Как поступить, если не уплатить за домашний телефон и получить угрозу судебного разбирательства от предыдущего собственника?
Как поступить. С ноября 2016 года решили не пользоваться МГТС домашним телефон, перестали платить. Сейчас пришла бумага о том, что подадут в суд, если не уплатим. Но! Когда купили эту квартиру и переехали в нее, то договор новый не заключали, поэтому бумага с угрозой в адрес предыдущего собственника (с которым заключен договор). Оплачивать или можно забить, поскольку ко мне это не относится? Чем это грозит? (Прошлый собственник - бабушка 1921 года, жива ли еще - не знаю)
Скажите пускай вышлют, на основании чего они в суд пойдут, чтобы точно со спокойной душой не платить.
Спросить
Купили квартиру живем год сейчас на редыдущего собственника подал в суд предыдущий собственник якобы тот обманом купил у него квартиру чем мне это грожит.
Добрый день
Из вашего вопроса следует, что предыдущий собственник обманным путем у первого купил квартиру, как это может быть известно только предыдущему собственнику. Возможно предположить, что договор купли-продажи квартиры он пытается оспорить, вам следует вступить в судебный процесс в качестве третьего лица, быть может придется заявлять о чем-либо.
Спросить
Если предыдущий докажет мошенничество со стороны вашего продавца, квартиры вы лишитесь. Очень рисковая ситуация и известная схема обмана добросовестных покупателей. Вам стоит обратиться лично к юристу со всеми документами на квартиру.
СпроситьКакое может быть наказание собственнику, и какой грозит штраф?
Здравствуйте.
Ситуация такая. Снимаем квартиру у собственника, договор заключён на 11 месяцев, каджый год.
Снимаем с 2013 года, но собственник налоги не платила..
Пришло письмо с налоговой о том, что собственник должна оплатить налоги за предыдущие года, а за 2015 год подать деклорацию.
Скажите, что можно сделать в этой ситуации?
Какое может быть наказание собственнику, и какой грозит штраф?
Договор аренды был предоставлен в суд как доказательство, что арендуем жильё,поэтому собственник сказала, что отчасти наша вина в том, что налоговая узнала о сдаваемом жилье...
Здравствуйте, Ирина. Вашей вины абсолютно ни в чем нет. Это была полностью обязанность собственника квартиры отвечать перед налоговой.
Спросить
Взыщут в суде с пени.
Уголовная ответственность за неуплату налогов наступает в случае крупного размера недоимки. Определение крупного размера содержится в статьях 198, 199 и 199.1 УК РФ, и рассчитывается такая сумма в зависимости от процента подлежащих уплате и неуплаченных налогов в пределах трех финансовых лет подряд.
СпроситьКакое может быть наказание собственнику, и какой грозит штраф?
Здравствуйте.
Ситуация такая. Снимаем квартиру у собственника, договор заключён на 11 месяцев, каджый год.
Снимаем с 2013 года, но собственник налоги не платила..
Пришло письмо с налоговой о том, что собственник должна оплатить налоги за предыдущие года, а за 2015 год подать деклорацию.
Скажите, что можно сделать в этой ситуации?
Какое может быть наказание собственнику, и какой грозит штраф?
Налог на аренду квартиры.
если договор не регистрировали можно подать нулевую декларацию и сказать ничего не сдавал
СпроситьСитуация такая. Снимаем квартиру у собственника, договор заключён на 11 месяцев, каджый год.
Снимаем с 2013 года, но собственник налоги не платила..
Пришло письмо с налоговой о том, что собственник должна оплатить налоги за предыдущие года, а за 2015 год подать деклорацию.
Скажите, что можно сделать в этой ситуации?
Какое может быть наказание собственнику, и какой грозит штраф?
Наказания ему не будет. Насчитают налог за три года и пени. Платить всё это он обязан, тк получал доход.
СпроситьОформили сделку купли-продажи на квартиру, новому собственнику досталась квартира с долгами по коммуналке, прошлый собственник умер. Можно ли новому собственнику как то избавиться от уплаты данных долгов. Есть нюанс. Новый собственник был единственным зарегистрированным лицом еще при жизни старого собственника квартиры, т.е. до приобретения им права собственности.
Елена, здравствуйте! ЖКУ обазн был платить прежний собственник. Новый собственник полчил обязанность платить ЖКУ сразу же после гос. регистрации перехода права собственности от прежнего владельца к нему. То есть, оплачивать долги прежнего собственника новый не должен. Должны платить его наследники. Именно к ним УК и должна предъявлять свои претензии.
