Какие налоги будут взиматься при продаже квартиры, полученной по дарственной, если мне 73 года и цена продажи составляет 1000000 руб.

Добрый вечер. Нет вы не будете налог платить если сумма будет указано в размере одного миллиона руб. Всего хорошего приятного вечера.

Это зависит от того, когда была приобретена квартира, если после 01.01.2016 года- в целях налогообложения будет учитываться кадастровая стоимость квартиры (с коэффициентом 0,7).

Добрый день!

Согласно Ст. 217.1 НК РФ

При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года.

С целью уменьшения НДФЛ на суммы от продажи недвижимого имущества Вы можете указать в договоре купли-продажи сумму в размере 70% от кадастровой стоимости, т.к. расчет НДФЛ выполняется именно от кадастровой стоимости, а не как раньше от рыночной. Меньше не имеет смысла, т.к. налоговая инспекция при проверке установит факт уменьшения суммы и доначислит НДФЛ до суммы, которая подлежит уплате от 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости. К тому же, Вы не избежите штрафных санкций, если уплатите налога меньше, чем положено.

При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.

Здравствуйте, в соответствии с абзацем 2 пункта 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

Согласно абз. 3 ст. 14 Семейного кодекса РФ близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки, внуки), полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры).

Таким образом, налог в Вашем случае, не Вы, не Ваша мама платить не обязаны.

Доброго времени суток

Обязательно нужно оформить право собственности на квартиру и только потом вы можете её продать, налог платить придётся с суммы свыше 1.000.000 руб.

Удачи Вам. Анна Титова.

Доброго вам времени суток. В любом случае необходимо оформить право собственности на квартиру и только потом можете продать.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте Сергей

Судя по всему, нет.

Вам не надо платить налог, квартира в собственности более 3 лет.

Можете уже продавать. В вашем случае необходимый срок: 3 года.

Здравствуйте!

Квартира с момента дарения в собственности пять лет у Вас?

Если Вы являетесь собственником квартиры более 5 лет (с момента государственной регистрации перехода права собственности на Вас в Росреестре - это должно быть отображено в свидетельстве на право собственности которое у Вас на руках) то налог при продаже квартиры платить не нужно.

Изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества,приобретенных в собственность после 1 января 2016года.

Если получили квартиру безвозмездно--тогда налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб--ст.220нкрф.

Здравствуйте, Андрей!

1. Про квартиру.

Вы можете применить имущественный налоговый вычет, что позволит заплатить по ней налог лишь с суммы, превышающей 1 млн. рублей.

В случае покупки в этом же году новой квартиры можно получить вычет 13% по расходам на покупку (но не более чем с 2 млн. рублей, то есть максимум 260 тыс. рублей) и использовать этот вычет в счет уплаты налога.

2. Про участок.

Уточните, когда зарегистрировано право собственности по нему?

Если попадете в один налоговый период, если не пользовались налоговым вычетом ранее, сможете избежать уплаты налогов, с учетом налогового высета на покупку жилья от 2-х млн. Руб.

Участок оформлялся вместе с квартирой, тоесть доля участка на котором стоит сам многоквартирный дом. С уважением Андрей.

Здравствуйте! Доход на каждого: 1050 000 р. : 2 части = 525 000 р.

Вычет на каждого: 1 000 000 р. : 2 части = 500 000 р.

НДФЛ 13 % с каждого: (525 000 р. - 500 00-р.) х 13 % = 3250 р.

Ситуация такая. Продали квартиру за 1050000 руб. Квартира была в долевой собственности на двоих человек. У каждого 1/2 часть. Квартира в собственности была менее трех лет, оформлена до 01.01.2016 года. Каждая сторона с продажи квартиры получила 525000 руб. С налоговой пришло каждой стороне письмо об уплате налога с продажи квартиры. Разве мы должны платить? Понятно, что квартира менее трех лет в собственности, но сумма у каждой стороны меньше 1000000 руб. Налог ведь платится с 1000000 руб. Одна сторона-пенсионер. В договоре купли продажи указано что 450000 руб получили наличными от покупателя, а 600000 руб за счет кредитных средств. По 300000 руб каждой стороне. Разъяснить пожалуйста еще раз.

Согласно пп.2 п.2 ст.220 Налогового Кодекса РФ Вы вправе уменьшить доходы от продажи квартиры на расходы, понесенные при ее покупке. Это означает, что если Вы купили квартиру (а не получили ее в дар или наследство) и у Вас есть документы, подтверждающие Ваши расходы при покупке, то Вы должны заплатить налог (13%) только с разницы между ценой продажи и покупки.

Так как разницы у Вас нет, то налог платить не придется, но 3 НДФЛ в налоговую предоставить нужно с приложением документов, подтверждающих Ваши расходы при покупке жилья.. Так же у вас есть право на налоговый вычет при покупке квартиры.

Здравствуйте.

С дохода от продажи доли полученной по наследству придется заплатить 13%,если в договоре купли-продажи укажите всю сумму.

Здравствуйте! Можете получить вычет в 1 млн ст.220 НК

Налог платить нужн и налог будет исчисляться не с продажной стоимости, а с кадастровой и если стоимость в договоре будет занижена, то налог будет исчисляться от кадастровой стоимости умноженной на 0.7