Оформление наследства и продажа имущества в случае болезни родительницы - как избежать лишних сложностей
Такой вопрос-живу с мамой, ей очень поплохело, чувствую дого не протянет, еще есть сестра родная, она живет за 7 тысяч км от нас и заранее обговорили, что в случае смерти мамы, ей достанется 40 проц от стоимости квартиры. Как правильно оформить документы, чтоб она не прилетала (ну очень дорого перелеты), а я сам без нее смог продать квартиру и о дать ей часть денег, и надо ли будет ждать пол года на вступление в наследство. И еще один вариант, я продаю щас квартиру мамину, отдаю сразу часть денег сестре, так же продаю свою квартиру (досталась по наследству, моя жена на нее права не имеет при разводе) на деньги которые остались покупаю дом и живу я жена и больная мама-теперь вопрос, как оформить документы, если я на себя оформлю, то при не дай бог развод-жена пол дома заберет. Слышал что можно оформить на маму и какой то договор досмотра или опеки, что при ее смерти дом переходит в мою собственность и не жена и не сестра не будут претендовать на части. Вроде все подробно описал, заранее спасибо.
Можете оформить дарение на себя, можете на себя и сестру в долях, при этом приезжать сестре не обязательно, достаточно доверенности от не, при разводе подаренное имущество не будет делится
Спросить
Если мама сейчас подарит Вам квартиру, то она будет Вашей личной собственностью.
Спросить
В след. Вопросе. Квартира приватизирована на маму, в ней прописана мама, папа, сестра с ребенком и я.Скажите, как будет делиться наследство после смерти мамы? Ребенку сестры что то достанется? Как сделать чтобы половина квартиры осталась мне, половина сестре? Маме надо писать завещание? Или можно обойтись без него?
После смерти мамы при отсутствии завещания квартира будет наследоваться в равных долях наследниками первой очереди% супруг, дети и родители (если живы).
Мама может написать завещание на любое лицо, но если отец к этому времени будет пенсионером, то имеет право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Нужно писать завещание, иначе квартира будет поровну поделена между вами, сестрой и папой
СпроситьУ моей мамы были брат и мама инвалиды. Брат женат и есть дети. Он умер и при оформлении квартиры на себя его жена узнала, что часть квартиры перешла его маме. Не успев отказаться от части квартиры мама тоже умерла. Вопрос: имеет ли право теперь моя мама на эту часть квартиры? Так как после смерти брата по наследству квартира досталась её маме.
Здравствуйте!
Если наследство было положено вашей маме она обратилась к нотариусу но не успела его оформить наследство Аы можете получить после смерти матери по праву наследственной трансмиссии
ГК РФ Статья 1156. Наследственная трансмиссия представляет собой переход права на принятие наследства к другим лицам, когда наследник по закону или по завещанию, призванный к наследованию в связи с открытием наследства, умер после открытия наследства, не успев принять его в установленный срок после открытия наследства.
СпроситьМне очень нужна помощь. У моей мамы был отец он умер, наследство дом. Наследников двое мама и ее сестра. Мама в этом доме не проживает с 80-х годов как замуж вышла. В нем с 2009 года после смерти ее отца стала проживать ее сестра. У нотариуса дело о наследстве уже заведено. У мамы и у ее сестры очень плохие отношения они не общаются. Маму в этот дом даже на порог не пускают. Мамина сестра препятствует вступлению в наследство и оформлению дома тем что не приходит к нотариусу (1.может ли мама вступить в свою часть наследства без сестры?). В указанном доме ни кто не прописан. А ещё сестра там жевет (со своей семьей) и за коммуналку не платит. Только за газ долг уже 130 000 (расчёт задолженности был предоставлен межрегионгазом). Я знаю что если сейчас межрегионгаз будет подавать в суд, то мама и ее сестра будут солидарщиками по погашению долгов (которые сотворила ее сестра). 2.Подскажите как маме себя подстраховать, чтобы не платить чужие долги?
