Решение проблемы раздела наследуемой квартиры при наличии трех владельцев
Как решить проблему? В квартире прописаны родители, я и моя дочь. На данный момент проживают родители, я и дочь с мужем. Как решить проблему раздела если после смерти родителей я имею 3/4 квартиры. Какие у меня варианты?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201009/16/30x30/42173.jpg)
Игорь, наследование происходит по закону, либо по завещанию. Кроме того, значение имеет не то, кто прописан, а тот факт - кто является собственником. Исходя из Вашего сообщения сложно давать рекомендации, т.к. нет ясности относительно того, кто и в каких долях является собственником и есть ли кроме Вас претенденты на наследование. Обращайтесь за личной подробной консультацией.
СпроситьПосле раздела 1-комнатной квартиры, мне и двум несовершеннолетним детям присудили 3/4 квартиры, бывшему мужу - 1/4 часть. В данный момент в этой квартире прописаны и проживают только мои родители (пенсионеры). Я с детьми прописана и живу в 2-комн. Квартире моих родителей, которую они уступили нам, не оформляя официального обмена. Бывший муж все еще прописан в квартире моих родителей, но уже год там не проживает. Подскажите пожалуйста, имеет ли право бывший муж прописаться и заселиться в 1-комн. Квартиру, 1/4 часть которой ему присудили? И какие еще осложнения при таком разделе квартиры грозят мне, детям и моим родителям?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251818.jpg)
Вам надо предъявить иск в суд на основании ст.252 ГК РФ. Но в этом случае, Вам придётся доказать, что доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
Уважаемая Татьяна! Может прописаться и заселиться. Реально выделить он свою долю не сможет. Можете предложить ему выкупить у него 1/4 долю квартиры по реальной цене.
СпроситьВопрос о разделе наследства.
Родители завещали в равных долях квартиру своим сыновьям, после смерти родителей как будет происходить раздел если один их сыновей прописан в данной квартире и проживает, другого жилья у него нет, есть ли какие то преимущества? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/12/30x30/209730.jpg)
После смерти родителей осталась квартира в которой прописаны дети и внуки. Я шестая дочь не прописана, имею ли я право на квартиру? Квартира не приватизирована. Завещания нет. проживаю в данной квартире с двумя детьми, т.к. своего жилья не имею.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201302/25/30x30/43567.jpg)
Тк квартира не приватизирована то прав на нее у умершего не было. И вы не имеет прав наследования на эту квартиру
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251790.jpg)
Квартира как была муниципальной, так ею и останется.
Вы не можете претендовать на неё.
Если вы каким-то образом сумеете зарегистрироваться в ней и получить договор социального найма, то сможете участвовать в приватизации.
СпроситьЯ и моя годовалая дочь прописаны в кооперативной квартире (квартира не приватизирована), в которой также зарегистрированы мои родители и мой брат. В данной квартире я не проживаю 8 лет, и коммунальные платежи я никогда не платила. Могут ли мои родители выписать меня и мою дочь из квартиры, если я имею в собственности другую квартиру? И могут ли они от меня требовать возмещение коммунальных услуг?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/12/30x30/897961d565a43a1f42ddee6d8afe45ef.jpg)
Уважаемая Наталья!
выселить они вас не могут,так как вы не проживаете.
А вот снять с регистрационного учета могут
Насчет платежей это нужно узнавать у них будут ли они с вас взыскивать.
Кооперативная квартира не нуждается в приватизации,поскольку она итак их собственность.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
Собственник вправе признать вас утратившей право пользования и обязать УФМС снять вас с регистрационного учета. Оплаченные коммунальные услуги за три года могут взыскать с вас.
СпроситьПосле смерти мамы квартира в 1/2 доле на меня и мою сестру. Прописаны и проживают в квартире я и моя совершенолетняя дочь. Квартиру будем продавать. Должна ли давать согласие на продажу квартиры моя дочь?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201608/30/30x30/245095.jpg)
Здравствуйте! Нет, согласия вашей дочери на продажу квартиры не потребуется. Она собственником не является, Следовательно, распоряжаться имуществом не может.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201904/03/30x30/588386.jpg)
Здравствуйте! Если Ваша совершеннолетняя дочь не является собственником, то никакие согласия от нее не требуются. Нужна воля только собственников.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Ваша дочь не является собственником квартиры, поэтому ее согласие не требуется на продажу квартиры. Она только зарегистрирована.
СпроситьПроживаю в квартире с мужем, брак зарегистрирован, но муж не прописан, квартира подарена мне, в квартире прописана дочь с двумя несовершенннолетними детьми, но не проживает. Кто после моей смерти является наследником квартиры?
Родители оформили сделку дарения квартиры на дочь. В данный момент родители проживают в своей квартире. Дочь имеет свою квартиру и проживает в ней. Прислали ежегодный налог на квартиру родителей (налог составляет приличную сумму). облагается ли дарственная налогом?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/09/30x30/c2c20fa01f269d3e48da738dedcf6af4.jpg)
Уважаемая, Елена! При заключении договора дарения между близкими родственниками, одаряемый освобождается от уплаты налога на доходы. А вот ежегодный налог на недвижимость, платить придется каждый год, и все время, пока Вы ей будете владеть.
СпроситьПриватизированной квартире на 4-х:родители и их дочь со своей дочерью.. Имеет ли мой муж права на квартиру после смерти родителей!? (до 18 лет он там проживал, а потом уехал в другой город. В приватизации квартиры мой муж не участвовал и на данный момент в этой квартире не прописан!) Квартира приватизирована на родителей, их дочь и их внука. Или всё имущество достанется дочери, которая там проживает? На неё сделана дарственная родителями.
Имеется неприватизированная квартира, в которой прописаны моя мать и мой брат. Я в этой квартире тоже была прописана, до того момента, как мы с мужем купили себе отдельную квартиру. В данный момент я прописана в своей квартире.
Вопрос в следующем. Моя мать хочет приватизировать и продать эту квартиру. Я против приватизации и продажи квартиры.
Скажите, пожалуйста, имею ли я "право голоса", нужно ли им будет мое согласие на приватизацию и на последующую продажу квартиры. Или с того момента как я выписалась, я ни каких прав на эту квартиру не имею.
Большое спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Уважаемая Мария!
Вы совершенно правильно выразились: Вы "не имеете права голоса" в данной ситуации, поскольку больше не прописаны и собственником не являетесь.
С уважением,
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Вы не имеете прав пользования данной квартирой, не можете участвовать в приватизации, а также не можете оказывать влияния на то. каким образов ныншние владельцы квартиры будут ею распоряжаться. С уважением,
СпроситьКвартира не приватизирована. После смерти родителей какие права имеют дети на квартиру. Родители-ответственные квартиросъемщики.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200505/06/30x30/40795.jpg)