Новая УК вывешивает объявление о долге, но квитанция не указывает этот долг - что делать?
Сменилась УК. Перед прежней УК был долг. Новая УК вывешивала объявление в подъезде погасить долги. В квитанции долг не обозначен, написана сумма коммунальных платежей только новой УК. Нужно ли теперь оплачивать тот долг или платить согласно квитанции.
Наша старая управляющая компания, перед которой у нас остался долг, не получила лицензию. Сегодня пришла квитанция от новой ук. В ней указана сумма за месяц, а о долге перед старой ук ничего не сказано. Как теперь оплачивать старый долг, нужно ли идти в старую ук, или платить тот долг в новую?
Здравствуйте, ничего не платите, прежняя УК вправе взыскивать только в судебном порядке
Спросить
Если долг перед управляющей компанией, то ничего платить не нужно.
В случае если к Вам поступят требования от старой УК, то их нужно сначала проанализировать и сделать вывод есть ли законные основания не платить долги.
А пока, про старые долги можно забыть.
Всего Вам доброго.
СпроситьНовая УК присылает квитанции без долга по ЖКХ, но домоуправ требует оплаты долга, который был при прежней УК ООО Славянка которой уже не существует. Если долги были переданы новой УК, то они были бы отражены в квитанциях новой УК?
Есть дол за холодное водоснабжения и водоотведение. Компания обонкротилась. Новая шлёт 2 квитанции. Старую где долг не растёт.
И новую квитанцию + пени за тот долг.
По новой квитанции долга нет. Но заметила что вот эти пени из новрй квитанции гасят старый долг. Законно ли что новая комп. Насчитывает пени?
Здравствуйте! Оплачивайте по новой квитанции - по старой ничего не платите - пускай через суд пытаются взыскать. Пройдет 3 года можно будет списать задолженность по сроку давности.
СпроситьСитуация такая: у нас сменилась Управляющая Компания, потому что прошлая не выполняла свои обязательства (по слова совета дома). У меня остался долг перед старой УК. Новая прислала квитанцию без старого долга. Нужно ли мне платить долг перед старой УК?
Спасибо.
Наша старая УК сменилась, перед ней остался долг в размере 20 т.р Сегодня пришла квитанция от новой УК и там только оплата за новый месяц, а о прошлом долге ни слова. Старая УК пишет претензии об оплате долга, либо обратятся в суд. За свет, отопление мы платим отдельно. Нужно ли оплатить долг? Или всё таки после ссуда могут заблокировать все карты и счета доя списания долга?
То, что вашим домом стала управлять новая управляющая организация не означает автоматического списания задолженности перед "старой" управляющей организацией, УО вправе обратиться в суд с взыскать с вас эту задолженность.
Спросить
Конечно, нужно оплачивать, потому что вы оплачиваете за фактически полученную услугу.
СпроситьСменилась управляющая компания. Новая УК прислала уведомление с об оставшемся долге перед старой УК (при этом уведомления о переходе долга к новой УК не было). Мы этот долг оплатили, а теперь у нас по судебному решению сняли деньги в пользу старой УК.
Добрый день!
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).
Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.
В Вашем случае нужно написать претензию новой УК о зачете уплаченных средств по обязательствам, возникшим перед предыдущей компанией, в счет Ваших платежей перед новой УК, либо потребовать возврата уплаченных средств.
С письменным отказом новой УК обращайтесь в суд или в прокуратуру.
СпроситьВ собственности с дочерью благоустроенная квартира. Сменилась новая управляющая компания. А у нас остался долг перед старой управляющей компанией. Скажите обязана ли я платить новой управляющей компании предыдущие долги.
Юлия Викторовна, если правопреемства нет между старой и новой управляющей компанией, то не обязаны.
СпроситьПеред прежней УК имеется долг за комуналку, сейчас УК сменилась, кому платить долг, прежняя в грубой форме требует ей. Новая настаивает, что ей. Долг образовался из за невнимательности бухгалтерии ук.
Здравствуйте, Алексей!
Во-первых, проверьте, за какой период образовался долг, если за период больше 3 лет, то можете вообще ничего по долгу не платить. А если меньше 3 лет, тогда Вам нужно у новой УК попросить договор передачи дома от одной УК к другой. В этом договоре должно быть прописано, кому должны оплачиваться долги жильцов.
Спасибо за Ваше обращение на сайт с Вашим вопросом. Удачи в разрешении Вашей проблемы!
Спросить