Добрый вечер Евегния, в вашем случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства, суд официально вызовет в судебное заседание сестру, и нотариуса, далее по решению суда будет определена наследственная доля каждого.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
С момента смерти отца она обязана платить за дом 1\2 доли.
Поэтмоу надо смотреть расчет. А судебный приказ, если будет подан, отменить.
Спросить
Здравствуйте!
К вам встречный вопрос, почему с 2009 г. ваша мама не подала заявление в нотариус о вступление в наследство? Что мешало ей это сделать в течении 9 лет?
Или она обратилась в нотариус в течении 6 месяцев с момента смерти?
Что касается задолженности, то основную часть можно списать и поделить поровну, если наследников будет двое.
По всем вопросам можете писать в личку!
Спросить
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
СпроситьУ моей мамы есть родная сестра, у них сейчас происходит раздел имущества, родители их умерли, такая ситуация, что продаётся дом, который достался в наследство и делится пополам. Сестре моей мамы очень нужны деньги, и она со своим мужем пытаются просто выжить из этого дома мою маму. Мама моя живёт в том доме, который продаётся и разделен пополам, так как жить маме больше негде. Так вот повторюсь, сестра с мужем выживают маму из этого дома, забрали ключи от дома. Что делать в такой ситуации маме?
Здравствуйте,
Если мама является собственником дома и имеет долю, то выгнать её из дома нельзя, если это случилось, можно вселиться в дом в судебном порядке
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый вечер! Обратиться в полицию с заявлением на противоправное поведение со стороны родственников по отношению к Вашей маме, если не подействует, то в суд о выделе доли в натуре (если такого раздела не было). Более точно можно сказать после изучения документов и подробностей сложившейся ситуации.
Спросить
Ну она там приписана, а сестра её нет. Вообще там такая запутанная история: дом, в котором живёт сестра мамы с мужем когда то был оставлен в наследство от бабушки обет внучкам, то есть моей маме и её сестре, только дом тот оформили на сестру без ведома мамы. Вообще имеет сестра право получить долю в том доме, который сейчас делится по наследству?
Спросить
Сестра и ваша мама имеют равные права на получение доли в доме, который делится по наследству. Тот факт, что Ваша мама не оформила право собственности на другой дом (от бабушки), не влияет на право наследования дома от родителей.
СпроситьЯ женат, детей пока нет, живем во взятой в ипотеку квартире. У меня есть мама и родная сестра, назамужняя, которая живет вместе с мамой. Наша мама хочет переписать на нас с сестрой свою квартиру, в которой она сейчас живет вместе с моей сестрой, в долевую собственность, в равных долях. Это квартира наших родителей, и на нее по-человечески имеем право только мы с сестрой, дети. Каким образом правильно оформить собственность, чтобы 1) в случае моего развода с женой, жена не могла претендовать на мою долю в этой квартире 2) в случае, если со мной что-то случиться, моя доля квартиры перешла моей сестре, а не моей жене? Правильно ли я понимаю, что если мама оформит мне дарственную на 1/2 долю квартиры, то это не будет считаться совместно нажитым в браке имуществом, и при разводе эта моя собственность не будет подлежать разделу? А если со мной что-то случится, пока я в браке - кто будет наследовать, жена или сестра? Подскажите, пожалуйста, правильное решение. Спасибо! Как оформить собственность, чтобы на нее НЕ могла претендовать супруга в случае развода или моей смерти?
Да, Александр, Вы правильно понимаете. Имущество переданное в дар, либо полученное в порядке наследования не является совместно нажитым в период брака. Т.е. на долю в квартире, которую Вам подарит мать, супруга, в случае расторжения брака, претендовать не сможет. Если имеются сомнения по поводу раздела совместно нажитого имущества после расторжения брака, то Вы с супругой можете заключить брачный договор (контракт).
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо, чтобы Ваша мама оформила на Вас дарственную, как Вы и указываете в своем вопросе). Жена на данную недвижимость претендовать в случае развода не имеет права. После того как данная квартира будет в Вашей собственности (после оформления свидетельства о праве собственности), Вам необходимо у нотариуса составить завещание, в котором указать, что 1/2 указанной Вами квартиры, Вы завещаете своей сестре.
