Ситуация в следующем: в браке приобретена 2-х комнатная квартира, оформлена в собственность на супругу, соглашений о долях и брачных контрактов не заключалось. После покупки жилья, супруга оформляет прописки в следующем порядке: прописывается сама, затем ее мать (без моего согласия) и только потом оформляется моя прописка. При вопросе о разводе, естественно стоит вопрос о разделе имущества. Оформляется соглашение согласно которому я передаю право собственности своей доли жене за определенную сумму. Совершение сделки срывалось из-за постоянно новых условий и требований со стороны супруги (отказ от проверки денег и т.д.). Настаиваю на передаче денег через банк. Ячейку при условиях, что я смогу их забрать только при подписании соглашения и выписки из квартиры. Апоненты отвергают процедуру с банком и настаивают на выписке до подписания соглашения и получения денег. Уважаемые юристы, т.к. существует вероятность того, что при моей выписке, в квартиру пропишется еще несколько человек, стоит ли мне совершать такую процедуру? Какие сценарии развития сложившейся ситуации при обращении в суд? Как начисляется гос. пошлина? С уважением,
Вы и супруга являетесь сособственниками квартиры в равных долях - по 1/2 доле. Регистрация как вашей тещи, так и Вашей, и предполагаемых лиц дает право на проживание в квартире. Если Вы передадите свою долю, а не прекратите регистрацию, Вы по-прежнему будете иметь право проживать в квартире. Этого-то и боится Ваша супруга. Если Вы "выпишетесь", а долю не передадите, Вы все равно сможете жить в указанной квартире.\, т.к. у Вас имеется право собственности на квартиру. так что " не пугайте жену", выписывайтесь, но вот, когда будете регистрировать передачу доли, получите от супруги деньги в момент передачи заявления на регистрацию сделки по передачи доли (например, Вы у нотариуса получите свидетельство о разделе имущества, по которому доля в квартире перейдет жене либо у судьи решение, которым будет утверждено согласие о разделе имущества и пойдете их с супругой регистрировать, вот тут-то и надо ставить вопрос о деньгах. Правда, если Вы этот вопрос будете решать в суде, то деньги Вы должны получить одновременно с проставлением подписи на соглашении о разделе имущества).
Можно ли в соглашение о разделе имущества после развода включить следующие условия:
1. Передача некоторой суммы денег от одной стороны другой при подписании соглашения.
2. Условие о выписке из квартиры до такого то срока.
И еще один вопрос:
Если одна из квартир в ипотеке (Ипотека оформлена до развода) то нужно ли это прописывать в соглашении.
В браке купили квартиру (1/2 супруга, 1/2 супруги) через ипотеку, после развода подписав соглашения о разделе имущества, супруг отказался в пользу супруги от 1/2 доли квартиры и кредита на квартиру, в ред. палате переделали свидетельство права собственности на квартиру, на основание соглашения о разделе имущества, собственником всей квартиры является супруга (квартира так же остается под обременением банком), может ли банк подать в суд о не законом переоформлениии сделки?:
Купили квартиру в браке-это совместно нажитое имущество и при этом неважно, что оформлено на супругу. Но есть брачный договор, оформленный после покупки, в котором написано, что при разводе квартира остается у супруги и ребенка.
Вопрос: если в этой квартире прописан только супруг,
1.сможет ли жена выписать супруга из квартиры, находясь еще в браке, без его согласия?
2.сможет ли супруга выписать бывшего супруга без его согласия в никуда.
В браке зарегистрирован ДДУ (май 2012) на супруга и супругу как общая совместная собственность. Январь 2013 - дом сдан. В феврале 2013 подписан Акт Приема-Передачи обоими супругами. Свидетельство Собственности на двоих не получено. В сентябре состоялся развод, Свид. о разводе получено. Супруг не имеет претензий на квартиру. Супруги оформляют мировое Соглашение о разделе прав требования по ДДУ в простой письменной форме, в котором прописано, что супруг не имеет претензий на квартиру и единственным собственником квартиры в дальнейшем становится супруга.
ВОПРОС: ПРОЙДЕТ В РЕГПАЛАТЕ ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ ЛИШЬ НА ОДНУ СУПРУГУ, ПРИ НАЛИЧИИ СОГЛАШЕНИЯ БЕЗ НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ?
С уважением,
Татьяна.
