с семьей проживают в родительской квартире (дед умер 35 лет назад), мама с нами жила в неблагоустроенной квартире, в свое время (28 лет назад) прописала бабушку к нам. Бабушка с своей квартиры выписалась, оставив квартиру дяде. Когда квартира наша пошла под снос, маме с семьей и бабушке дали по отдельной квартире. На данный момент дядя родительскую квартиру продает (деньги от продажи квартиры оставляет себе). На данный момент бабушка собралась писать завещание на маму и дядю в равных долях. Правомерно ли это? Или имеет ли дядя право на бабушкину квартиру, если бабушка получила эту квартиру благодаря прописке у мамы в неблагоустроенной квартире?
Органом местного самоуправления год назад была выдана доверенность бабушке на продажу квартиры, квартира продана соседке, бабушка все это время зарегистрирована и продолжает проживать в этрй квартире, сейчас объявились внучки бабушки и подали заявление, якобы бабушка квартиру не продовала, теперь и бабушка не помнит, что продала квартиру. Подскажите, пожалуйста, что может грозить должносному лицу за выдачу доверенности, если бабушка была ознакомлен с доверенностью и подписала доверенность без вопросов?
Добрый день! Доверенность на продажу квартиры должна быть нотариально удостоверена. В соответствии с п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Спросить
У нас в сельском поселении нотариуса нет, доверенности выдает администрация сельского поселения. Доверенность была от бабушки на юриста на осуществление сделки купли-продаж с правом подписания Договора купли-продажи, юрист подписывал договор купли-продажи. Покупатель отдал деньги бабушке без свидетелей.
Спросить
Здравствуйте. Если бабушка была дееспособная, в уме и опознавала ситуацию, то должностному лицу Администрации бояться нечего! А вот Ваш вопрос «что может грозить должностному лицу выдавшему доверенность...» наводит на другие мысли.
Спросить
Сроки вышли.
Если бы нет, то:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений "закона" о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Бабушка подарила квартиру внуку, по дарственной, но внук за бабушкой не ухаживает, а только оплачивает за квартиру. Бабушке 86 лет, внуку 37 лет. В дарственной, квартира, находится 4 года. Бабушка в этой квартире не проживает, а внук сдает бабушкину квартиру. Бабушка проживает со своей дочерью в деревне. Может ли бабушка анулировать дарственную на квартиру?
Маловероятно! Дело которое было у меня в практике: первая инстанция расторгла договор, апелляция - отмена за отсутствием законных оснований к расторжению. Надо на обстоятельства более подробно смотреть
Спросить
Наталья Александровна, коллега прав, договор дарения сложно признать недействительным. Нужно видеть сам договор, чтобы определить перспективу этого.
Спросить
Есть 3-х ком. квартира в 5-ти этажном доме. Кватрира приватизированная 50\50 на отца и дочь. Сейчай в квартире прожывает только отец. Соседи жалуются на неприятный запах из квартиры и грозяться отобрать у отца квартиру, при помощи Сан. станции.
Вопрос: Может ли кто либо отобрать квартиру и каким образом?
Зарание спасибо!
распоряжаться данной квартирой могут только отец и его дочь, так как только они являются собственниками квартиры
СпроситьВладелица квартиры-бабушка-90 лет, у нее 2 ребенка-дочь и сын, завещание написано на дочь, у которой она сейчас проживает. Она хотела продать квартиру, но сын забрал документы на квартиру и не отдает. Говорит, что хозяин-он и никого не пустит. В квартире прописаны внуки бабушки около 10 лет. Они снимают жилье, так как не могут попоасть в квартиру. Квартира приватизирована на бабушку. Как поступить в этой ситуации? И может ли сын отсудить квартиру или оспорить завещание? Спасибо!
Для продажи квартиры - вы можете оформить дубликаты документов.
Если имеется завещание - то скорее всего вы (дочь) вступите в наследство и проблем не будет.
Пробовать оспаривать завещание можно, но это очень сложно.
СпроситьИмею право собственности на квартиру два с половиной года. В квартире проживает Тетка 85 лет подарившая мне квартиру без каких либо условий. Хочу взять потребительский кредит под залог квартиры, как выписать её оттуда и прописать в приватизированную мною трех комнатную, благоустроенную квартиру.
Собственник вправе в судебном порядке выселить из квартиры лиц, не являющихся собственниками.
Спросить
Если она не против, то при регистрации по новому месту жительства, ее автоматически снимут с учета по старому.
СпроситьМоей бабушке 91 год. Последние 40 лет она проживает в квартире, полученной от государства. Квартира была приватизирована на моего отца (сына бабушки), он был единственным собственником. 5 лет назад отец умер, право собственности на квартиру по завещанию перешло к бабушке. Сейчас бабушка решила, что после её смерти квартира досталась мне, её внучке. Стали искать документы на квартиру, не нашли. Заказали выписку из ЕГРП. Из неё выяснилось, что 2 года назад собственность на квартиру перешла на дальнюю бабушкину родственницу из другого региона, которая приезжает к бабушке 1-2 раза в год. Предполагаем, что в один из приездов она убедила бабушку подарить ей квартиру. Бабушка не помнит этого, говорит, что плохо соображала в то время. В этот же время с бабушкиного банковского счёта была снята крупная денежная сумма и передана этой дальней родственнице. Вероятно, на оплату подоходного налога (бабушка думает, что на её последующие похороны). Бабушка продолжает проживать в этой квартире, оплачивает коммунальные расходы (квитанции приходят на её имя).
Бабушка нуждается в уходе. Уход за ней осуществляю я. Дальняя родственница (собственник бабушкиной квартиры) ухаживать за ней не планирует, но, понимая его необходимость, предлагает бабушке дом престарелых.
Может ли бабушка аннулировать договор дарения квартиры? Есть ли ещё какие-либо варианты её возврата в бабушкину собственность?
Заранее благодарю.
Нужно срочно подавать иск в суд о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием обмана, заблуждения. Или по основаниям того, что бабушка не понимала значение своих действий... Возможно, понадобится экспертиза. Но шансы есть, если с помощью юриста или адвоката будете вести дело. Много нюансов. Дело сложное. Редко когда удается признать сделку недействительной.
Но аннулировать дарственную - не получится. Должны быть веские основания и они указаны в ст. 578 ГК РФ.
Поэтому, - только признавать сделку недействительной на основании ст.ст. 177, 178, 179 ГК РФ
Например, ст. 177 ГК РФ
Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Остальные статьи самостоятельно изучите. 167 - 181 ГК РФ.
Удачи в решении вопроса!
Спросить
Только в судебном порядке. Нужно обращаться в суд оспаривать договор дарения. Поднимать медицинские документы, с помощью которых можно доказать, что в момент совершения сделки даритель не понимала значение своих действий. Такой иск может подать только ваша бабушка. Вы или адвокат по доверенности. Вы можете обратится к любому юристу с сайта, вам помогут написать исковое заявление. Дело сложное, без юриста не справитесь.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, в которой никто не зарегистрирован и не проживает, могу ли я подарить эту квартиру бабушке без согласия мужа. Сейчас мы проживаем в квартире бабушки.