Если завещание не будет оформлено, то в случае Вашей смерти, наследником будет Ваша жена, родители и Ваши дети.
СпроситьЕсли можно, дайте квалифицированный ответ на мой вопрос.
Моя мама, так же как и ее родная сестра, получила в наследство от своей матери часть квартиры. Но, т.к. она была в ней прописана, то в ее собственности находится 3/4 от всей площади. А у ее родной сестры наследство составляет соответственно 1/4 квартиры. В этой квартире кроме мамы никто не прописан. А у ее сестры это - вторичное жилье. Обе женщины – пенсионерки. Квартира была приватизирована на бабушку. Завещание написано только на мою маму
Скажите, может ли мамина сестра заставить маму (через суд, например) продать квартиру, чтобы получить, таким образом, свою часть наследства?
Заранее спасибо, Татьяна.
Нельзя заставить собственника продать принадлежащее ему имущество, даже в судебном порядке. Гражданским кодексом РФ (ст. 235) предусмотрен ряд оснований, когда принудительное изъятие у собственника имущества допускается, ваш случай в указанный перечень не входит.
Спросить
Уважаемая Татьяна!
Чтобы получить деньги, сестра Вашей матери вправе продать свою долю. Прежде, чем продавать ее иным лицам, она обязана первоначально предложить выкупить долю Вашей матери как сособственнице. Если в течение 30 дней Ваша мать не выкупит долю, ее сестра правомочна будет предложить ее на тех же условиях третьим лицам.
Всего хорошего!
СпроситьСКажите, я и сестра прописаны в квартире. Но мама (тоже прописана) с сестрой моей приватизировали (там сказали можно на любого). Что дает приватизация. И правда, что я уже не собвственник квартиры буду?
То есть если не дай Бог с мамой что то случится, квартира достанется сестре и я не имею на квартиру право и часть?-так что ли?
И если маме и сестре можно подарить квартиру или продать.
Получается и они мою часть долю квартиры мне не вернут? Или как ведь я считаюсь наследником первой очереди как и сестра моя. (просто мама и сестра они подписали приватизацию и нам не разъяснили что она дает, сказали, что без разницы кто подпишет)
Здравствуйте! Разница есть. Поскольку Вы отказались от участия в приватизации, Вы не являетесь в настоящее время собственником доли в квартире. Собственниками стали мама и Ваша сестра в 1/2 доли в квартире. И теперь имея в собственности части квартиры имеют право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению: дарить, продавать и т.д. У Вас данных прав нет.
В случае смерти мамы, к Вам с сестрой в равных долях перейдет по наследству доля, принадлежащая маме, то есть половина квартиры. И в итоге, Вам будет принадлежать 1/4 доли в квартире, сестре 3/4 доли.
СпроситьМама и папа в разводе. Я живу с мамой в приватизированной квартире, сестра с отцом в другой неприватизированной.
1. В случае смерти мамы, если сестра не заявит о наследстве квартиры в течении 6 месяцев, я один буду наследовать эту квартиру? Если сестра вступит в наследство то получит 25% квартиры? Если после выйдет замуж, то её муж будет иметь право на долю?
Мои действия по оформлении наследства? Какие потребуются документы? Нотариус откроет наследственное дело и после выдаст документ о праве собственности?
2. В случае смерти отца, площадь отца переходит сестре или нет? Могут ей кого-нибудь подселить?
В рамках бесплатной программы вы задаете слишком много вопросов. Тем более, что ответов на ваши вопросы, как таковых, не существует. Собственность может быть унаследована наследниками после наследодателя, по закону или по завещанию. Собственник имеет право при жизни распорядиться своей собственностью, в том числе продать и подарить. В неприватизированную квартиру никого не могут подселить, против согласия постоянно зарегистрированных в ней граждан. Это в общем и целом. ДЕтально,-обращайтесь на платную консультацию.
