Вопрос нормативов площади прилегающей территории и права на собственность - где искать информацию и как подать в суд

Собственники имущества, находящегося в долевой собственности распоряжаются этим имуществом совместно, по согласию всех. Но Вы можете обратиться в суд с иском о выделе Вашей доли в натуре и тогда распоряжаться ею без согласия остальных.

Закон - не обязывает собственника земли сдавать ее в аренду. Поэтому - обязать это сделать можно только в том случае, если сам собственник принял для себя такие правила. Смотрите местное законодательство.

Уважаемый Дмитрий!

В данном случае применяется принцип пропорциональности. То есть арендатор помещения получает в аренду часть земельного участка. пропорциональную части, занимаемой им в здании. Делается это кроме всего прочего с целью пропорционального рапределения расходов по оплате земельного налога или арендной платы за землю.

С уважением, Демидова Н.Г.

Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом ВС РФ.

Обращайтесь.

Договор аренды регистрируется в Росреестре.

Администрация поступила законно, но неправильно. Это задача не из легких и решается в индивидуальном порядке. Если нужна бесплатная консультация или практическая помощь, то обращайтесь после 20.00 до 22.00 часов в системе «скайп» на ник: advokat-semin.ru или на сайт: Адвокатский Альянс «Сёмин и Ко» города Москва.

Куми отказали в аренде полуразрушенного здания с формулировкой в настоящее время

Куми отказали в аренде полуразрушенного здания с формулировкой в настоящее время Комитетом не планируется предоставление в пользование указанного объекта (здание имеет кадастровый номер), участок земли прилегающий к зданию снят месяц назад с кадастрового учета.

Как можно получить в аренду здание и данный участок земли с целью последующего выкупа?

Муниципалитет вправе, но не обязан сдавать в аренду муниципальное имущество.

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Статья 124. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования - субъекты гражданского права

1. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Как можно получить в аренду здание и данный участок земли с целью последующего выкупа?

Данный вопрос можно разрешить только путем обоюдного согласования договора аренды с выкупом. Обязать не получиться. Если есть заинтересованность, то Вам лучше подойти на очную консультацию к адвокату.

Это не законно. Нужно обжаловать решение о вынесение на торги участка и итоги торгов. Нужно больше информации. fondb2012@gmail.com, напишите мне, Я могу помочь в решении вопроса.

Такое практикуется. Вы можете наложить сервитут на прилегающую территорию. Скорее всего ранее был один собственник на данную недвижимость. Скорее всего всё законно.

Нет. Не сможет закрыть. Это не предусмотрено законом. Суд взыщет с Вас деньги, т.к. обязтельства не исполнены (ст. 309, 310, гл. 34 ГК РФ).

А приставы потом могут описать имущество и продать. На основании решения суда, если не оплатите. Если только таким образом "закрыть". Но до этого у Вас еще далеко.

Нет закрыть не сможет так как это собственность ваша (ст 209 ГК РФ) а вот аренду выплатит заставят с помощью исполнительного производства на основании ФЗ № 229 Об исполнительном производстве.

---Здравствуйте, вопрос не стоит о закрытии производства. а только по оплате долга за аренду или расторжении договора аренды. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Всего хорошего.

Здравствуйте. Нет закрыть производство не сможет суд, так как это собственность ваша (ст 209 ГК РФ), а в качестве обеспечительной меры по взысканию арендной платы может наложить арест на ваше имущество.

Уважаемая Светлана г.Краснодар !

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».

Поэтому в данной ситуации речь о закрытии производства НЕ идёт, а вот наложить арест на ваше имущество как Должника Суд может (ст.ст.91 - 93 АПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 22.06.2016г

тел.8 917 425 00 50

Суд не может закрыть производство.

Это не предусмотрено законом.

Вот если бы Вы совершили правонарушение, то ст. 3.12 КоАП РФ позволяло бы на полгода приостановить производство.

Административное приостановление деятельности заключается во временном прекращении деятельности лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, юридических лиц, их филиалов, представительств, структурных подразделений, производственных участков, а также эксплуатации агрегатов, объектов, зданий или сооружений, осуществления отдельных видов деятельности (работ), оказания услуг. Административное приостановление деятельности применяется в случае угрозы жизни или здоровью людей, возникновения эпидемии, эпизоотии, заражения (засорения) подкарантинных объектов карантинными объектами, наступления радиационной аварии или техногенной катастрофы, причинения существенного вреда состоянию или качеству окружающей среды либо в случае совершения административного правонарушения в области оборота наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, и их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, в области противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма, в области установленных в соответствии с федеральным законом в отношении иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных организаций ограничений на осуществление отдельных видов деятельности, в области правил привлечения иностранных граждан и лиц без гражданства к трудовой деятельности, осуществляемой на торговых объектах (в том числе в торговых комплексах), в области порядка управления, в области общественного порядка и общественной безопасности, в области производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, в области градостроительной деятельности, в области транспортной безопасности, в области охраны собственности, а также в случае совершения административного правонарушения, посягающего на здоровье, санитарно-эпидемиологическое благополучие населения и общественную нравственность.

А у Вас вопрос о долге.

Т. е. обяжут выплатить долг и всё.

Не может закрыть - приостановление деятельности возможно только при привлечении к административной ответственности по КоАП РФ за некоторые виды нарушений.

.

В рамках гражданского дела это не возможно. Суд только может вынести решение о взыскании долга. ст. 13 гпк рф.

Здравствуйте. Не закроют производство, такого нет в Гражданском законодательстве, но если у вас нет денег,то могут обратить взыскание на здание.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", N 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Часть 4 указанной статьи гласит о том, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Кроме того, в соответствии с п. 5 ст. 69 ФЗ №229, должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.

Если договором предусмотрено. А оборудование не отдает. И запрет допуска.

Договора нет. Просто я хочу уточнить по какой статье я могу также предъявить Счёт за то что охраняли здание?!?

Здравствуйте. Ограничения только в связи с разрешенным использованием земельного участка. Забрать землю могут по истечении срока договора аренды, но у вас преимущественное право на заключение договора на новый срок