Продажа приватизированной квартиры - ограничения и налоги
Квартира приватизирована недавно, скажите пожалуйста можем ли мы продать квартиру. Нам знакомая риелтор сказала что пока 3 года не пройдет нельзя продавать иначе только с выплатой налога в размере около 300 тысяч, так ли это? спасибо.
Здравствуйте, да, все верно, со стоимости квартиры, превышающей 1 млн. руб. , уплачивается налог 13%.
Спросить
Если квартира в собственности после 1.01.2016 г.,необходимо 5 летний срок,чтобы освобождаться от уплаты налога.Однако если это долевая собственность,каждый собственник может продать свою долю и налог в этом случае не платится если сумма менее 1 млн.
Спросить
Здравствуйте! Если приватизировали до 2016года,то налога не будет,если владели более 3 лет.Если приватизировали в 2016г.,то срок владения увеличивается до 5 лет.
Налог-13% с разницы между ценой продажи и 1 млн.рублей.
Спросить
Все правильно вам говорит риэлтор А если квартиру приваатизировали уже в этом году то срок увеличился с 3 до 5 лет
Спросить
Здравствуйте, закон изменился, да, налог будет.
Ст 217.1.НК РФ
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Источник: Подробнее ➤
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; 2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; 3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. 4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Источник: Подробнее ➤
Спросить
Скажите, пожалуйста, я буду продавать квартиру при помощи риелтора. Сама нахожусь в одном городе, а квартира и риелтор в другом. Нужно ли риелтору мой паспорт, заверенный нотариально?
Заранее спасибо.
Налог в каком размере мне придется заплатить с продажи унаследованной квартиры? Дело в том, что я вступаю в наследство через пару месяцев, и хочу продать унаследованную квартиру. Мне сказали, что пока не пройдет 3 года ее продавать нельзя. А если продам то придётся заплатить большой налог. Как мне ее продать, т.к в квартире жить не могу, а хочу частный дом?
Мы получили квартиру в этом году и хотим ее продать, скажите пожалуйста, будим ли мы платить налог с продажи и в каком размере от стоимости квартиры? В течении скольки лет ее нельзя продавать, что бы не платить налог? Спасибо!
Хочу продать квартиру, но в собственности она 2 года. Риэлтор сказал придется заплатить налог в размере 260 тысяч рублей. А без налога никак?
У мужа мама проживала в служебной квартире много лет (25), квартира была не приватизирована и не оформлена, после смерти мамы, муж оформил квартиру на себя, приватизировал, прошел год после этого, сможет ли он сейчас продать эту квартиру без налога, или ему придется уплатить налог 13%? Квартира находится в сибае двухкомнатная, сами проживаем в Магнитогорске, риелтор приходил, смотрел квартиру, сказал, что квартира будет стоить меньше миллиона. Слышала еще что то про то,что не смотря на стоимость квартиры, учитывается кадастровая стоимость.
При дарении доли в квартире (квартира приватизирована) слышал, что нужно платить огромный налог в районе 100 т.р. Приняли какой-то закон с этого года. Скажите, пожалуйста, так ли это? И какой размер налога - как считается? Рыночная стоимость квартиры порядка 4 млн. руб.
По наследству после смерти отца в конце 2008 года мне досталась двух комнатная квартира в аварийном старом доме. Квартира была приватизирована. В декабре 2011 года мне вместо этого жилья предоставили разнозначную квартиру в только что построенном доме. Я Собираюсь продать эту квартиру. Примерная стоимость 1 800 000. Знакомые сказали что придется заплатить налог 300 тысяч рублей или ждать три года. Так ли это и как мне лучше поступить? Спасибо.
У нас приватизирована квартира на 6 человек у каждого 1/6.квартира 3-х комнатная. Хотели продать квартиру на равноценную по площади или немного больше. Но проблема в том что в квартире доля у несовершеннолетнего ребёнка (4,5 года)... Подскажите пожалуйста порядок продажи таких квартир... и как вообще это надо сделать правильно. Можем ли мы сами продать квартиру или это надо делать через риелтора. Подскажите пожалуйста. Очень надо.. Заранее всем благодарна.
У меня проблема
Хочу продать квартиру.
Жила с мужем
Недавно умер.
Сказали что только через пол года.
Так как квартира приватизирована на 2
Можно как то решить этот вопрос?
Квартиру нужно продать срочно.
Продаю квартиру.
Обращалась за помощью к риелтоу.
Два года покупателей на квартиру не находилось.
В настояшее время знакомая покупает у меня квартиру. Т. Е. продажа квартиры происходит без помощи риелтора.
Должна ли я риелтору компенсировать расходы на рекламу?
