Нужно ли нотариальное согласие мужа на передачу доли квартиры дочери
У меня и у мужа по 1/2 доле в трехкомнатной квартире. Квартиру покупали в браке.
Хочу свою половину подарить нашей общей дочери.
Нужно ли мне для этого нотариальное согласие моего мужа?
Мне и моему мужу принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 доле в кварите. Хотим подарить свои доли нашим детям: я свою долю дарю дочери, а муж свою долю нашему сыну. Нужно ли нотариально оформлять согласие мое и мужа на дарение наших долей в квартире?
Я имею в собственности 1/2 доли квартиры. Вторая половина бывшего мужа. Хочу подарить свою долю нашей дочери. Какие документы мне для этого нужны и нужно ли согласие ее отца. Спасибо.
Уважаемая Наталия. При дарении согласие второго сособственника (в Вашем случае бывшего мужа) не требуется. Перечень документов стандартный (свидетельство о праве на принадлежащую долю, справка об отсутствии обременений на момент совершения сделки, Ф7 и Ф9, паспорт ПИБ. Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, и платежам за телефон представляются по желанию сторон.). Перечень изложен применительно для заключения сделки у нотариуса. Вы можете совершить сделку в простой письменной форме прямо в ГУ ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (ранее ГБР). На их сайте есть точный и полный перечень и прочие требования для регистрации договора и перехода права (оплата госпошлины и.т.д.). Успехов.
СпроситьС мужем имеем квартиру в собственности по 1/2 доле каждый Квартира приобретена в браке. Муж хочет подарить свою долю нашей дочери. Необходимо ли для этого мое согласие заверенное нотариально и разрешение органов опеки на эту сделку?
Для приобретения имущества несовершеннолетним не требуется согласие органов опеки. Ваше согласие также не требуется.
Спросить
Здравствуйте Наталья! Поскольку доли в вашей квартире определены, вашего согласия не нужно. При оформлении любого имущества на ребенка по любым сделкам согласие органов опеки не нужно. Оно потребуется при продаже имущества несовершеннолетнего.
Спросить
Наша квартира была куплена в браке, но собственниками являюсь я на 1/5 доли и дочь на 4/5 доли. Квартира куплена на средства от продажи нашей с дочерью квартиры. С мужем брак расторгнут. Я хочу подарить свою 1/5 доли дочери. Нужно ли на это согласие моего бывшего мужа?
Здравствуйте! Да, нужно нотариальное согласие супруга, так как 1/5 формально является совместно нажитой.
Спросить
Квартира оформлена по 1/2 на меня и 1/2 на бывшего мужа. Хочу подарить свою половину дочери нужно ли мне для этого согласие бывшего и настоящего мужа (сейчас состою в браке) Зарание спасибо за ответ.
Квартира приобреталась в браке в 2004 г.. Оформлена на меня 3/4 доли и моего сына 1/4. Муж в ней не жил и на данный момент выписан. В феврале 2008 г. оформили развод По разделу имущества в апреле 2011 г. мужем было составлено нотариально заверенное СОГЛАСИЕ: ...Даю согласие (мне) подарить на ее условиях и по ее усмотрению нашей дочери (совершеннолетней) любую долю в праве общей собственности на квартиру, которая была приобретена в браке... Дарение я не оформляла. Сейчас хочу квартиру продать что бы купить меньшей площади, а оставшиеся деньги отдать дочери. Слышала, что т.к. квартира была приобретена в браке то нужно согласие мужа на продажу. Подскажите пожалуйста - нужно ли для продажи его согласие если есть вышеуказанное СОГЛАСИЕ на дарение?
Тут есть несколько точек зрения и вариантов.
1 точка зрения: Через 3 года после расторжения брака можно продавать кому угодно
2 т.зр.: Срок в 3 года начинает действовать после того, как второй супруг узнает о том, что его право нарушено, т.е. 3 года пойдут лишь с того момента, когда он узнает, что вы продали.
Варианты:
- Продавать как есть, надеяться что регистратор пропустит и муж потом ничего никогда не заявит
- Подарить 3/4 дочери, потом продать всю квартиру целиком... вариант безопасный, но немного затратнее
СпроситьВопрос таков. Я владелец 1/4 доли квартиры. Остальные доли принадлежат бывшей супруге, нашей общей дочери 5-и лет и ее дочери от первого брака (по четверти на каждого). Хочу подарить свою долю нашей общей дочери. МФЦ и Росреестр говорят, что договор дарения надо оформлять нотариально (а это деньги). Так ли это? Интернет говорит, что в данной ситуации нужно только согласие одаряемого (без нотариуса). Спасибо.
Сделка с долей (дарение, купля-продажа и др) в обязательном порядке должна быть удостоверена нотариусом. Это требование ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости". Иначе Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права собственности на долю.
Спросить
При дарении доли требуется согласие дарителя и одаряемого, нотариус заверяет согласие сторон. Участие нотариуса - обязательно.
Спросить
Договор по отчуждению доли в праве собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверение, согласно статье 42 ФЗ о Государственной регистрации недвижимости. МФЦ не примет документы.
Спросить
Спасибо за ответы! А я могу быть для нотариуса и дарителем и представителем одаряемого (как отец)? Или обязательно участие бывшей супруги?
Спросить
Попросите орган опеки назначить представителя для сделки
ГК РФ Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей
1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей
В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.
Но если ей больше 14 лет, то можно без матери и без органа опеки. Она подпишет, как одаряемый и Вы, как представитель. А за Дарителя Вы сами также распишитесь.
СпроситьМой бывший муж хочет подарить нашей несовершеннолетней дочери часть квартиры. Квартира была приобретена в браке, нужно ли нотариально заверенное согласие от меня, или достаточно мне присутствовать и подписать все в регистрационной палате?