СпроситьДоброе утро! Если не будет завещания, то наследовать имущество мамы будете Вы и сестра. В равных долях. При этом, ВЫ будете считаться фактически принявшим наследство, а сестре обязательно нужно будет обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Нотариус даст перечень необходимых для оформления насл. прав документов (просто нет смысла все их перечислять). Наследственное дело не открывается, а заводится. Нотариус заведет насл. дело, наследники соберут все необходимые документы, и по истечении шестимесячного срока наследники смогут получить свидетельство о праве на наследство, и, далее, при желании, получить в Росреестре свидетельство о гос. регистрации права собственности.
В случае смерти отца сестра будет продолжать пользоваться квартирой, станет нанимателем. Никого подселить к ней не имеют право.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмеет ли право брат претендовать на имущество сестры после её смерти? Умерла моя тетя (81 год) . У неё не было детей и мужа, но есть брат и сестра (моя мама) . Завещание тетя написала 10 лет назад на свою сестру (мою маму) на всё имущество. Теперь мой дядя претендует на это самое наследство. Вопрос: есть ли шанс, что у него получится отсудить у моей мамы часть наследства?
Здравствуйте, Галина!
Да нет у него никаких шансов.
Было завещание.
Человек выразил свою волю.
То есть решил кому перейдет имущество.
Это полностью соответствует закону.
Брат ничего не получит.
ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.Спросить
Здравствуйте! При завещании, есть понятие как обязательная доля в наследстве. В соответствии со ст. 1149 ГК РФ на обязательную долю могут претендовать нетрудоспособные лица: несовершеннолетние дети наследодателя, родители, супруг умершего, достигшие пенсионного возраста, инвалиды, находящиеся на иждивении у наследодателя. Еще обязательную долю в наследстве могут получить нетрудоспособные лица, которые не были родственниками умершего, но не меньше года до его смерти жили с ним вместе и находились на его иждивении. Если дядя под такую категорию не подпадает, то претендовать на наследство не может. И в суде не оспорит завещание.
Спросить
Здравствуйте, Галина! При наличии завещания (ст.1118-1120 ГК РФ) наследует наследник по завещанию. Брат в этом случае не наследует, если не будет доказано, что он относится к наследникам обязательной доли. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Если не находился на иждивении наследодателя, то на наследство претендовать не сможет и отсудить также не сможет долю наследства мамы.
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Считаю, что нет никаких у него шансов.
1. Если завещание на вашу маму, то все имущество переходит ей - это воля умершей.
2. ОДНАКО, ее брат может претендовать на наследство через суд обязательной доли, если он был например на ее иждивении.
Согласно ст. 1149 ГК РФ,
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
3. Учитывая то, что он 20 лет с ней не общался, то ни о каком иждивении не может быть и речи.
4. Единственное, что он может попытаться сделать - это оспорить завещание, согласно ст. 1131 ГК РФ,
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
5. НО, если тетя никогда не стояла на учете например в психоневрологическом диспансере (ПНД), то его шансы приравниваются к нулю.
Не так просто оспорить завещание или получить обязательную долю в наследстве при наличии завещания, как думают эо многие граждане, в том числе и ее брат.
6. В суд он конечно вправе обратиться, но шансов практически нет на положительный результат в его пользу.
Всех Благ вам!
Спросить
Здравствуйте
Галина
Не имеет право брат вашей мамы претендовать на наследство оставленное по завещанию вашей маме как наследнице 2 очереди в отсутствии наследников 1 очереди и обязательной доли у вашего дяди нет в силу ст.1149 ГК РФ
Обязательную долю имеют:
несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса.
Спросить
Брат пролетает с наследством, он наследник 2 й очереди.
Дядя ничего не получит, увы.
Так как тетя написала завещание на свою сестру, то она становится единственным наследником.
- см. ст. 1119 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Брат не имеет право претендовать на наследство, так как имеется завещание, ГК РФ Статья 1119.
Судя из вашего вопроса шансов у брата отсудить часть наследства не имеется.
Брат не является несовершеннолетним или нетрудоспособным детем наследодателя, его нетрудоспособным супругом и родителем, а также нетрудоспособным иждивенцем наследодателя, подлежащим призванию к наследованию независимо от содержания завещания.