НО Вы пишете, что новый собственник был зарегистрирован в данной квартире и до приобретения права собственности на нее. Соответственно, и у него была обязанность платить ЖКУ. И в таких случаях, наследники оплачивают долг, после чего предъявляют регрессный иск к новому собственнику (взыскать с него причитающуюся на него часть ЖКУ).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМы купили квартиру, а по ней оказывается идут судебные разбирательства. В 2010 г. от собственника 1 квартира перешла к собственнику 2 по договору купли-продажи. 1 собственник утверждает, что продавать квартиру не хотел. В 2011-2012 годах подавал иск в суд на признание сделки недействительной, суды проиграл, сделку признали действительной. В 2014 году по собственника 2 возобновлено/заведено уголовное дело, все по тому же вопросу, по статье 159 ч. 4. Первый собственник грозится квартиру у нас изъять. Вопрос: если собственника 2 признают мошенником, то могут ли у нас изъять квартиру, не смотря на то, что прошло почти 6 лет?
Квартиру мы купили 1,5 года назад у собственника 4 уже.
Вопрос по квартире может решать только суд, который в случае подачи иска должен направить вам его копию. Вы и Ваш адвокат вправе возражать против иска.
Если вы - добросовестный приобретатель, то квартиру у вас не отнимут.
СпроситьКупил квартиру 26 ноября 2020 года, в декабре пришёл квиток на предыдущего хозяина за домофон, позвонил в обслуживающую компанию объяснил ситуацию и сказал, что я могу предоставить документы, что являюсь новым собственником и чтобы они заключили новый договор со мной. Они сказали это ваши проблемы ищите собственника квартиры. Должен ли я оплачивать задолженности перед этой компании за предыдущего собственника.
Нет, задолженности управляющая компания вправе требовать с предыдущего собственника в судебном порядке.
Спросить
Вы не должны платить за бывшего собственника, потребуйте разделения л/с, если отказ, тогда в прокуратуру и в ГЖИ.
СпроситьКупили квартиру у предыдущего собственника был долг по коммуналке. При обращении в ресурсоснабжающие организации для смены собственника, был получен ответ что новый собственник должен оплатить все долги предыдущего собственника. Но ведь на основании ЖК РФ новый собственник не несет обязанности оплачивать долг предыдущего собственника. В договоре купли-продажи нет пункта о том что обязанность по оплате долга переходит на нового собственника. Что делать? Поменялись законы? Как бороться с ресурсоснабжающими организациями?
Здравствуйте! Не обязаны Вы платить долги за предыдущего собственника, это лентяи-ресурсоснабжающие организации-пытаются переложить на людей свои обязанности по взысканию долга. Пишите жалобу в прокуратуру.
СпроситьВы совершенно правы.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Исключение составляет долг по взносам на капитальный ремонт общедомового имущества.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Пишите в УК письменную претензию с требованием убрать из Вашего лицевого счета задолженность предыдущего собственника. При отказе - обжалуйте в прокуратуре или подавайте исковое заявление в суд с требованием обязать УК исключить задолженность предыдущего собственника из Вашего лицевого счета.
Спросить
Добрый день Алексей. Вы не обязаны платить долг за предыдущего собственника квартиры. Вам необходимо обратиться в Ресурсоснабжающую организацию с претензией. В случае отказа в вашей претензии или игнорирования обращаться в суд.
СпроситьСпасибо за ответы, но 1.-Собственник квартиры не знал о суде, который состоялся в феврале 2017 года. Информация о сумме госпошлины в 200 рублей появилась только 1 ноября. Как быть? ВОПРОС К РАНЕЕ ЗАДАННОМУ ВОПРОСУ: (Энергосбыт подает в суд в феврале 2017, на собственника квартиры (о чем не известно собственнику) в ноябре выясняется, что был суд, и собственнику нужно оплатить госпошлину. Нужно ли платить госпошлину в компанию, если нет, как обосновать в компании.
Добрый вам день
Уважаемая Лариса, в данном случае, если решение суда в ступило в законную силу, то вы обязаны оплатить пошлину. Если нет, то вы можете обжаловать решение суда.
Спросить
Здравствуйте! Вы отменили судебный приказ, если был вынесен судебный приказ? Если судебный приказ не отменили и не собираетесь отменять, то нужно платить госпошлину. Если не согласны с долгом, то подавайте в суд заявление об отмене судебного приказа.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Если решение суда вступило в законную силу, то обязаны оплатить
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
