Можно ли расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры без последствий?

26.09.2010, 09:28

• г. Кемерово

Могу ли я расторгуть предварительный договор купли продажи квартиры, если пока не был заключен основной договор я нашла более подходящий вариант? Будут ли на меня наложены какие-то взыскания, аелс в предварит. Договоре не оговаривалась неустойка, штраф при рвсторжении договора, но было оговорено, что я не имею право расторгуть предв. Договор, и, что все вопросы при расторжении будут решаться в судебном порядке. Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11

26.09.2010, 10:20,

г. Краснодар

Уважаемая Наталья, да, в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, ГК РФ устанавливает такой способ защиты, как обращение в суд с требованием о понуждении заключить договор (пункт 5 статьи 429, пункт 4 статьи 445 ГК РФ). Вы же пишите,что у вас в договоре указано, что только вы не имеете права отказаться от предварительного договора,а по законодательству обе стороны не имеют права уклоняться от заключения основного договора. Насчет взысканий, из вашего вопроса не ясно вы продавец или покупатель, платился ли задаток. Да в ГК предусмотрено, что в случае уклонения одной из сторон от заключения основного договора, вторая сторона может в суде требовать взыскания убытков, понесенных от такого уклонения.

С уважением Наталья Николаевна.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11

27.09.2010, 17:04,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Расторжение любого договора, в том числе и предварительного, возможно, в соответствии со ст.450 ГК РФ только по соглашению сторон, и в определенных случаях в судебном порядке. Одностороннее расторжение договора в Вашем случае невозможно, и Продавец может требовать исполнения ВАми обязательств в соответствии со ст.ст. 429(п.5) и 445 ГК РФ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO