Могут ли мне дать доверенность на оформлении купли продажи родительского дома-нотариус.
Могут ли мне дать довереность на оформлении купли продажи родительского дома-нотариус сказал что надо оформлять через адвоката.
Добрый день.
Доверенность Вам могут выдать родители, адвокат тут не нужен.
Для того, чтобы офорить доверенность собственники дома (родители) должны прийти к нотариусу и оформить доверенность. Им потребуются Ваши паспортные данные.
Спасибо.
Антон Шишков
Спросить
Галина, извините за иронию, но, наверное, нотариус и адвоката Вам подсказал подходящего.
Возможно, Вы не правильно поняли нотариуса. Лично Вам нотариус такую доверенность конечно не даст, и адвокат тут ни при чём. К нотариусу за доверенностью должен идти собственник дома (т.е. Ваши родители). Можно без Вас, но с Вашим паспортом, его копией или просто с паспортными данными
СпроситьВозможно нотариус вам посоветовал для подготовки документов и составления договора обратиться к юристу. Доверенность делается у нотариуса, для этого требуется только присутствие доверителей т.е. ваших родителей.
Спросить
Пошли к нотариусу оформлять доверенность на оформление купли-продажи и после оформления квартиры в собственность. Думали будет одна генеральная доверенность на все действия, но нотариус сказала надо отдельно две на то и то по 1500 каждая! Правильно ли это?!
Здравствуйте, Юлия
Не совсем понятно. Обычно после заключения договора купли продажи и регистрации перехода права собственности - собственность и наступает.
Возможно мы знаем не все нюансы именно Вашей ситуации.
Попробуйте сходить к другому нотариусу
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКакую сумму взымает нотариус при оформлении через куплю-продажу и через дарение чужому лицу? Можно ли продажу дома в области оформить у нотариуса в городе?
Нужны правоустанавливающие документы на дом(св-во о праве на наследство,договор купли-продажи или дарения,которые есть у нынешнего собственника)+ св-во орегистрации права собственности из регистрирующего недвижимость органа, техпаспорт на дом (свежий с новым актом оценки)из ПИБ или БТИ по месту нахождения дома,договор аренды земли (если земля не в собственности), справка ППС из регистрирующего недвижимость органа юстиции области или района по месту нахождения дома(действительна 10 дней), справка о регистрации в доме и домовая книга(если дом не дача и пригоден для постоянного проживания).Для дарения нужно, кроме указанного, иметь документы органа ЗАГС подтверждающие степень родства дарителя и одаряемого(если такое родство есть).При купле-продаже, кроме указанного выше, нужно иметь отказ от покупки доли другим собственником дома,удостоверенный нотариально.Если такого документа нет,то до сделки нужно извещать другого сособственника о продаже и цене,т.к по ст.250 ГК РФ сособственник имеет право преимущественной покупки.После предупреждения ждать месяц и если ответа не будет,то можно продавать выбранному продавцом лицу,но по цене не ниже объявленной в предупреждении о продаже.Госпошлина у нотариуса при купле-продаже или дарении не более 1,5% от стоимости доли дома по договору,а при продаже или дарении детям,супругу, родителям,родным братьям и сёстрам-0,5% от стоимости доли дома по договору,но отчуждение доли дома не обязательно удостоверять нотариально,достаточно простой письменной формы с совместной сдачей договора на регистрацию в орган юстиции по регистрации прав на недвижимость, тогда и госпошлину платить не придётся.Если решили удостоверять договор нотариально,то в СПБ.есть три нотариуса,которые имеют областную(по Ленобласти)лицензию на нотариальные действия по области.Если даритель и одаряемый не зарегистрированы вместе в доле дома,то при дарении с суммы стоимости превышающей 8000руб. придётся платить налог на дарение,а при купле-продаже оформлять специальную декларацию в налоговой инспекции,если доходы,получаемые Вами официально не позволяют сделать такую покупку(ст.ст.86-1,86-3 НК РФ).
СпроситьМожет ли оформить договор купли-продажи адвокат, или только нотариус. При оформлении договора купли-продажи необходимо ли выписать всех членов семьи из квартиры или после его удостоверения у нотариуса или адвоката. Может достаточно только прописать в договоре купли-продажи что обязуемся выписать после...
Оформить может кто угодно, а вот удостоверить -только нотариус.
