Имеет ли он право приватизировать комнату в общежитии, если при покупке квартиры в 2006 году на него была оформлена 1\2 доля.
Сыну 18 лет. Имеет ли он право приватизировать комнату в общежитии, если при покупке квартиры в 2006 году на него была оформлена 1\2 доля.
Уважаемая Людмила!
Ваш сын имеет право приватизировать занимаемую по договору социального найма комнату, если после достижения 18-ти летнего возраста в приватизации не участвовал. Приобретение жилья по договорам купли - продажи , дарения, по завещанию значения не имеет.
Удачи Вам!
Спросить
С 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?
Уважаемый Александр!
Лично вы ,не имеете право преимущественной покупки, поскольку вы выписаны из этой квартиры и обеспечены жилой площадью.
А вот ваши родственники, которые остались проживать в этой квартире имеют право преимущественной покупки освободившейся площади.
Если они желают купить,то необходимо идти с заявлением и документами в Жилищный комитет администрации района.
СпроситьОкончив институт в 2000 году участвовала в приватизации квартиры, где жила с родителями (1/5 часть). Затем уехала в другой город. От предприятия дали комнату в общежитии. В 2002 году родился ребенок, который в течение нескольких месяцев был прописан в комнате общежития, затем мы его выписали к свекрови в квартиру, где он и прописан по настоящее время. В 2009 году статус общежития был снят. Могу ли я участвовать в приватизации этой комнаты? А если нет, то можно ли приватизировать эту комнату только на ребенка (ему 9 лет)?
Здравствуйте, Татьяна.
Участвовать в приватизации жилого помещения возможно лишь единожды. Сын мог бы принять участие в приватизации при условии, что был прописан до марта 2005 года и продолжает проживать в данном жилом помещении.
Желаю всего доброго.
Спросить
. Кстати, а ПОЧЕМУ ребёнок зарегистрирован у свекрови? Очевидно ТАМ зарегистрирован отец ребёнка?
Для начала ребёнка надо зарегистрировать в этой комнатеА затем, Вы, как мать, являющаяся законным представителем Вашего сына, можете от его имени приватизировать комнату именно в собственность Вашего сына.
СпроситьИмею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Я сомневаюсь, что при обращении в суд с иском к налоговому органу удастся убедить суд в правомерности вашей позиции.
Предпочтительнее выглядит требование к застройщику о выплате вам неустойки за нарушение срока строительства и передачи вам квартиры.
В любом случае вам не обойтись без помощи юриста-очно, в Вязниках.
СпроситьЯ была прописана в ведомственном общежитии с 1994 году (койко-место в комнате чуть больше 18 кв.м). С 2007 года я проживала в комнате одна. В июне 2008 года я выхожу замуж, но комендант общежития не разрешила мужу проживать в общежитии. Мы с мужем стали жить у его родственников в другом городе и ездить на работу каждый день. Оплату за общежитие я вносила вовремя, в комнате оставались мои вещи, я там часто появлялась. Позднее я узнаю, что в комнату еще поселены 2 девушки, которые и стали там проживать. Далее общежитие меняет статус и те жильцв, кто проживал в комнате один или своей семьей, стали приватизировать комнаты. Меня интересуют следующие вопросы:
1. Имею ли я какое-нибудь право на приватизацию комнаты, и если имею, то в какой доле?
2. Если у меня такого права нет и я фактически не проживала в общежитии после подселения, то могу ли я выписаться из общежития, не погасив при этом долг за коммунальные услуги?
С уважением, Татьяна.
Татьяна, здравствуйте! Считаю, что право пользования комнатой Вы не утратили в связи с тем, что Ваше отсутствие было временным, Вы держали свои вещи в этой комнате, платили ЖКУ. Я бы на Вашем месте приняла участие в приватизции комнаты, если две другие девушки согласны на приватизцию. Если будет отказ, то побороться за право придется в судебном порядке. Все три нанимателя могут приватизировать комнату в равных долях, прецеденты выигранных судов были.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУважаемая Татьяна!
Если на момент передачи здания общежития в жилищный фонд города Вас в судебном порядке не признали утратившей право пользования жилым помещением в этом общежитии, то жилой площадью Вас обеспечить обязаны. В Санкт-Петербурге сложилась такая практика.
Если гражданин у предоставлялось койко-место (нужен ордер!) в общежитии и нет отдельной комнаты, а здание уже передано городу, то город предоставляет любую другую комнату в этом здании или в другом месте. При отказе надо обращаться в суд. Обратитесь с заявлением в жилищный отдел районной администрации о представлении Вам изолированного жилого помещения.
Удачи Вам!
СпроситьВ 2001 году муж получил комнату в общежитии. В 2006 году развелись, а в 2007 у меня родился ребенок, который прописан так же в этой комнате. Бывший муж, предложил приватизировать и продать комнату или выплатить ему долю. Если муж комнату получал от своей организации, отдав ему долю, я остаюсь прописана с ребенком в этой комнате. Могу я ее приватизировать?
Как будет делится квартира между бывшими супругами, если 1/2 ее доля приобретена куплей-продажей, а вторая половина квартиры обменена на неприватезированную комнату в общежитии. Квартира оформлена на бывшего мужа, в общежитии на него был выписан ордер, получено общежитие было, когда у нас уже была семья и ребенок.
1/2 пополам. Вторую долю нужно смотреть как реально она оформлена. Обмен муницпальной не был возможен. Если была приватизация - то как именно. НО обжежитие не приватизируется, если оно не в соцнайме. Документы нужно смотреть - обратитесь очно к юристу
СпроситьС 2010 года пытаюсь приватизмровать комнату в общежитии... Проблема в том, что с сентября по декабрь 2001 года в этой комнате был прописан мой третий сын и с июля 2004 по июль 2009 был прописан четвертый сын (оба не совершеннолетние)... Сейчас они прописаны в квартире своего папы (где мы все и живем) Теперь, чтобы приватизировать комнату, районо требует, чтобы отец выделил им в собственность долю, мотивируют это тем, что я лишаю младших детей права приватизировать жилье... Хотя в законе написано, что право на приватизацию имеют только те кто прописан на данной жилой площади...
Случай не первый. Рекомендую обратиться в суд если отказывают в оформлении приватизации на общих основаниях.
СпроситьОтказали в приватизации. С 2001 году имею ордер на комнату в общежитии. Работал в энергочермете и от организации мне была предоставлена комната в общежитии для постоянного проживания, где и был прописан. Прожив в ней до 2008 года я вынужден был выехать из комнаты. Вернувшись в 2010 году в общежитие, мне было отказано в проживании дальнейшем по непонятным мне причинам. Как я могу приватизировать и могу ли приватизировать ее если я по сегодняшний день в ней прописан и плачу ком. платежи?
Поскольку Вы зарегистрированы и оплачиваете услуги, Вы имеете право на приватизацию, если ранее это право не использовали в другом жилье. Вам нужно написать заявление собственнику жилья, получить от него письменный отказ и после этого обратиться в суд с иском о принудительной приватизации.
СпроситьМы с мужем прожили вместе 27 лет, но в данный момент разводимся. В данный момент я снимаю комнату в коммунальной квартире. У нас сын 26 лет от совместного брака. Трехкомнатная приватизированная квартира в которой имеют доли: муж, сын и свекровь. Я жила в этой квартире 27 лет, но у меня есть комната в общежитии, которая приватизирована на меня. (Я её сдаю). У сына есть гараж, который приватизирован на него. У сына есть авто которое оформлено на него. Подскажите имею ли право на какую то долю в квартире при разделе имущества. И будет ли делиться между мужем и мной гараж и комната в общежитии?
Елана, приватизированная квартира разделу не подлежит, равно как и ваша приватизированная комната. Гараж, машина оформлены на сына, - тоже не делятся.
Спросить
Ничего у вас делиться не будет. Квартира и комната не относятся к совместному имуществу. Машина и гараж - вообще чужое имущество (не супружеское)
СпроситьУ нас 2 х комнатная квартира 58,2 кв,1/2 доли старшего сына (ему 14 лет). если я куплю комнату, выпишу его из этой квартиры и пропишу в комнату, доля в этой квартире у него останется или можно приватизировать комнату и доля уже будет в комнате?
