Отсутствие сумм в актах выполненных работ в ЖЭКе - правомерность и возможные действия
Взяла в ЖЭКе акты выполненных работ по месяцам, в строках итоговая стоимость работ не стоит сумма ни в одной графе, т.е. Сколько тратится ежемесячно денег не понятно. Они обоснуют это тем что каждый день день цены меняются и они не собираются это отражать. Председатель мкд подписывает все акты без сумм, получается что в отчете за год они могут подогнать все суммы как им надо. Правомерны ли действия ЖЭКа и если нет, то что можно сделать и куда обращаться?
Обратитесь с жалобой в Жилищную инспекцию.В актах стоимость услуг должна быть отражена по факту.
Спросить
УК в квитанциях указывает одной строкой содержание и ремонт, не выделяя сколько за ремонт.
Тем самым не понятно сколько на лицевой счёте дома денег на ремонт.
Нет контроля у собственников и учета.
В квитанции на оплату услуг ЖКХ начислена одна сумма, а представлена к оплате большая, задолхенностей по оплате за предыдущие месяца не было, оплата производилась в срок. В расчетном центре мне не дали вразумительного ответа.
Получили Отчет управляющей компании за прошлый год, там перечисляются выполненные работы по дому и акты, дело в том, что никто из собственников жилья нашего дома акты о выполненных работах не подписывал и некоторые работы вообще никто не видел!
Управляющая компания сама придумывает акты и их сама подписывает.
Может ли управляющая компания подписывать акты выполненных работ не ставя собственников жилья в известность?
Если может то согласно какому закону и какой статьи?
С уважением Юрий.
Был заключен договор подряда, в котором была прописана стоимость работ за м 2 (в которую входит цена за работу и материалы) , площадь работ и общая сумма по договору. После окончания работ Заказчик пытается в актах выполненных работ урезать сумму, ссылаясь на то, что завышены цены за материалы, но сумма по актам соответствует той, что прописана в договоре и просит предоставить накладные по приобретенным материалам, хотя такие условия договором подряда не предусмотрены. Прав ли Заказчик.
На общем собрании собственников приняли решение по замене старых окон, в подъездах, на пластиковые, т.к. деревянные рамы пришли в негодность. УК ответила, что на счету дома всего 43000 руб., а затраты составят 90000 руб., для принятия положительного решения, нам необходимо доплатить недостающую сумму с собствеников (способ оплаты: сумма будет получена путем увеличения платежей по квитанциям сроком на год). Собственники запросили отчет по расходам за последние 6 лет. УК предоставила в сжатой форме и только за 2017 год, а именно, вот 2-е основные позиции: содержание и текущий ремонт 113000 руб.; санитарное содержание придомовой территории 43000 руб.
Поскольку за последние 6 лет на придомовой территории и в доме ни каких работ по благоустройству и ремонту не делалось, попросили отчитаться за потраченные деньги, а именно куда и на что, т.к. за такой срок, сумма, которая была аккумулирована на счету дома очень мала. УК отказала в данной информации, мотивируя, что не обязаны более подробно освещать эти статьи расходов. Правомерны ли их действия? Если нет, то как мы можем заставить их предоставить нам отчет за последние 6 лет? На какие нормативные акты ссылаться?
Скажите, пожалуйста, можно ли в договоре подряда в пункте (Стоимость работ) не указывать сумму, а написать, что оплата производится ежемесячно по факту выполнения работ? Заранее спасибо!
При работе с заказчиком я согласовываю и подписываю с ним рамочный договор, а также спецификацию, содержащую детальное описание работ, оценку работ в человеко-часах и их стоимость. Однако в моей работе возможна ситуация, когда фактически затраченное время будет ниже, чем изначальная оценка, и я хочу, чтобы заказчик заплатил только за фактические часы. Возможно ли реализовать это юридически? Например, указать фактические часы и фактическую стоимость в Акте сдачи/приемки услуг, и уже на основе этого акта заказчик будет оплачивать работы?
