Продажа жилого дома и земельного участка - план действий и необходимые документы
Имеется земельный участок и жилой дом на нем, оформлен на бабушку, из документов только домовая книга, для продажи оформлена ген доверенность от бабушки на меня, подскажите пожалуйста план действий для дальнейшего продали дома и уч под ним, какие документы нужно восстановить и нужна ли приватизация зем уч, куда обратиться? Спасибо)
домовая книга не документ о праве собственности. Обращайтесь в Росреестр за выпиской на дом и земельный участок, если там нет, то обращайтесь либо в БТИ либо в архив. Ищите документы на дом, а может быть и земля уже оформлена на бабушку. Если с документами все в порядке, то достаточно заключить договор купли-продажи. Нужна ли вам приватизация земли, покажет только информация из кадастрового паспорта на земельный участок
Спросить
Имеется земельный участок и жилой дом, нет никаких документов, хозяин в доме престарелых. Как оформить куплю продажу этого участка.
Договор дарения был заключен в простой письменной форме в Регистрационной палате. Если я захочу продать эту недвижимость путем оформления договора купли-продажи у нотариуса, не потребуют ли с меня квитанции об уплате налога на имущество, полученное путем дарения (такой квитанции у меня естественно нет)?
История такова - За моей бабушкой был закреплен участок в СНТ с 2000 года, имеется справка выданное снт и подписанное председателем. Оформлением конечно они тогда не занимались, вот принялся оформлять и ситуация сложилась следующим образом:
1. Границы участка неустановлены.
2. Правоустанавливающие документы имеются только справка из СНТ.
3. Долгов перед СНТ нет.
4. И не давно бабушка ушла из жизни.
Вопрос, я сейчас напишу в снт заявление что прошу закрепить участок к примеру за дочерью бабушки и начну его оформлять, делать межевание - межевой план, после получу кадастровый номер напишу заявление в администрацию для выделения этого участка, но смогу ли я оформить этот участок в собственность или только на праве аренды без последующей возможности выкупа и оформления участка в собственность. И вообще является ли справка документом по которому я имею право на этот участок, может ли мне администрация отказать в предоставлении. Спасибо)
У нас следующая ситуация. Имеется земельный участок 12 соток и жилой дом, стоящий на нем посередине. Дом и земельный участок поделен на две симметричных равных части (на двух владельцев). Таким образом, мы занимаем 6 соток и часть жилого дома. Право собственности на жилой дом оформлено. Вначале мы обратились в землеустроительную фирму для составления карты-плана наших 6 соток, заказали техпаспорт в БТИ (о том, что незаконных построек на наших 6 сотках нет) Далее мы обратились в суд с иском об определении права собственности на землю. Из-за недобросовестного отношения юриста, составлявшего исковое заявление, оно было составлено некорректно, и соответственно было принято «некорректное» решение суда, а именно: определить в собственность часть от 6 соток (!). Как теперь лучше выйти из этой ситуации: снова подать исковое заявление об определении в собственность «оставшейся» части? Или подать повторный иск на целую часть?
