Услуги платит полностью, чтобы сохранить прописку.
Наниматель муниципальной квартиры не проживает много лет, живёт в своей собственной квартире, вывез вещи и мебель, ремонт не делает. Но при этом за ком. услуги платит полностью, чтобы сохранить прописку. Можно ли его выписать?
Выписать гражданина можно в следующих случаях:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж", соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Пункт "Е" наиболее реален в Вашем случае. Для получения более подробной информации обратитесь к юристу в порядке очной консультации.
Спросить
В Вашем случае снять с регистрационного учёта в судебном порядке не представляется возможным, только по согласию зарегистрированного. С уавжением
Спросить
Можно выписать человека с ребёнком с муниципальной квартиры, если они там не проживают много лет и камуналльные услуги не оплачивал, а проживает на своей собственной квартире с ребёнком, выписываться не хочет, есть долг за квартиру. Можно через ссуд их выписать и автоматом прописать в их собственную квартиру 7
Остальные зарегистрированные лица вправе обратиться в суд и признать совершеннолетнего гражданина утратившим право пользования (ст. 83 ЖК). Относительно ребенка - до совершеннолетия можно признать не приобретшим право пользования, если в квартире он никогда не жил
Спросить
Могу ли через суд выписать из муниципальной квартиры сестру, не проживает в ней более 30 лет, съехала сама, вещи вывезла, за квартиру не платит, в ремонтах не учавствут, вообще не интересутся, но при этом претендует на квартиру которая нам положена при переселении, живет в квартире мужа и его квартира до брачная, а нее получается это единственная жилплощадь, какие у меня шансы выписать ее, я все оплачивала и содержала эту квартиру.
Ответ отключен модератором
Иск о признании утратившей право пользования, жилым помещением в порядке ст. ст.131, 132 ГПК РФ. Нужны доказательства для суда ст 56 ГПК РФ. Шансы есть.
Спросить
Здравствуйте, Марина! По вашему вопросу:
--------------------------------------------
1.Безусловно, в вашем случае это сделать совершенно несложно, если она выехала добровольно, и отсутствуют препятствия к пользованию квартирой. В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ:
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. По судебной практике-об этом прямо указано в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"-
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
3. Поэтому вам следует обратиться в суд с иском о признании вашей сестры утратившей право пользования квартирой на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.
4. В иске указываете согласно указанному выше требованию Верховного суда, что из квартиры она выехала добровольно в другое место жительства 30 лет назад, препятствий в пользовании квартирой ей никто не оказывает, свои обязанности по договору соцнайма она не исполняет, в оплате услуг ЖКХ не участвует, её вещей в квартире не имеется.
5. На основании вступившего в силу решения суда вы и сможете выписать её из квартиры.
6. Иск подается в районный суд по месту нахождения квартиры (ч.1 ст.30 ГПК РФ). Сестре в обязательном порядке направляете копию иска,документы об оправке сестре иска-прилагаете к иску.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
При грамотном подходе есть все шансы.
Если она выехала и вывезла вещи, то можно признать ее утратившей право пользования.
То что у нее нет собственной квартиры - не Ваши проблемы.
Т.к. в данном случае важен факт того что она уехала, а не то есть у нее другое жилье или нет.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Спросить
Здравствуйте, Марина! Можете в судебном порядке, подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.. Здесь как минимум 2 основания для признания ее утратившей право пользования и расторжения договора социального найма:
1. часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ;
2. пункт 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ.
Согласно данным нормам статьи 83 Жилищного кодекса РФ:
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Спросить4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев
Здравствуйте Марина
Шансы снять с регистрационного учета сестру у вас большие через суд, так как суд при разрешении таких споров принимает во внимание: постоянный характер отсутствия в жилье, добровольный выезд (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.)
в соответствии с п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
_________
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.Спросить
Вы можете в судебном порядке выписать сестру при наличии оснований.
Например необходимо доказать, что не проживает и не оплачивает за квартиру.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 83 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте Марина!
Вам в помощь ст. 83 Жилищного кодекса РФ:
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поэтому думаю, что в судебном порядке шансы признать сестру утратившей право пользования квартирой хорошие. Достаточно доказать факт выезда, длительного непроживания, факт того, что она не платит за ЖКХ, не содержит жилье, вообще им не интересуется. Иск составляется по правилам ст.131,132 ГПК РФ. Вы можете обратиться к любому юристу в личку для составления документа. Ст.779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте Марина!
1. У Вас есть все шансы снять с регистрационного учета сестру, на том основании что она не проживает в данной недвижимости, не содержит, не участвует в расходах, не имеет своих личных вещей. В силу ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Составьте письменный Акт, свидетельствующий о том, что сестра не проживает и т.д. пусть данный Акт подпишут соседи как свидетели.
3. На основании Акта, Выписки из лицевого счета, копиями квитанций, что Вы сами все содержите и оплачиваете в силу ст 56 ГПК РФ, Вам следует составить исковое заявление в порядке ст. 131-132 ГПК РФ и обратиться в суд.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Теоретически - возможно. Практически - практика разная. Обратитесь к специалисту.
