Узаконение пристройки к части жилого дома

Узаконитьпристройки через суд.

надо вначале обратиться в администрацию.Дя узаконения самовольной постройки.ст.222 ГК. Затем при необходимости обратится в суд

Здравствуйте. В судебном порядке признавать право собственности на самовольную постройку, статья 222 ГК РФ

К пристройке относятся

Если к уже стоящему дому или другому зданию (кухне, времянке, гаражу) пристроили еще одну комнату (любое другое помещение, веранду, балкон, коридор, кладовку и т.д.) и в результате увеличилась площадь этого дома (здания), значит была сделана реконструкция этого дома и документы нужно делать для реконструкции.

Если пристройка - это отдельный объект, который касается одной своей стеной другого здания или стоит впритык, то эта пристройка - новый строительный объект. Соответственно, для такой пристройки нужно оформлять документы как для нового строительства, а сам объект будет считаться отдельным.

Ответил?

Можете весь дом признать жилым. ОТсутствие отступа еще не приговор..

Здравствуйте. Только в судебном порядке.

Обратиться в суд о сохранении жилого дома в перепланированном стоянии.

Уважаемый Олег, г.Томск !

Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

Во-вторых, узаконить Право собственности вы также можете свой ЖИЛОЙ ДОМ и ПРИСТРОЙКУ к ДОМУ на основании "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Для регистрации Права собственности на жилой дом и пристройку в упрощённом порядке вы можете обратившись с заявлением в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 29.11.2011г

18:07 моск. вр.

Здравствуйте. Подавайте встречный иск об узаконивании постройки. Но без изучения документов и обстоятельств вам точно никто ничего не скажет.

Нужно исковое заявление видеть. Это во-первых. Во-вторых необходимо знать очень много инормации и о доме и о пристройке для того, чтобы даить ответ на ваш вопрос. Не пристройка узаконивается как самостоятелный объект недвижимости. А узаконивается реконструкция всего дома с учётом имеющесяй пристройки и узаконивание возможно только в судебном порядке и для этого надо предъявлять соотвествующий иск. Вы называете пристройку верандой но не приводите никаких характеристик этой веранды а также какие основания указала в суд администрация г. Калининграда мотивируя необходимость сноса пристройки. Сейчас учавствую на строне ответчика в гражданском деле по иску администрации г. Мамоново заявила о сносе пристройки к дому состоящиму из двух квартир. На данный момент дать достоверный ответ или близкий к таковому невозможно. Как-то, так. Выбор только за вами.

Подайте в суд о признании право собственности.

Обращаться в суд иначе никак.

Статья 222. Самовольная постройка

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Яна, пристройку узаконить можно. Для этого Вам необходимо провести экспертизу по вопросам - соответствует ли пристрой (так обозначается пристройка в терминологии БТИ) санитарным, противопожарным, строительным)

требованиям. А также вопрос - создаёт ли пристрой опасность причинению физического вреда здоровья. Если получите положительные заключения по этим вопросам, обращайтесь в БТИ для внесения изменений в кадастровый план землевладения.

Теоритически возможно. Порядок есть и он опредлен.

Но придется пройти 10 кругов ада, и все согласования через Москву.

Земля в собственности у Министерства Обороны.