Неуплата арендной платы - как правильно выселить квартирантов?
₽ VIP

• г. Москва

По жилищному праву.

В конце декабря прошлого года я поселил квартирантов на квартире. Квартира находится в нашей с женой собственности. Составили договор, по которому квартиранты обязались заплатить за год вперед в феврале, получил залог за месяц.

В феврале они ничего не заплатили, каждый раз уговаривая меня подождать. Я ждал до апреля, после этого собрался их выселять. В апреле они начали платить, но помесячно. Хорошо, мне эти скандалы надоели, я их оставил. В течение этого года они постоянно платили не вовремя, но платили.

Последний раз, уже в августе, они попросили у меня отсрочку до 5 сентября. Но опять не заплатили. Я подождал до 15 сентября и попросил их освободить помещение.

Мы договорились, что 21 сентября я приду, и они мне отдадут ключи.

Пришел, опять началось по новой. Просят подождать до октября и выезжать отказываются.

Я сходил за участковым, чтобы выселить этих назойливых граждан (кстати, они из Ингушетии, но работают в Москве в Лукойле и выглядят прилично), а участковый сказал, что ничего не может с ними поделать и надо подавать в суд, потому что это гражданские отношения.

Вопрос.

Как и куда мне нужно обратиться?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В суд с иском о выселении.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Алексей, г.Москва!

По данному вопросу вам необходимо обратиться в Федеральный районный суд с исковым заявлением:

-о расторжении договора найма;

-об освобождении жилого помещения.

Но предварительно вам необходимо вручить вашим нанимателям Уведомление "о расторжении договора найма и освобождении жилого помещения до такого то числа"

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 21 сентября 2010г

22:37 уф.вр.(20:37 моск.)

Спросить

Алексей! Участковый прав. По закону он не имеет права выселять этих людей, если есть спор о праве. А он, видимо, есть. Но вопрос можно поставить по другому. Вы предупредите своих квартирантов, что если они немедленно не покинут квартиру, Вы напишите на них заявление в милицию о том, что они обманным путём проникли к Вам в квартиру, украли большую сумму денег и Вы задержали их на месте. Есть и другие способы, но для того, чтобы ими воспользоваться, Вам надо обладать определённой смелостью. Ведите себя более уверенно. Это Ваша квартира. А на будущее будьте более разборчивы. Со мной можно связаться по тел.8-916-117-81-77

Спросить

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 246 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 216 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 783 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
314
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
327
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
267
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 940 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 811 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 763 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
201
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 612 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
71
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 079 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 308 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 085 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
410
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
176
показать ещё