Наличие законодательства по установке электрических откатных ворот в многоквартирном доме с одним проездом и возможности обратиться за демонтажем
Я хотел бы знать есть ли закон разрешающий или запрещающий на установку электрических откатных ворот в многоквартирном доме если проезд в этом доме один! Если запрещено устанавливать ворота, то в какие структуры или органы можно обратиться для того, чтобы провели демонтаж этих ворот?
Есть Правила пожарной безопасности в РФ. И без согласования и утверждения проекта ворот МВК, в том числе и сотрудниками ОНД ГУ МЧС РФ в Краснодарском крае РФ, ворота являются установленными незаконно.
Жалуйтесь на вашу УО в Госжилинспекцию и в Прокуратуру.
Пусть заставят УО пошевелиться.
Ну и в суд можете обратиться с иском к лицам незаконно установившим ворота в вашем МКД.
Вашими союзниками в этом деле как раз и должны стать сотрудники ОНД ГУ МЧС РФ.
Спросить
Мои соседи имеют свои центральные ворота. Они построили дом так, что не могут через свои ворота проезжать в огород. И установили еще одни ворота с другой стороны улицы для заезда в огород к себе. Ворота поставили старые, в при тык к нашим центральным воротам. Вход у нас один и въезд через центральные ворота. Каждый день их камазы и трактор въезжают и выезжают из этих ворот, цепляют наши ворота. У соседей большое хозяйство, два камаза, трактор. Все время вывозят мусор и навоз через нашу улицу и естественно сорят. Хозяйственные ворота они установили без нашего согласия. Есть ли какие-нибудь нормы по установки ворот, где можно узнать и куда обратиться. Мирно договориться не получается, агрессивные и наглые люди.
Здравствуйте. По закону соседи не обязаны согласовывать с вами какие ворота им устанавливать на границе участка который не граничит с вашим земельным участком и не установлен на меже. Единственные требования предъявляемые к ограждениям (заборам) между земельными участками указаны в СНиП "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения": "По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов".
Данная норма закона по аналогии используется при разрешении земельных и иных споров между соседями и в жилых зонах. Не смотря на отсутствие интересующего вас НПА, согласно ст.304 ГК РФ, вы можете обратиться к соседям с негаторным иском, если считаете, что соседи нарушают ваше право, как собственника, установкой и использованием ворот.
СпроситьВдоль моего участка проходит линия газа. В этом году я решил сделать распашные ворота на участок. И одна опора попадает в место этих ворот. Для того, чтоб ворота открывались надо передвинуть стойку на один метр. Можно ли сделать это самому и какие последствия?
Уважаемый Ильдар, г.Астрахань !
По данному вопросу рекомендую вам обратиться к Собственнику данной газовой магистрали.
Рекомендую вам НИ каких самовольных действий НЕ предпринимать.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.10.2013г
11:39 моск.
СпроситьВо дворе жилого дома в центре города на средства собственников установлены варота на электронном пульте. Правомерна ли установка этих ворот если земля дома и двора не приватизирована собственниками квартир. Надо ли брать где то разрешение на установку ворот? Может ли администрация района снять варота как не законно установленные без согласия домов ого комитета как незаконно установленные?
Вполне. На практике самовольная установка ворот и шлагбаумов может рассматриваться как самоуправство, ответственность за которое предусмотрено как Кодексом об административных правонарушениях, так и Уголовным Кодексом Российской Федерации. По поводу установки необходимо проводить общее собрание собственников помещений в вашем доме.
СпроситьПрипарковал машину у ворот детского садика, на воротах знак, остановка запрещена, открытию ворот не мешал. Ворота начали открывать настежь и помяли мою машину. Кто виноват, кто прав?
Добрый день! Ворота автоматические или открывал человек? Кто-то был свидетелем произошедшего или видео имеется? Знак установлен самовольно или нет? В любом случае наличие с вашей стороны нарушения не повод повреждать Ваш автомобиль! Нужно тщательно изучать Вашу ситуацию.
СпроситьУ нас тупиковый проулок, который завершается забором к соседу живущему на соседней улице. Этот сосед установил вместо забора, ворота в наш проулок, тем самым сделав себе черный вход или задний вход на свою територию для того, чтобы возить навоз. Разрешение на установку ворот мы не давали. Есть ли какие то правила установки ворот, должны ли быть у соседа письменные разрешения? Можем ли мы заставить соседа убрать эти ворота? Если да,то ссылаясь на какие основания нам это сделать?
