Вопросы о правах на жилье - раздел имущества, прописка и пользование
Два вопроса
1.квартира дана администрации города за неименеем жилья где 2000 г с моего согласия отдана бывшей жене и сыну. Бывшей женой произведен раздел имущества где впоследствии взыскано все имущество из квартиры где долевики не проживают и не прописаны. Решением Районного суда ануллирована регистрация. Решением краевого суда востановлен в правах. В связи спокупкой квартиры ухожу и выписываюсь из квартиры. Решением краевого суда на устранение препятствий в пользовании и убрать оплату удовлетворить правомерно ли решение судов.
Бывшая жена прописана в моеи приватизированной квартире и сына по завещанию родителей выселить не могу выделить долю тоже тоже т.к.трех комнатная квартира делает перепланировку попасть в квартиру не могу забирает ключи меняет замки продать не могу написано письмо сыну отказ. Что делать если я оплачиваю за свою долю.
---Здравствуйте, что за сумбур? Причём здесь завещание родителей. если это ваша собственность. Вопрос задайте корректно. Всего хорошего.
Спросить
После смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире. Через некоторое время приватизировал квартиру на себя. Развелись, в разводе уже состоим как 5 лет, бывшая жена и несовершеннолетний сын, не живут со мной уже год, но прописаны в мой квартире. Алементы выплачиваю не законно (по договорености с бывшей женой) Надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на свою и сына выписку и продажи квартиры, просит 1/2 доли от квартиры или 500 тыс. руб. Подскажите пожалуйста, могу ли я выписать из квартиры бывшею жену и сына, без их согласия и должен ли я отдать или выплатить бывшей жене и сыну 1/2 часть квартиры или 500 тыс руб.? на момент приватизации квартиры жена и сын уже были прописаны в квартире, приватизиравал квартиру на себя. Заранее благодарен.
По разделу имущества, у нас с бывшей женой имеется 3 комнатная квартира общей площадью 60 кв. мтр прописано 5 человек на данный момент проживаю в квартире один жена с малолетним ребенком проживает в съемной квартире двое совершеннолетних детей прописаны в другом городе временно и проживают там, хотел узнать как будет произведен раздел квартиры по суду.
Здравствуйте!
В соответствии с семейным кодексом раздел имущества супругов приобретенного в браке делится 50 на 50. Дети в разделе имущества не принимают участия и не учитываются при определении долей в праве собственности на квартиру или дом.
СпроситьВ браке мной была куплена 3-х комнатная квартира. Я - собственник жилья. Сейчас с женой развелись. В квартире прописаны: я, бывшая жена, дети (мальчики 9 и 12 лет). На раздел имущества бывшая супруга еще не подавала. Имеет ли бывшая жена право приводить кого-либо в квартиру без моего согласия? Могу ли я приводить кого-либо в квартиру без её согласия? Могу ли я впоследствии выписать бывшую жену из квартиры, если она не имеет другого жилья?
У Вас квартира куплена в браке и является совместно нажитым имуществом, соответственно выписать жену из ее же квартиры не получится.
Приводить без согласия никто никого не может.
СпроситьКвартира муниципальная прописаны 4 человека. Муж бывшая жена бывший сын и еще несовершеннолетний сын. Хотели выписать бывшую жену, но муж подписал мировое соглашение и согласился на встречный иск бывшей жены. Судебное решение что бывшая жена и ее сын имеют права пользования большей частью квартиры. Сейчас идет переселение посёлка Будут переселять в новые квартиры. Договор социального найма на квартиру на мужа. Ордер на квартиру на бывшею жену. В квартире живет только один муж. На кого оформят договор социального найма на новое жильё? Будет действовать судебное решение на пользование большей частью квартирой бывшей жены?
Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма в связи с расселением аварийного жилищного фонда определен статьей 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которой предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (п.1).
Спросить
В период брака бывшей жене по дарственной досталась малосемейная квартира а мне по наследству достался дачный участок от моих родителей. Квартира и дача были проданы и была приобретена другая квартира тоже однокомнатная но улучшенной планировки как бы в дальнейшим для нашего сына. Собственником стала жена. На данный момент мы в разводе. Судом с согласия ребенка сын оставлен со мной моей квартире. Бывшая жена подала на раздел имущества не указав в иске свою квартиру. Если я подам встречный иск на раздел ее квартиры то какое решение примет суд? И стоит ли это делать? С уважением...
Добрый день!
Изначально данная квартира приобретена в период брака, а значит, в силу закона Семейного кодекса РФ является совместной собственностью супругов, т.е. 1/2 жене, 1/2 мужу.
