Как разрешить спор о постановке забора между соседями, когда одна сторона отказывается принять материальное участие
По договоренностью с соседями я поставила забор между нашими участками, но соседи отказываются принять материальное участие, ссылаясь на то, что в плане их участка, наша межа обозначена со штрихами с моей стороны, по их утверждению это значит, что этот забор обязана ставить я (другая сторона их участка граничит с дорогой и на плане обозначена, как линия). Глупость какая-то, но я не могу найти каких то законодательных актов или правил по которым я могла бы им возразить.
Если нет согласия в разделе участка, произведите раздел в судебном порядке. В случае отказа добровольно разделить участок судебные расходы возлагаются на ответчика.
Спросить
Я купил участок в садовом товариществе. Через некоторое время соседи по участку заявили, что у нас по общему забору на моем участке проложена межа (канава, дренаж) до 0,5 м шириной и соответственно эта часть участка не принадлежит мне и потребовали поставить второй забор. На моем плане участка межа не обозначена и явных признаков нарушения границ между участками нет.
Прошу ответить на вопрос есть ли какие-либо понятия о меже между смежными участками и каким подтвердить границу участков.
Спасибо за ответ.
Все определяется условиями приобретения участка, т.е. если Вы его приобрели с регистрацией в регистрационной палате, тогда у Вас на руках результаты обмера участка геодезистами, т.е. именно на Ваш участок имеется межевое дело, Вам зарегистрирован участок именно такого размера и выдано на него свидетельство. Таким образом, притязания соседей не являются официальными и обращать на них внимания не имеет смысла. Кроме того, по ген.плану межа устанавливается не за счет земель одного из участков. Если что-то конкретно, то обращайтесь kuligin@rdn.ru
СпроситьУ меня спор с соседями из-за забора между нашими участками (ИЖС). Забор расположен справо от нашего дома (если смотреть на дом с улицы). Забор высотой 1,5 метра деревянный с просветом между досок. Забор новый, ставили мы за свой счет. Но соседи уверяют что эта сторона закреплена за ними и складывают на него дрова, от чего забор сильно накренился в нашу сторону. На плане участка не указано чья это сторона забора. Подскажите что нибудь, потому что никаких нормативов именно по этому поводу я не нашла.
Забор принадлежит тем лицам, которые его возводили. Это такое же имущество как и все остальное. С соседей можно взыскать ущерб в судебном порядке. Обращайтесь на очную консультацию
СпроситьСоседка не дает согласие ставить забор по меже и требует ставить его на моей стороне участка. Т.е межа пройдет за забором, а еще что забор соответствовал СанПИН. Как можно на нее повлиять, чтобы она тоже участвовала в постановке забора, почем я должна нести расходы воде забор является ограждением между нашими участками?
Забор вы должны установить строго по координатам, установленным кадастром. Если кадастровая служба еще не приглашалась, пригласите. Требования на материал забора действительно существуют. Советую их соблюсти. Этот вопрос решите в Архитектуре района. Насчет затрат на забор, только по доброй воле соседки. Если она не согласна тратиться, то задор Ваш и ваши затраты.
СпроситьКупила дом в деревне, с соседями смежные участки, на межевание границы обозначены. Когда-то между участками стоял забор, теперь соседи требуют чтоб я поставила забор снова, между нами. Я предложила поставить забор на двоих, но мне сказали, что это не их межа. Вопрос у меня такой: кто должен ставить забор, если границы между нами общие?
То. о чем вы спрашиваете ни каким законом не урегулировано. Если границы общие вы между собой должны договариваться кто из вас должен ставить забор Специального закона на этот счет депутаты как то еще не догадались принять.
СпроситьУ нас такая проблема... решили поменять шиферный забор на еврозабор между участками. Натянули нить от межевого столба от еврозабора, которыйстоит у соседа со стороны улицы до второго межевого столба между двумя участками. Сосед с нитью согласен, залили 4 столба от забора, а сегодня сосед, решил что столбы стоят не так. Поехал где то проконсультировался и говорит, что мы должны от его столба отступить 4 см в нашу сторону и там ставить столб от нашего забора... есть ли такие нормы или критерии, как должен располагаться забор-по меже или на нашей стороне? Пожалуйста помогите, проконсультируйте!
Соседи по даче заставляют нас делать забор между нашими участками за наш счет, т.к. считают, что каждый делает одну сторону (они построили забор с другой стороны своего участка на границе с другим соседом). Мы предлагаем поделить расходы пополам, т.к. это наша общая территория. Кто прав?
Здравствуйте, Татьяна Владимировна.
Законодательством данный вопрос никак не урегулирован. Забор строится тем собственником, кому он нужен. Если Вам забор с соседом не нужен, Вы можете его не строить.
СпроситьЭтот вопрос я уже вчера задавала. Хочу внести уточнения, т.к. юрист ответил, что в любом случае межа между нашими участками по идее общая, и поэтому я не могу установить сплошной забор, а надо согласие соседей, межа не общая, и соседними участками мы не являемся, так как был суд по этому вопросу и в решении четко написано, что смежной стороны у нас нет! (У нас имеется земельный участок 6 соток в СНТ с 2006 года. По периметру кроме фасадной части стоит сетка-рабица. Но в этом году мы хотели бы загородится со всех сторон сплошным забором из профлиста. Наши новые соседи по правой стороне участка против. Мотивируют тем, что им будет не комфортно в забор смотреть, тень будет падать и вообще мы должны это согласовывать с ними и забор по правилам с правой стороны на нашем участке должны ставить мы (не знаю где они это вычитали...)! В Уставе СНТ про забор ничего не написано, ссылка идет на закон № 66 РФ о Садоводческих... НО САМОЕ ГЛАВНОЕ, ЧТО НАШИ УЧАСТКИ С СОСЕДЯМИ ПО ПРАВОЙ СТОРОНЕ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ СМЕЖНЫМИ, Т.К. МЕЖДУ НИМИ ПРОХОДИТ МЕЖА (ТАК ПО КАДАСТРУ) В 40 СМ., КОТОРАЯ НИКОМУ НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ. У меня вопрос, могу ли я не согласовывая с соседями поставить сплошной забор по своей юридической границе, т.к. в нашем СНТ многие огораживаются сплошным забором целиком! Или какие должны быть мои действия, и сможет ли суд заставить меня снести сплошной и поставить рабицу обратно!? Заранее благодарна за ответ.
Могу ли я поставить сплошной забор на дачном участке?)
в уставе СНТ и не будет ничего сказано.. есть соответствующие СНиПы по этому поводу, касающиеся проникновения солнечных лучей на участок, допустимой высоты забора и т.д.
СпроситьМежду нашими участками в снт по меже стоит сетка-рабица, сосед со своей стороны на расстоянии 30 см от межи поставил сплошной забор из профностила 2 м земля приватизирована, могу ли я оспорить это решение.
Да. Напишите заявление председателю (в правление) СНТ. Должны обязать Вашего соседа убрать сплошной забор. Если не поможет, то обращайтесь в суд. Но у Вас уже будут на руках доказательства незаконных действий соседа по установке забора.
СпроситьСегодня мой новый сосед по саду произвел новое межевание земли. При этом, с его слов, межа между нашими участками должна отойти в его пользу. Межевание наших участков производилось в 2009 г. Возможны ли: новый пересмотр границ участка со стороны соседа? Работают ли еще правила межы? Что мне грозит, если я первый установлю забор по замерам 2009 г.?
