Неуплата арендной платы - как правильно выселить квартирантов?

₽ VIP

В мае 2007 года сдал квартиру на 3 месяца по договору найма. Квартирант живёт до сих пор. Платит постоянно с опозданием. За ноябрь не заплатил. Договор я у него забрал. Моих расписок о получении денег у него нет. На днях поставили новый замок, он пришёл и обещал заплатить деньги в понедельник - не заплатил. Потом обещал в среду, потом снова в понедельник. Сегодня я пришёл к нему с просьбой освободить квартиру. Освободить квартиру отказывается, грозит мафией. Я забрал у него ключ. Сейчас пришёл к нему, он из квартиры ушёл, квартира открыта. Я закрыл на ключ, чтобы ничего не пропало. Что мне делать с этим квартирантом? Как мне его выселить? И как быть с его вещами?

В собственности 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Сособственник сдал квартиру в аренду иностранным гражданам. Квартиранты проживают во всей квартире, препятствуют доступу, отказываются выезжать. Участковый бездействует, принимать заявление отказывается. Как выселить квартирантов, куда обращаться?

Я сдала квартиру. Составили договор на 6 месяцев, в договоре прописана сумма за первый и последний месяцы (залог не брали, в договоре прочерк). Квартиранты вносили оплату ежемесячно 4 месяца. Договор заключили 23 марта, оплата была за месяц вперёд. В августе они съехали, 25 августа, и требуют с меня сумму за последний месяц, я должна ее отдавать? Предупредили меня 23 августа. Сегодня уже 28 августа, ключи они не вернули мне, сказали, как вы заплатите, так и вернём (в договоре у нас не прописано, что я должна возвращать), по договору у них оплачено до 23 сентября. По счётчикам 25 числа они мне не заплатили, сказали, возьмёте с той суммы. Как быть здесь? Я их не выгоняла, сказала, у вас проплачено, живите до сентября.

Я год назад сдал квртиру директору предприятия для его работников. Люди жили разные. Договор истек, и я решил сделать там ремонт и жить там сам. Последние трое жильцов подошли и попросили, мол искать накладно посели нас в другое жилье. Я поселил и документов не спросил, договор не оформил. Они прожили месяц нормально, а следующий начали тянуть с оплатой, пошли жалобы от соседей (узнал от участкового). Предупредил их чтоб съезжали за неделю устно, они сказали съедем. За день до передачи ключей заехал посмотреть, что они оставят после себя. А они заявили съедем когда найдем, но искать можно несколько лет и ничего не найти подходящего. Как теперь я могу их выселить. Участковый сказал мол может они тебе за пять лет заплатили, и выселить ты их можешь только по решению суда. У меня нет сведетелей, что платили они помесячно и то что заплатили прожили, и что теперь они могут жить сколько угодно долго. Пока суд да потом пока приставы соберутся. Могу я поменять замок и тем самым ограничить им доступ. В помещение, выставить вещи за порог. Ведь у них тоже нет договора и хата это моя, а на деле не совсем. А участковый со мной поговорил так что без суда ни он, ни я ничего сделать не можем. Все ослажняется тем. что эта квартира оформлена на моего оца, но ранее была оформлена на меня. А он работает вахтой за границей по 4 месяца.

Выселение со съемной квартиры. 11 декабря 2012 г сняли квартиру, эаключили договор на год, прожили три месяца, после нам звонит наймодатель и говорит чтоб съезжали, за договор слышать не хочет, мол, нотариусом не заверен, мы ему сообщили, что съезжать не намерены. На что он ответил: приеду с парнями и насильно высилю. Долго ругались и он заявил, что приеду прямо сейчас. После разговора мы позвонили в 02 обрисовали ситуацию, нам ответили что прийдет участковый и разберется в проблеме. Прошло уже три дня за это время участковый не приезжал, только один раз звонил спросил какая жалоба, сказал что прийдет и опять его нет. до этого наймодатель в перепалке когда мы прегрозили участковым сказал что это его хороший знакомый и ему не что не сделает. Вот и не знаем что делать, 10 апреля приедет нас выселять. Подскажите как поступить? Как быт с наймодателем и участковым? Как вести себя и что делать когда приедут выселять?

Сдаю квартиру, оформили договор аренды на 7 месяцев. Квартирант оплатил первый месяц аренды и залог. Со следующего месяца стал задерживать постоянно платежи, платил только, когда уже конкретно требую выселяться, где-то за 1-2 дня перед тем, когда уже надо вносить следующий платеж. Так прошло 4 месяца, каждый день ходить и просить его оплатить надоело, направила требование квартиру освободить, но квартирант заявил, что будет жить до конца договора и послал в суд. В результате поменяла замок в квартире при свидетелях, когда его не было, составили акт, но в квартире остались его вещи, к которым никто не прикасался. В тот же день он внес плату до конца месяца с помощью перевода, о котором я уже не просила, т.е. до 1 февраля теперь получается оплачено. Но я уже не хочу, чтоб он остался, требую, чтобы он забрал вещи. Сейчас он мне говорит, что должна вернуть ему залог и полностью плату за январь и только тогда он вроде как начнет выселяться, но по опыту уже знаю, что он врет. Поэтому попросила его сперва забрать вещи при свидетелях, после чего верну ему залог и за оставшиеся дни января. Он отказывается и шлет мне угрозы, что у него там якобы ценные вещи и аренда оплачена, и он будет подавать в суд и т.п. Что мне делать? В договоре такой ситуации мы не предусмотрели. Как его выселить? И можно ли найти на такого управу? Случайно из форумов узнала, что оказывается, он постоянно проживает таким способом и ему удается не платить за квартиру месяцами.

Написала заявления в полицию на родствиников, так как не могу попасть к себе в квартиру. Месяц не могла связаться и найти участкового. Когда нашла он сказал что полиция не занимается такими вопросами и надо поддавать в суд. В квартире живут квантиранты. С ними заключен договор без моего согласия! Для того чтобы их выселить мне нужен договор, который находится у участкового. 31 августа участковый сказал что копию договора сможет предоставить только в четверг! Сегодня выясняется что у него выходной! Как поступить и к кому обратится! Если участковый избегает и отказывается помочь.

После несчастного случая моя бывшая жена с ее новой семьей (третий брак после меня) попросила предоставить ей жилье на полгода в квартире, где собственники я и двое общих детей. Квартира была свободна, я жил у новой жены, поэтому предоставил жилье. Официально ничего не оформлялось. Она оплачивала коммунальные услуги по нашей устной договоренности. Она прожила 2 года, после чего я попросил освободить квартиру. Она отказывается освобождать и уже полгода не платит коммунальные. Что я могу предпринять, чтобы освободить квартиру? Сейчас в квартире проживают она, двое наших общих детей, ее новый муж и 3-е детей от нового мужа. Спасибо!

Скажите, пожалуйста, я в августе прошлого года оформила пособие с 8 до 16 одиноким родителям, это пособие оформляется на год, потом надо снова писать заявление ещё на год и т.д до 17 лет. Вопрос такой,, мне начали платить с сентября, за август, получается в сентябре этого года я получу последний раз, а дальше, надо подавать новое заявление?