Спросить
В муниципальной квартире проживает бывший муж (главный наниматель) со своей гражданской женой, которая не прописана, но прописан ее несовершеннолетний ребенок. Также прописаны я (бывшая жена) и двое детей, которые не проживают в этой квартире 10 лет, не оплачивают коммунальные услуги. Если наниматель не хочет приватизировать квартиру, то в случае его смерти кому перейдет право на пользование квартирой? Можно ли будет выписать ребенка и новую жену?
Право пользования останется у всех прописанных в квартире. Ребенка никак не выписать а новая жена и не прописана.
СпроситьМуж вместе со своей сестрой и ее дочерью-инвалидом (11 лет) прописан в неприватизированной квартире (2 х комнатная, комнаты изолированы). Он там не проживает и не платит ком. услуги (была устная договоренность, что она живет своей семьей и оплачивает ком. услуги полностью сама). Сейчас она хочет его выписать из этой квартиры. Скажите пожалуйста, возможно ли это, куда его пропишут тогда и вообще что нам сделать, чтобы ей не удалось его выписать из квартиры через суд? Спасибо.
если у них конфликтные отношения, она препятствует ему в проживании, то он может обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании жильем и вселении. Это можно доказывать свидетельскими показаниями. Это его единственное жилье. Тогда суд откажет ей в удовлетворении встречных исковых заявлений в его выселении.
СпроситьМуж вместе со своей сестрой и ее дочерью-инвалидом (11 лет) прописан в неприватизированной квартире (2 х комнатная, комнаты изолированы). Он там не проживает и не платит ком. услуги (была устная договоренность, что она живет своей семьей и оплачивает ком. услуги полностью сама). Сейчас она хочет его выписать из этой квартиры через суд. Скажите пожалуйста, куда его пропишут тогда и вообще что нам сделать, чтобы ей не удалось его выписать из квартиры через суд? Вселяться он туда со своей семьей не хочет, т.к. проживает в квартире жены (ее собственность).
необходимо почтовым переводом перечислить ей денежную сумму, например 500р, указав, что эта сумма за квартиру, почтовые квитанции сохранять, если дело дойдет до суда, в суде ему необходимо заявить, что он не проживает в квартире из-за конфликтных отношений с сестрой, что делает невозможным проживание на одной площади, что он ищет варианты обмена, которых практически невозможно найти, но платить за квартиру он обязан, пусть по 500 р ежемесячно почтовым переводом на имя сестры, обязательно указывая, что это плата за квартиру, из квартиры его не выселят и не снимут с регистрационного учета, т.к. квартира муниципальная, собственником квартиры является государство
СпроситьМожно ли из муниципальной квартиры выписать несовершеннолетнего ребёнка, если он в ней не живет, но это единственное жилье по прописке, его вещи в квартире находятся (кроватка, одежда, стульчик)?
Можно ли из муниципальной квартиры выписать сына (21 год), если он в квартире не живет, но платит раз в месяц квитанцию за газ? (так же его вещи в квартире есть, плюс оплаченные квитанции его именем есть)
Полина, оснований для снятия с регистрационного учета в данному случае нет. Даже если вы обратитесь в суд, он вам откажет.
Спросить
Ответственный квартиросъмщик не проживает в муниципальной квартире 15 лет, не вносит плату за ком услуги, не делает ремонт и тд. Могу ли я, надлежащий наниматель, сменить квартиросъемщика? Если да, то каким образом?
Здравствуйте! Если Вы член семьи нанимателя, то имеет право подать в суд исковое заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Спросить
Обратитесь в суд с заявлением о признании его утратившим права пользования жилым помещением. Решение суда будет являться основанием для снятия его с регистрационного учёта. После чего Вы переведёте договор соц. найма на себя.
СпроситьМожно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры. Брат прописал своего ребенка в квартиру к матери, не проживают, коммунальные услуги не платят. Брат проживает у матери ребенка в области. Можно ли их выписать через суд? Есть ли шансы. Квартира 3-комн, хотим приватизировать без брата и его ребенка.
Можно, но в судебном порядке - подавайте иск - о признании утратившим права на жилье брата - ст. 83 ЖК, при снятии его с учета, ребенок снимается автоматически.
Спросить
Нужно подавать иск об утрате права пользоваться жилым помещением. Удовлетворение иска зависит от многих обстоятельств, как давно выехали, куда, при каких обстоятельствах, есть ли препятствия для вселения.
Спросить
Здравствуйте. В судебном порядке можно попытаться
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
Спросить
Можно в судебном порядке признать утратившими право пользования жилым помещением (либо не приобретшими право пользования) жилым помещением. Решение суда будет являться основанием для снятия с регистрационного учета брата и его несовершеннолетнего ребенка.
СпроситьМама имеет право обратиться в суд с иском о выселении и признании утратившими право на пользование квартирой, так как длительное время не находится по месту регистрации и не оплачивает коммунальные услуги. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьМне папа подарил квартиру теперь мне его надо выписать из квартиры чтобы ее поменять квартира 1 комн делаем обмен на 3 ком папа живет в чите подскажите как его выписать.
Добрый день! Ваг отец может просто прописаться в городе Чите и соответственно он будет выписан из квартиры в г. Краснокаменске.
Спросить