Между супругами составлено соглашение о разделе имущества (квартиры), о том что квартира остается за супругой. Соглашение составленно адвокатом, нотариально соглашение не заверенно, только подписи сторон. Изначально квартира была оформлена на супругу. Вопросы: надо ли еще каким-либо образом было регистрировать право собственности супруги на квартиру, имеет ли право супруг подать иск о разделе этой квартиры и может ли квартира тогда быть поделенной судом?
Идет бракоразводный процесс. Составлено соглашение о разделе имущества по согласию, которое решено утвердить в суде. По соглашению сторон все совместно нажитое имущество (доля в квартире, гараж) супруг передает супруге. Расходы по государственной регистрации несет супруга. Вопрос 1) Какие расходы и в каком размере несет супруга? Нужно ли платить налог супруге на переведенное ей имущество? Кто несет расходы в суде? 2) Указывается ли в соглашении срок в течении которого супруг должен перерегистрировать имущество? 3) Может ли супруг в дальнейшем оспорить соглашение в судебном порядке?
Ипотека, Долевка. Развод.
Добрый день!
В январе 2012 г взята ипотека: супруга - заемщик, супруг - поручитель. В браке зарегистрирован ДДУ (май 2012) на супруга и супругу как общая совместная собственность. Январь 2013 - дом сдан. В феврале 2013 подписан Акт Приема-Передачи обоими супругами. Свидетельство Собственности на двоих не получено. В сентябре состоялся развод. Свид. о разводе получено. Супруг не имеет претензий на квартиру (первоначальный взнос от продажи личной квартиры супруги, ипотеку не оплачивал), пишет заявление в банк о выводе из поручителей.
Возможно ли оформить Соглашение в простой письменной форме (после разрешения банка конечно-же), в котором супруг отказывается от доли прав требования по ДДУ и передает бывшей супруге все права на квартиру и право оформления квартиры в единоличную собственность. Единственным собственником квартиры в дальнейшем становится супруга.
ВОПРОС: ПРОЙДЕТ В РЕГПАЛАТЕ ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ ЛИШЬ НА ОДНУ СУПРУГУ, ПРИ НАЛИЧИИ ТАКОГО СОГЛАШЕНИЯ? Имеет ли РегПалата ЗАКОННЫЕ ОСНОВАНИЯ для отказа регистрации Собственности на одну лишь супругу в данной ситуации? Можете подсказать, где найти приблизительную форму такого Соглашения?
Присутствие в РегПалате обоих бывших супругов при подаче документов на регистрацию Собственности подразумевается.
Спасибо.
Варианты 1)через суд или 2)оформить собственность сначала на двоих не подходят.
С уважением,
Татьяна.
После развода бывшие супруги заключили соглашение о разделе имущества, две квартиры супруга оформила на себя, одну по соглашению, вторую по договору дарения, третью квартиру, купленную братом бывшего супруга, в которой всегда проживал и проживает настоящий хозяин, брат супруга, по соглашению отошла супругу, так как право собственности было зарегистрировано на него, по причине того, что брат при покупке квартиры попросил ее оформить не на себя, были причины. В целях спасти квартиру брата, были подписаны бывшим супругом соглашение и дарение, иначе супруга не хотела отказываться от свой доли в квартире брата оформленной на быашего супруга, согласилась отказаться от нее только на таких условиях если супруг все отпишет ей. Отписал. На текший момент нет ничего из имущества, живет на съемной квартире, платить алименты, брат проживает в своей квартире, у супруги осталось абсолютно все. Ни на какие переговоры она не идет по поводу пересмотра соглашения, подбрасывает новые иски по алиментам, за время его безработицы годовой востребовала все в полном объеме по суду. Всегда зажигают несчастных женщин в таких ситуациях, а тут отобрали все, и постоянно человеку не хватает еще чего то. Кто в таких ситуациях защитит обобранных мужчин? И как быть в этой ситуации?
Квартира приобретена в браке оформлена на жену. Хотим составить соглашение о разделе имущества по которому квартира полностью остается жене. Достаточно ли соглашения о разделе имущества или вначале надо выделять доли в квартире и потом супруг свою долю подарит жене?
Развожусь с женой. Заключаем соглашение о разделе имущества В совместном браке приобретена квартира После развода хочу подарить свою долю (1/2) этой квартиры нашему несовершеннолетнему сыну. Если бывшая супруга впоследствии захочет продать квартиру органы опеки, давая на это разрешение, будут обязаны учитывать моё мнение? И второе: передачу своей доли права собственности на квартиру в пользу сына нужно оформить дарственной после заключения соглашения о разделе имущества? Или это можно прописать уже в самом соглашении?