А дальше как стороны докажут в процессе на чьи средства и за счет чего данная квартира была куплена так суд и разделит. Если Вы супруга докажет, что данная квартира была приобретена только на ее денежные средства, полученные от продажи квартиры, приобретенной по дарственной, то суд присудит эту квартиру ей. Но насколько видно из Вашего вопроса Вы тоже вкладывали свои деньги (от продажи дачи, полученной по наследству). Поэтому на данный вопрос однозначно Вам никто не ответит, необходимо смотреть, имеющиеся у Вас документы.
Спросить
Виталий, квартира приобретена в период брака, поэтому это считается совместной собственностью супругов. Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
Вам следует обратиться со встречным иском и заявить свои требования, тем более ребенок проживает с вами; при разделе имущества учитываются интересы ребенка...Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.
СпроситьПосле смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, сын и жена прописаны в моей не приватизированной квартире. Приватизировали квартиру. Развелись, в разводе уже как 5 лет, жена и сын (сыну - 5 лет) не живут со мной уже около года, но прописаны в мой квартире. Подскажите пожалуйста, надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на выписку и продажу квартиры, просит 1/2 доли от квартиры. Могу ли я выписать жену и сына без их согласия и должен ли я выплатить жене 1/2 часть квартиры?
На кого приватизирована квартира? Был ли во время приватизации квартиры в ней прописан ребенок? Без этих данных ответ будет неточным
Спросить
Ответьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
У всех равные права в этой квратире. Выселить можно только, если у жены будет свое собственное жилье. где она будет жить. Собственность бабушки не ее. Вселить других лиц, кроме своих несовершеннолетних детей с согласия всех зарегистрированных и департамента жилья
СпроситьЯ прописан в однокомнатной муниципальной квартире, где прописаны еще бывшая жена и наш общий сын. Сам проживаю со второй семьей в приватизированной женой до брака квартире (имеет 1/6 долю). 5 лет за квартиру не оплачивал (бывшая жена сменила замки и я не имел возможность попасть в квартиру). Сейчас бывшая жена подала в суд, чтобы меня выписали из квартиры. Возможно ли меня выписать из муниципальной квартиры и если да, то на каких основаниях?
Вам нужно обращаться со встречным исковым заявлением о вселении. Советую обратиться к адвокату за помощью очно.
СпроситьМогут ли выписать собственника из приватизированной квартиры, если собственник (бывшая жена) не проживает в течении 1,5 лет.? В квартире прописаны бывший муж, сын и бывшая жена. Квартира приватизирована в собственность жены, сын отказался от приватизации нотариально, бывший муж вселен в приватизированную квартиру по решению суда?
Собственника не могут выписать из его собственной квартиры. Он имеет право пользоваться квартирой, то есть проживать в ней. Не имеет значения, прописана она там или нет.
Спросить
Собственника выписать нельзя, - он собственник и квартирой (долей) кроме него никто распоряжаться не может, - он собственник!
СпроситьПосле развода с женой могу я определить право пользование своей 1/2 доли в 4 комнатной квартире все комнаты изолированные любые 2 составляют 1/2 доли. В квартире прописаны 2 моих совершеннолетних сына, бывшая жена, ее сын совершеннолетний и в 2009 они прописали дочку ее сына, хотя они проживают на площади жены в 3 комнатной квартире. Квартира ЖСК, собственником квартиры был я,после развода в 2005 г жена оформила свою 1/2 долю. Я хочу продать свою долю после выделения права пользования чтобы приобрести жилье для проживания моей сегодняшней семьи. О предложении разменять квартиру на 3 комнатную и 1 комнатную получил отказ, с просьбой оставить квартиру им.Какие они могут ченить мне припятствия? Решение мирового судьи было польностью на моей стороне. Они подали аппеляцию в р-онный суд по новому рассмотрению дела, матевируя что правом пользования имеют право все прописанные на данной площади. Как мне быть? Как определить право пользования 1/2 доли в квартире.
Николай, здравствуйте! Определить порядок пользования жилым помещением могут только сособственники.
Вы пишете, что хотите продать свою долю в праве на эту квартиру для приобретения другого жилья. Если так, то абсолютно не понятно, зачем вам определять порядок пользования. Определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности на квартиру, как была у Вас в собственности доля в праве, так и останется. Её Вы и будете продавать. НЕ комнату.. Даже если другое Вам будут говорить риэлторы.
В связи с этим, полагаю, стОит воспользоваться советом коллеги, который предложил Вам помощь в продаже доли, а не тратить время на определение порядка пользования.
Для нового собственника определенный между прежними собственниками порядок пользования НЕ имеет значения, так как он не был стороной процесса..
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
