Непредупрежденное списание долга в пользу старой УК после смены управляющей компании
Сменилась управляющая компания. Новая УК прислала уведомление с об оставшемся долге перед старой УК (при этом уведомления о переходе долга к новой УК не было). Мы этот долг оплатили, а теперь у нас по судебному решению сняли деньги в пользу старой УК.
Добрый день!
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).
Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.
В Вашем случае нужно написать претензию новой УК о зачете уплаченных средств по обязательствам, возникшим перед предыдущей компанией, в счет Ваших платежей перед новой УК, либо потребовать возврата уплаченных средств.
С письменным отказом новой УК обращайтесь в суд или в прокуратуру.
Спросить
Сменилась управляющая компания жку, в старой остался долг, новая ук никаких уведомлений о долге не предоставляла, а сейчас страя ук через суд приставов сняли денежные средства с карты, долг с учетом пений, меня ни как не уведомили что передали дела в суд. Ук сменилась в 2017 г сейчас 2019 г. Имеют они право начислять пени за весь этот периуд если не было ни каких уведомлений о долге?
В собственности с дочерью благоустроенная квартира. Сменилась новая управляющая компания. А у нас остался долг перед старой управляющей компанией. Скажите обязана ли я платить новой управляющей компании предыдущие долги.
Сменилась УК год назад. За старой УК у меня долг по отоплению. Спустя год новая УК включила в свои квитанции долг старой компании. Я понимаю, что между ними есть цессия. Однако мне ни старая ни новая уведомления о цессии не присылала. Законно ли в этом случае включение новой УК в свои квитанции старого долга? Как компании должны были меня уведомить? Новая УК насчитывает проценты и грозится перекрыть подачу ресурса. Я понимаю, что перекрыть отопление в мкд они не смогут. В суд тоже не подают, так как не уведомили о цессии. Могу ли я не платить этот долг до получения уведомления о переходе долга (цессии)? И какими ещё способами УК могут передавать долги друг другу?
Ситуация такая: у нас сменилась Управляющая Компания, потому что прошлая не выполняла свои обязательства (по слова совета дома). У меня остался долг перед старой УК. Новая прислала квитанцию без старого долга. Нужно ли мне платить долг перед старой УК?
Спасибо.
Здравствуйте, у нас сменилась УК долг старой компании мы оплатили, но в новой квитанции он тоже есть, новая компания утверждает что это их долг уже, они начали существовать в июле 2015 и квитанция пришла за июль на 21800, т. е. 20000 долга прошлой компании и начисления за июль новой.
У нас поменялась управляющая компания на старой остался долг за кварплату. Новая принесла платежки без долга. Вопрос куда делись долги и не вылезут ли они при продаже?
С июля 2018 года сменилась управляющая компания, за июнь не оплатили коммунальные старой управляющей, как обычно рассчитывали что долг придёт в новой квитанции от новой УК. Долг не выставили мы забыли, теперь пришел судебный приказ на оплату долга и пени в старую УК. ЧТО ДЕЛАТЬ?
В 2015 Управляющая компания жкх сменилась, новая УК подала в суд за долг жкх старой УК с 2012-2015 и суд присудил выплатить. Была арестована карта с которой списывались деньги и долг был выплачен. Вопрос: Законно ли это и имела ли право новая УК взимать старый долг?
Брал займ, не оплатил, было судебное решение по долгу в скором времени попал на судебных приставов с определенной суммой долга, который я оплатил.. а компания займ экспресс вновь присылает уведомление что мол долг был оплачен не за весь период, это как понять?
Здравствуйте! Такой вопрос. У нас сменилась управляющая компания в 2017 г, но в старой остался долг. Теперь приходят квитанции с новой конторы, без учета долга, все квитанции оплачены. Через пол года как сменилась УК пришло письмо с прокуратуры о задолжности из старой компании. Что делать? Обязана ли оплатить старую задолжность?
