Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

На участке построен и функционирует автосервис.

17.09.2010, 15:16
• г. Алушта

Скажите пожалуйста, наследуется ли земельный участок взятый в аренду на 49 лет после смерти арендатора (отец), либо он отходит обратно арендодателю? На участке построен и функционирует автосервис. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Дмитрий!

Право аренды не наследуется. Однако, при переходе права собственности в порядке наследования на автосервис (а именно на строение) к новому собственнику в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ передут права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что были и у прежнего собственника.

Спросить

Добрый день. Вам отвечает директор юридического агентства и адвокат Никитин К.П. Посмотрите внимательно договор аренды, там должны быть условия о прекращении договора аренды в случае смерти арендатора. Если ничего не найдете, то действует общая норма гражданского законодательства о том, что право аренды не наследуется. Но вы можете побороться в судебном порядке о своем правопреемстве. В любом случае, вам надо обратиться к адвокату и показать договор аренды, чтобы пытаться переоформить договор аренды на себя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России