Возможно ли в селе держать более 10-ти лошадей без статуса фермера или ИП и выкашивать сено без налога и аренды земель?
Имеет ли право человек в селе держать более 10-ти лошадей, при этом не являясь фермером, индивидуальным частным предпренимателем? А также выкашивать сено без налога, без аренды земель?
Нет, вам нужно выбирать либо КФХ либо ИП.
Поддержка фермерам может быть в регионах , но в разных регионах она разная. С данным вопросом лучше обращаться в администрацию вашего района
СпроситьЗемля под фермерское хозяйство. Могу ли я взять землю под фермерское хозяйство не являясь фермером и индивидуальным предпринимателем? Соответственно потом будет оформление ИП.
Имею вторую группу инвалидности, а также являюсь индивидуальным предпринимателем, имею ли я права на льготы при уплате налогов? И какие льготы имеет ИП инвалид?
Здравствуйте Надежда. Особых льгот при осуществлении коммерческой деятельности не существует. Свои льготы вы узнаете в налоговой инспекции по месту жительства
Спросить
Здравствуйте! Нет, никаких льгот НК РФ не устанавливает для индивидуальных предпринимателей по уплате налога и страховых взносов.
Спросить
Добрый день!
Согласно Вашего статуса ИП и в соответствии с НК РФ, при осуществлении предпринимательской деятельности никаких льгот не предусмотрено.
Спросить
Добрый день. Никаких. Льготы как обычному физическому лицу уточните в соцзащите и налоговом органе. Но налоги, уплачиваемые в качестве ИП будете платить на общих основаниях.
СпроситьЕсть желание приобрести автостоянку для ведения бизнеса. Земельный участок находящийся под приобретаемой автостоянкой находится у продавца, который является индивидуальным предпринимателем, в аренде. Арендодатель - муниципалитет. Аренда истекает в июне 2016 года. Продавец уверяет что договор аренды продлевал без проблем. Вопрос: как обезопасить себя и без риска переоформить аренду земельного участка при покупки автостоянки?
Продавец уверяет что договор аренды продлевал без проблем. Вопрос: как обезопасить себя и без риска переоформить аренду земельного участка при покупки автостоянки?
---без риска не переоформите. пусть он сам заключит договор аренды с правом субаренды сроком на 10 лет и вам продаст. а так рискованно покупать кота в мешке.
Спросить
Это муниципалитет - риск останется в любом случае (земля всегда им может понадобиться под собственные нужды). Такие дела, Митя.
Хороших выходных.
Спросить
Продавец уверяет что договор аренды продлевал без проблем.
К Вам данный приоритет в предоставлении ЗУ в аренду не применим, потому как право предоставления з/у в аренду право арендодателя.
Спросить
Как защитить свое оборудование от конфискации в случае неоплаченной аренды бывшим супругом без суда?
Являюсь индивидуальным предпринимателем. Арендую магазин на частном рынке ранее этот магазин арендовал бывший муж, но оборудование было куплено на мои личные деньги. После развода муж оставил магазин с моим оборудованием, не заплатив аренду. Спустя год арендодатель хочет конфисковать моё оборудование, в счет неоплаченного долга моим бывшим супругом. Без суда. Имеет ли он на это право? В договоре аренды нет пункта о том что, за нарушение договора изымается имущество. И муж не оплатил аренду будучи со мной в разводе?
Продал нежилое помещение (в собственности более трех лет), не являюсь индивидуальным предпринимателем (физическое лицо). Помещение сдавалось в аренду. Необходимо мне подавать декларацию и платить налог, поскольку я не являюсь ИП?
Игорь Викторович
согласно ст. 217 НК РФ
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;
(п. 17.1 введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ (ред. 27.12.2009))
Вам не придётся платить налог
Спросить
Здравствуйте! Согласно ответу предыдущего юриста не подлежат налогообложению жилые помещения. Льгот для нежилых не существует.
Согласно пункту 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
При этом согласно абзацу второму пункта 17.1 статьи 217 Кодекса положения указанного пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности (а сдача в аренду является предпринимательской деятельностью, для которой существует соответствующий ОКВЭД ).
Таким образом, доходы, полученные от продажи нежилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, подлежат включению в налоговую базу по налогу на доходы физических лиц.