Продавец обязан передать покупателю товар
свободным от любых прав третьих лиц, за
исключением случая, когда покупатель согласился
принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Решать покупателю.
Спросить
Здравствуйте! Договор купли-продажи может составить как адвокат, так и нотариус. Данный договор вы потом сдаете для регистрации в Росреестр. При оформлении договора купли-продажи для покупателя желателенее, чтобы в жилом помещении никто не был зарегистрирован, но указав в договоре, что такие=то (ФИО) обязуются сняться с регистрационного учета в срок до .... , Вы можете сначала продать , а потом сяться с регистрационного учета (выписаться). Такая формулировка достаточна для заключения договора купли-продажи.
Спросить
я завтра буду в Арзамасе если хотите составлю Вам договор купли-продажи т. 89108906577
СпроситьМы вызывали нотариуса на дом к бабушке, сделать доверенность на меня (соседа), т.к. я ей уже 3 года помогаю по документам больницы, поликлинике и т.д. Нотариус сделал доверенность, все хорошо, но пошел к этому нотариусу взять документ на купли-продажи дома, а он сказал нет полномочий. Я ему сказал, зачем мне сделали такую доверенность, я же говорил, что мне надо. А он: какую бабушка сказала такую и сделали. С бабушкой поговорил она сама не довольна. Как переделать?
Надо заново вызывать нотариуса. Расскажите бабушке какая нужна доверенность, чтобы она могла сама объяснить нотариусу.
Спросить
Добрый день. В данном случае заказчиком доверенности выступает бабушка и при подписании доверенности она сама сообщает какие полномочия доверяет Вам проводить от ее имени. Нотариус оглашает перед подписанием содержание доверенности. Если бабушка не доверила Вам продавать дом от ее имени, значит она не просила наделять Вас данными полномочиями. Если в настоящее время возникла данная необходимость придется повторно обратиться к нотариусу об оформлении новой доверенности.
СпроситьХотим продать участок. На участке недостроенный, неоформленный дом. С женой по 1/2. В мфц сказали через нотариуса. Нотариус заставляет оформить дом, поставить на кадастр после чего оформить договор купли-продажи. Как быть? Может можно без оформление дома. И какие документы нужны к нотариусу?
Можете продать только участок, если он уже оформлен в собственность, но в Росреестре могут потребовать справку БТИ, что на участке отсутствуют строения.
СпроситьПри обращение к нотариусу при продаже половины дома и участка договор купли продажи составляет нотариус или самому надо составить договор купли продажи...
Здравствуйте. Можно самому. Такой обязанности нотариуса статья 16 Основ законодательства о нотариате в РФ не содержит.
СпроситьУважаемые адвокаты подскажите пожалуйста, если заключали довереность у нотариуса на право сбор документов без права продажи, в итоги продали недвижимость, однозначно что натариус в теме? В реестре же читают довереность при подачи договора купли продажи? Дело 2007
Ваш вопрос некорректный. В какой теме должен быть нотариус и в чем у вас сложности в настоящий момент?
Спросить
Дело в том, что просили довереность на сбор документов без право продажи, её Читали при подписание после чего человек от которого писали пропал на 13 лет, в момент заключения было 18 лет толь исполнилось, если довереность с правом продажи от 18 парня, пишите на незнакомого человека (реэлтора) то нотариус (законо послушный) при подписание сторон доверености не раз спросит 18 парня то что он точно готов подписать довереность, так после может лешится всего.
СпроситьОбязательно ли оформлять сделку купли-продажи на дом, находящийся в долевой собственности (у каждого 1/4 доли) через нотариуса при продаже дома.
Да, в вашем случае дом находится в общедолевой собственности, и в соответствии с законом договор купли-продажи требует обязательного нотариального заверения.
СпроситьРодители купили дом с землей не составляя куплю продажу, просто взяв расписку за деньги, хозяин жив и может переоформить на нас дом. что для этого надо сделать? Составлять договор купли продажи или достаточно его присутствия при оформлении и что делать если он откажеться оформлять на нас дом?
После сделки купли-продажи дома нотариус забрала оригинал доверенности (доверенность сына на продажу имущества). Нотариус мотивирует что доверенность не генеральная, хотя там указанно все... не только продажа конкретного имущества.
Доверенность не принадлежит нотариусу, поэтому отдавать ее не было необходимости. Потребуйте документ обратно, Вы за него деньги платили.
Спросить