При межевании земли этот сосед подписал акт согласования границ, и часть тупика примыкающая к этим ранее забору, а теперь воротам, принадлежит нам. Сосед подал в суд, чтобы мы не чинили ему препятствий пользоваться воротами, после предъявления нами документов на собственность он расширил требования и теперь хочет отменить наше межевание. Есть ли смысл подавать встречный иск на соседа, чтобы тот убрал вообще незаконно поставленные им ворота и вернул забор? Очень жду ответ.
Этот сосед установил вместо забора,ворота в наш проулок,тем самым сделав себе черный вход или задний вход на свою територию для того,чтобы возить навоз.
----закон на вашей стороне. Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьДорожные службы начали устаноку знака напротив ворот дома, знак будет мешать въезду машины в ворота. Имеют ли службы право устанавливать знак, не согласовав с хозяином?
Если это мешает въезду машины в двор то вы вправе обратится к начальству дорожной службы пусть переставят этот знак.
СпроситьСкажите, пожалуйста - может ли ТСЖ установить электронные ворота, препятствующие теперь въезду владельцев автомобилей (собственников квартир в доме) во двор дома и для того, чтобы въезжать им нужно приобретать у ТСЖ электронные ключи от этих ворот за определённую сумму. При этом никого из жильцов никто не спрашивал о согласии на эти ворота. Заранее благодарна.
Если имеется решение общего собрания членов ТСЖ (или собственников) об установлении ворот и въезда на территорию ТСЖ по приобретенным ключам, то действия ТСЖ правомерны. Если нет такого решения (при наличии кворума и голосовании не менее установленного уставом в соответствии с законом числом голосов), то действия ТСЖ незаконны.
СпроситьВопрос такой, в апреле купил квартиру на первом этаже в г. Смоленске. Буквально через да могу это примерно метров 30 находится другой дом. Собственники последнего установили откатные ворота которые теперь ограничивают проезд транспортных средств на их домову территорию. Все бы хорошо но ворота при открытии отказываются на домову территорию моего дома. И отказываются прямо по центру одного из моих окон, и останавливаются в 90 метрах от окна, дома.
Законно ли это? Мы согласия на установку их ворот не давали.
Естественно использовать участок многоквартирного дома без согласия общег особрания нельзя, поэтому вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Кроме того, предположу, что ворота также затеняют вам проникновение света и шумят - это также является нарушением ваших прав, если вы докажете нарушение соответствующего СанПина по инсоляции и шумовой нагрузке в жилых помещениях.
СпроситьЯ бы хотел узнать как нам быть? Мы приобрели антикражные ворота бвыше в употреблеии. Продавец заверила, что они исправны и претензий к работе не было, проверить работу на месте мы не могли, не было датчиков. Во время демонтажа ворот для произведения ремонта специалисты сказали что ворота могут быть неисправный. После установки ворот специалистами сервиса ворота проработали несколько часов и потом сломались. Я обращался с просьбой вернуть деньги за ворота, но меня обвинили в непорядочнсти мол я их сам сломал. Хотя ворота устанавливали специалисты. У нас есть расписка в получении денег. Есть заключение специалистов. Есть ли у нас шанс получить деньги?
Добрый вечер Николай, для начала попытайтесь мирно урегулировать сложившуюся ситуацию, после получения отказа, обращайтесь в суд с просьбой расторжении сделки. Акта приема сдачи насколько я понимаю подписано не было?
Приложите заключение специалистов и удачи Вам.
Спросить
Вам необходимо сделать экспертизу и определить причину поломки. Может это неправильная установка. Тогда претензию - в сервис. Без экспертизы такой иск Вы можете проиграть в суде.
СпроситьМожет ли инициативная группа в СНТ, установившая электрические въездные ворота за собственные средства, для получения пульта от этих ворот установить размер оплаты по своему усмотрению.
Нет, не может. Размер оплаты должен быть установлен решением собрания членов СНТ.
Спросить
Здравствуйте, нет не может. Либо выдаются всем, либо плата устанавливается решением ОС. Причем, если кто-то не оплатит и подаст в суд с требованием выдать пульт или снести ворота, то придется выдать пульт или снести ворота, поскольку решения ОС об установке ворот нет, а значит самовольно садоводы препятствуют проезду к земельным участкам в собственности.
Спросить
Порядок и условия установки автоматических ворот определяется общим решением собрания членов СНТ, а не инициативной группой. Напишите заявление в правление о выдачи вам пульта от автоматических ворот.
Спросить
Забыла уточнить. Был озвучен код от ворот. Поехать к участкам можно. Только пульт от ворот имеется только у инициативной группы и тех садоводов кто согласен был оплатить 5000. Стоимость этих ворот 3000 с участка. Но не все согласны заплатить 5000
Спросить