Спросить
Галина, Здравствуйте!
Брат не имеет право претендовать на наследство, так как имеется завещание, ГК РФ Статья 1119.
у брата вашей мамы отсудить часть наследства нет оснований.
Брат не является несовершеннолетним или нетрудоспособным детем наследодателя, его нетрудоспособным супругом и родителем, а также нетрудоспособным иждивенцем наследодателя, подлежащим призванию к наследованию независимо от содержания завещания.
Спросить
Галина, добрый день.
Если наследодатель выразил свою волю, путем завещания с указанием конкретного лица, то шансов мало.
Согласно статьи 1131 ГК РФ
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Совместное завещание супругов может быть оспорено по иску любого из супругов при их жизни.
--------
С уважением.
Спросить
Учитывая то, что он 20 лет с ней не общался, то ни о каком иждивении не может быть и речи.
Об обязательной доле в наследстве тоже.
Более подробно ответила вам выше.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте, если есть завещание. То сестра имеет право на наследство. Обязательной доли тут нет, так как обязательная доля полагается более близким родственникам, это дети несовершеннолетние, недееспособные, родители нетрудоспособные, недееспособные нетрудоспособный супруг, и иждивенцы находящиеся на иждивении у наследодателя если они нетрудоспособны. Ст. 1148 - 1149 ГКРФ. Брат может оспорить завещание в суде на том основании, если на момент составления завещания тётя не могла руководить своими действиями и понимать их значения. Если он сможет доказать настолько болезненное состояние тёти, (что сложно) то завещание признают недействительным, и наследование будет по закону. С уважением.
Спросить
Галина, добрый вечер!
1. Шансов очень мало - они близки к нулю. Но никто не мешает ему попытаться оспорить завещание (не оспорить, а попытаться это сделать).
2. На обязательную долю он рассчитывать не может - он не общался с сестрой 20 лет.
3. Суд вынесет решение о том, что завещание недействительно, если брат в суде докажет, что его сестра, подписывая завещание, заблуждалась относительно природы и предмета совершаемой сделки и что в момент составления завещания не могла понимала значение и характер своих действий и не могла руководить ими.
Заявить такое возможно, но доказать крайне сложно.
СпроситьМоя сестра замужем. Находясь в браке получила в наследство от бабушки дом. до 2013 года проживала с мужем в этом доме. В 2013 году наша мама продает свою квартиру а сестра-дом, на суммарные деньги покупают квартиру и оформляют на сестру. Теперь собственник этой квартиры моя сестра. Все они с мамой и мужем зарегистрированы в этой квартире. Муж пьет избивает сестру и маму. Он является инв.3 группы диабетик. Ему 50 лет. сестра хочет развестись можно ли законно при разводе лишить его доли квартиры (своего жилья у него нет) (вообще можно ли признать эту квартиру не совместно нажитым имуществом а приобретенным за счет средств мамы и средств от продажи наследства)
Сергей, добрый день!
очень сложно, но на практике такое иногда получается. Все зависит от того как оформлялись документы и как отслеживается передвижение денежных средств.
Точнее можно сказать, только ознакомившись с документами.
Всего доброго,
СпроситьМожно, необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, признании за сестрой права собственности на квартиру в целом. Сестре следует доказать, что приобретенная в браке квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена на денежные средства, вырученные от имущества, принадлежащего супруге.
Таким доказательствами могут быть квитанции, расписки, показания свидетелей.
Спросить
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (ст. 34 СК РФ).
Исходя из Ваших обстоятельств следует, что квартира приобретена не за счет общих доходов, а, следовательно, она не является общим имуществом. Однако, данное обстоятельство подлежит доказыванию и этот процесс зависит от имеющихся документов и их содержания.
Для более точной консультации Вам следует обратиться с имеющимися документами на очную консультацию.
Спросить
Практически нереально, но в любом случае иск в суд подавать придется. Нужно как можно больше доказательств.
Спросить