СпроситьЯвляюсь индивидуальным предпринимателем на системе енвд. Оплату фиксированных платежей в пфр сделала в апреле. Декларацию сдала первичку без уменьшения налога. Затем подала уточненку с указанием оплаты в пфр, уменьшая себе налог. Он равен 0
В соответствии со ст.346.32 сумма подлежащего уплате налога не может быть уменьшена более чем на 50 %.
Так что погорячились Вы, обнуляя налог. При наилучшем раскладе его можно только ополовинить.
СпроситьСкажите пожалуйста как исчисляется стаж у индивидуальных предпринимателей? Мне сказали, что стаж начинает учитывыться, только если человек будет индивидуальным предпринимателем 5 лет и более.
Чтобы гражданин РФ мог получить право на пенсию как ИП, он должен быть официально зарегистрирован в органах государственного учета и контроля. То есть, первым делом при постановке на учет, ИП отдает нужные документы в налоговую инспекцию по месту жительства, которая в десятидневный срок передает все сведения о новом индивидуальном предпринимателе в Пенсионный фонд России.
Как только ИП зарегистрировался в налоговой и информация об этом дошла до ПФР, в пенсионном фонде открывается персонифицированный лицевой счет ИП, куда и поступают впоследствии все его обязательные страховые взносы. Именно из накопленной суммы на этом лицевом счете в будущем будет формироваться пенсия индивидуального предпринимателя.
Однако для получения пенсии необходимо соблюдение трех условий. ИП должен:
достичь установленного в общем порядке пенсионного возраста: женщины — 55 лет, мужчины – 60 лет;
иметь специальный индивидуальный пенсионный коэффициент, который в 2016 году равен 9 баллам, а к 2025 году будет составлять 30 баллов (до 2024 года + 2,4 ежегодно);
как и все остальные граждане России иметь страховой стаж не менее 7 лет в 2016 году и не меньше 15 лет – к 2025 году.
СпроситьЯ являюсь индивидуальным предпринимателем. Арендую небольшое помещение под магазин у Администрации города. В договоре аренды указана сумма без НДС. Однако я также плачу НДС с аренды. Могу ли я воспользоваться ст. 145 НК РФ.
Как понять: "...В договоре аренды указана сумма без НДС. Однако я также плачу НДС с аренды..." ??
Что вы имеете ввиду? Если арендная плата в договоре указана без НДС, то почему Вы его платите?
Спросить
У Вас что, выручка от реализации товаров (работ, услуг) превысила два миллиона рублей?
СпроситьЕсли арендодателем является орган власти (например, Комитет по управлению государственным или муниципальным имуществом), то вы становитесь налоговым агентом по НДС.
И, даже если вы не являетесь плательщиком НДС (например, применяете УСН), вы должны сами исчислить и удержать НДС из арендной платы за имущество (кроме земельных участков) и перечислить налог в бюджет.
Основание - п. 3 ст. 161 НК РФ (и еще Письмо Минфина РФ от 18.10.2012 г. № 03-07-11/436).
Порядок исчисления и удержания НДС зависит от условий договора:
- если сумма НДС не выделена и сказано, что арендатор уплачивает налог самостоятельно, то НДС рассчитывается как сумма арендной платы, умноженная на 18%. Арендодателю арендная плата перечисляется в сумме, определенной в договоре;
- если сумма НДС не выделена и сказано, что налог включен в сумму арендной платы, то НДС рассчитывается как сумма арендной платы, умноженная на 18/118. Арендодателю арендная плата перечисляется за вычетом НДС;
- если сумма НДС выделена, то налог перечисляется в бюджет в этой сумме. Арендодателю арендная плата перечисляется за вычетом НДС.
На сумму арендной платы и удержанного с нее НДС арендатору надо составить счет-фактуру и зарегистрировать его в журнале учета счетов-фактур и книге продаж .
НДС с арендной платы можно перечислять в бюджет одним из следующих способов:
- или по 1/3 от удержанной суммы налога не позднее 20 числа каждого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором оплачена аренда ;
- или в полной сумме в том же квартале, в котором оплачена аренда.
В квартале, когда налог был перечислен в бюджет, но не ранее последнего дня месяца, за который оплачена аренда, арендатор:
- на ОСН - принимает НДС к вычету . Для этого счет-фактуру, составленный при перечислении арендной платы, надо зарегистрировать в книге покупок;
- на УСН - учитывает НДС в расходах .
Спросить
