Влияет ли прописка и брачный статус на долю при делении трехкомнатной квартиры с одним собственником
Мы с братом прописаны в трехкомнатной квартире, собственник только мама, с братом живет девушка с ребенком, если бы мама их прописала, имели ли бы они долю при делении квартиры или тут зависит от её статуса, если она станет женой брата?
Добрый день. Зарегистрированные в квартире лица права собственности на квартиру от наличия или отсутствия регистрации не приобретают и не теряют. Наследовать будут только дети покойной
Спросить
Здравствуйте! Ни сожительница брата, ни его ребенок не имеют право долю в квартире, так как мама собственник. Статус супруги ничего не дает.
Спросить
Вне зависимости от статуса "девушки" никаких прав собственности ни она ни её ребенок иметь не будут.
При регистрации по месту жительства (прописки) они будут иметь лишь право на проживание, НО в дальнейшем выписать ребёнка будет крайне не просто.
Спросить
Здравствуйте! прописка не поражает право собственности, а наследовать после мамы, если нет завещания, могут только дети, независимо от того, есть ли у них уже свои дети или семьи, жена брата не будет наследницей
СпроситьВот такая ситуация-я с родителями, братом, его девушкой (не женой) ее ребенком от 1 брака живу в трехкомнатной квартире. Его девушка в настоящее время беременна общим их ребенком. Квартира приватизированна, мама-собственник. Девушка эта не прописана. Какие права может иметь она, ее дети и мой брат на квартиру?
Оксана! На момент приватизации разве Вы или брат не были зарегистрированы в этой квартире? Если брат был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, ( не зависимо от того на кого имеено оформили квартиру), то у него имеется пожизненное право пользования этой квартирой. Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы в квартире по месту регистрации своих родителей без согласий. Они также приобретают право пользования жилым помещением.
СпроситьОтветьте пожалуйста: Квартира приватизирована на мою маму и брата, брат живёт с мамой. Я в квартире не прописана, живу в другом городе. Буду ли я иметь право на обязательную долю в квартире по наследству или всё перейдёт моему брату, т.к. он прописан в квартире и он учавствовал в приватизации этой квартиры (он собственник)?
1. В случае завещания на Вашего брата, все достанется ему (исключая некоторые моменты).
2. Квартира приватизирована на двоих лиц, т.е. наследство может быть открыто на часть Вашей мамы. Эту часть будут наследовать в порядке очередности, а именно: 1)дети, т.е. Вы и Ваш брат (если еще есть дети, то и они) , супруг, родители. Про вторую очередь писать не буду, так как Вам это не нужно.
P.S. Последнее в вопросе непонятно. Если все же квартира приватизирована на брата, то квартира не будет включена в наследуемое после смерти мамы имущество.
СпроситьВ случае смерти вашей мамы при условии отсутствия завещания квартира перейдет в собственность наследников первой очереди в равных долях. Таковыми являются: супруг, дети и родиетл умершего (ст.ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). Тот факт,что ваш брат в квартире прописан и проживает и является собственником не дает ему никаких преимуществ. С уважением,
СпроситьСложилась следующая ситуация: у меня с братом в собственности двухкомнатная квартира, где доли определены 1/2, в которой мы живем, но прописаны в другой коммунальной квартире. Сейчас у брата девушка забеременела, а она вообще прописана из пригорода. Скоро встанет вопрос о прописке: может ли брат без моего согласия прописать в квартиру свою девушку или ребенка? И если все-таки брат сможет прописать в эту квартиру хотя бы ребенка, то может ли в дальнейшем помешать прописка ребенка в размене квартиры?
Собственник вправе предоставить право пользования по своему усмотрению (например своей девушке с ребенком), однако я считаю, что регистрация не должна быть осуществлена без определения порядка пользования (на абстрактную долю).
Отец может, по согласованию с матерью, предоставить место жительства ребенка с отцом.
Регистрация (приобретение права пользования) по общему правилу усложняет продажу жилья из-за необходимости снятия с регистрационного учета всех зарегистрированных (утрата права пользования).
СпроситьАнна, здравствуйте! Девушку Ваш брат вселить и зарегистрировать без Вашего согласия НЕ может. Даже если она станет законной супругой, и даже если Вы определите порядок пользования квартирой. Определение порядка пользования жилым помещением НЕ прекращает долевой собственности, а распоряжение квартирой, находящейся в долевой собственности, требуется соглашение всех сособственников.
Ребенка, с разрешения матери ребенка, брат зарегистрировать сможет без Вашего согласия.
Регистрация в квартире ребенка , конечно, помешает продаже, так как если вы не снимете его с регистрационного учета до продажи, то придется это делать новому собственнику, а это потеря в цене..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОчень важны ответы на два вопроса.
1) В квартите прописаны я, мой брат и мама. Мама является собственником. Может ли мама выписать брата без его присутствия, так как он в этой квартире не проживает и не появляется там. Как правильно поступить? Куда обращаться?
2) Есть квартира, там прописана только бабушка, но она там не проживает. Живет там брат со своей женой и 4 х летним ребенком. За квартиру они уже несколько лет не платят. Бабушка эту квартиру хочет отдать маме, но своими силами договориться с братом чтоб он сьехал мы не сможем. Куда обратится чтоб его с семьей от туда выселили?
1. Может в судебном порядке, если брат не отказывался от участия в приватизации данной квартиры. Нужно обращаться в суд с исковым заявлением.
2. В суд с иском о выселении.
СпроситьЗдравствуйте! На первый вопрос- Да, имеет право выселить в судебном порядке (если он не собственник). На второй вопрос ответ зависит от того, кто собственник квартиры.
Спросить1. в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. 2. в суд только собственник с аналогичными требованиями. дополнительно требование и о выселении всех проживающих.
Спросить
Здравствуйте.
1) Если брат несовершеннолетний - мама не сможет его выписать.
А так сможет, в судебном порядке.
2)
Куда обратится чтоб его с семьей от туда выселили?
принудительное выселение также возможно в судебном порядке
СпроситьУ мамы 3 комнатная кооперативная квартира, она собственник, прописаны она, брат и сын брата. Брат с семьёй живёт в этой квартире и у мамы возникли разногласия с невесткой, которая не прописана в данной квартире. 1.Имеет ли мама право потребовать от невестки съехать из её квартиры и если да то каким образом 2. Может ли она, без согласия брата, выписать его и внука изсвоей квартиры.
Уважаемый, Сергей!
1. Да, имеет(закрыть дверь и не пускать).
2. Да, может(через суд)
СпроситьВ трехкомнатной квартире прописаны моя мама и брат. Квартира приватизирована - 2/3 на маму и 1/3 на брата. Мама хочет передать мне ее 2/3 квартиры при жизни (маме 80 лет). Брат согласен. Я прописана в другой квартире. Посоветуйте, пожалуйста, как проще и дешевле это оформить, так как мама старый и больной человек и передвигается только в пределах квартиры. Спасибо.
Вам лучше оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать его в Учреждении юстиции. Для этого, кроме правоустанавливающих документов, нужно получить в БТИ поэтажный план с экспликацией, а по месту жительства - выписку из домовой книги.
Если дарителю самому затруднительно заниматься формальностями, можно оформить у нотариуса доверенность на кого-либо на совершение необходимых действий как по подготовке документов, так и по регистрации сделки. Нотариуса можно вызвать на дом.
При таком оформлении сделки налог на дарение Вы платить не будете.
Если возникнет необходимость в практической помощи - обращайтесь.
С уважением,
СпроситьВ трехкомнатной квартире собсвенник моя мама. Здесь прописаны она, я, отец, брат и дочь брата. Отец с нами не живет. Брат хочет прописать 2-го ребенка в эту же квартиру. При наследовании этой квартиры будут ли ущемлены мои права, или при размене? Как мне обезопасить свои права?
Анастасия, из вопроса не видно как будет решаться вопрос о наследовании. По закону наследники отец (если он муж мамы), брат и Вы в равных долях.
СпроситьЯ собственник квартиры моего брата. В квартире проживает он вместе с женой и ребенком. Брат и ребенок прописаны. Его жена не прописана. Она постоянно устраивает скандалы, причиняет вред ребенку. Могу ли я подать в суд, чтобы выселить только его жену, мать ребенка, она не прописана. Брата и ребенка в квартире оставить.
Если не имеет регистрации, суд здесь не нужен.
Принудительно с помощью полиции выселить.
Спросить
Здравствуйте. Вам нет смысла подавать иск в суд, если жена брата не зарегистрирована (не прописана) в Вашей квартире. Фактически у жены брата нет никаких законных оснований проживать с Вами. Надо обратиться с заявлением о нарушении к участковому полиции.
Спросить
Какая часть трехкомнатной квартиры полагается моему брату, проживающему там с женой, не прописанной?
В трехкомнатной квартире (не приватизирована) прописаны четыре человека: я, моя мама, моя дочь (на инвалидности) и мой брат. Какая часть от квартиры полагается моему брату? Он живет там со своей женой, которая не прописана.
